Заявление о государственной регистрации права собственности

Содержание
  1. 3 способа составления и подачи заявления о регистрации недвижимости
  2. Что такое заявление о госрегистрации прав на недвижимость
  3. Когда необходимо составление
  4. Кто и за какое время проводит всю процедуру
  5. Госпошлина
  6. Составление заявления
  7. Образец документа
  8. Сроки рассмотрения заявления
  9. Отказ в регистрации
  10. Заключение
  11. Заявление на регистрацию права собственности в Росреестр
  12. Что такое заявление на регистрацию права собственности?
  13. В каких обстоятельствах требуется заявление?
  14. отказ в проведении регистрации
  15. заявление на регистрацию права собственности – образец
  16. Как правильно написать заявление?
  17. Форма заявления
  18. Стоимость
  19. Необходимые документы
  20. Сроки
  21. Способы подачи в Росреестр заявления на регистрацию права собственности
  22. Бланк заявления о переходе права собственности от дарителя образец
  23. Заявление о государственной регистрации перехода права собственности
  24. Формы документов
  25. Заявление на дарение квартиры: что нужно знать при оформлении дарственной?
  26. Как составить заявление на дарение доли в квартире
  27. Заявление дарителя регистрации перехода права
  28. Бланк заявления о переходе права собственности от дарителя образец скачать
  29. Подача документов на регистрацию прав собственности в электронной форме в 2018 году, заявление о государственной регистрации права собственности, оплата госпошлины | Жилищный консультант
  30. Этапы подачи документов
  31. Результат услуги
  32. Заключение
  33. Образцы заявлений и бланков
  34. Вам будут полезны следующие статьи
  35. Заявление о регистрации права собственности: образец, как писать
  36. Как писать заявление на регистрацию права собственности
  37. Заявление о переходе (прекращении) права собственности
  38. Заявление об установлении права собственности

3 способа составления и подачи заявления о регистрации недвижимости

Заявление о государственной регистрации права собственности

Регистрация прав собственности не может состояться без перечня требуемых бумаг, в один пакет с ними входит и заявление правообладателя, которое является его волей и поручением. Эта бумага может составляться от руки или быть печатной формы в едином экземпляре-подлиннике.

Что такое заявление о госрегистрации прав на недвижимость

Заявление о регистрации имущественных прав является волей или поручением от правообладателя для выполнения регистрирующих действий, оно составляется согласно установленному образцу.

Данное волеизъявление может составить:

  • Сам правообладатель;
  • Работник Росреестра;
  • Нотариус или его помощник, если права возникли в результате нотариально составленного документа – дарственной, завещания прочее.

Важно: заявление подписывается исключительно правообладателем. К заявлению, как и к прочим документам для государственной регистрации предъявляются строгие требования, поэтому перед его составлением необходимо ознакомится с образцами на стендах юстиции.

Заявление на регистрацию права собственности. law-divorce.ru

В документе не должно быть каких-либо помарок, исправлений, ошибок. Подписывая заявление, гражданин дает согласие на обработку личных данных и использование поданных им документов для внесения новой информации в регистрационные данные.

Когда необходимо составление

Заявление требуется для проведения госрегистрации на основании:

  • Договорных операций с имуществом;
  • Приобретения;
  • Сбыта;
  • Дарственного документа;
  • Ренты;
  • Аренды;
  • Решения суда;
  • Приватизации;
  • Наследования.

Как выбрать риэлтора для сделок с недвижимостью, читайте тут.

Важно: нет необходимости в нем, если права на имущество переходят как итог обращения залогодержателя на взыскание недвижимости или из-за оставления им за собой прав владеть недвижимостью из-за несостоявшихся торгов.

Как зарегистрировать права на недвижимость, смотрите в этом видео:

Кто и за какое время проводит всю процедуру

Важно: процедура регистрирования прав собственности проводится не дольше 18 календарных дней со дня подачи заявления и сопутствующей документации.

Если регистрируются права по ипотечному кредиту на землю, нежилые здания и сооружения не позднее 15 рабочих дней, по ипотеке на жилое помещение или на основании нотариально удостоверенных документов в течение 5 рабочих дней с дня обращения соискателя.

Госпошлина

Все изменения по размеру госпошлины за регистрацию прав собственности произошли в начале 2015 года и остались неизменными по сегодняшний день:

  • Для физических лиц ее размер составляет 2 000 рублей;
  • Для юридических – 22 000 рублей.

При этом от уплаты государственной пошлины освобождаются:

  • Федеральные органы государственной власти;
  • ЦБ РФ;
  • Физические лица, имеющие статус малоимущих.

Составление заявления

Заявление можно подать и составить несколькими способами, но его форма должна соответствовать образцу, расположенному на стендах юстиции или на официальном сайте Росреестра в разделе «Бланки и образцы заявлений».

Принципы регистрации права на недвижимость рассмотрены в этом видео:

Способов подачи заявления существует несколько:

  • Заполнение на сайте заявления и подача через электронный сервис юстиции;
  • Лично при посещении отдела Росреестра или МФЦ;
  • Через почту заказным письмом.

Как оформить право собственности на землю под гаражом, смотрите здесь.

Важно: существует еще такая услуга, как выездная комиссия Росреестра. Отсюда вытекает, что заявление доступно составить:

  • Собственноручно, используя образцы;
  • Составление выполняет работник учреждения, а подателю остается его проверить и подписать в присутствии регистратора.

Если у документа несколько листов они сшиваются и нумеруются. После подачи документов, заявитель получает на руки расписку с указанием места и даты получения свидетельства о регистрации.

Важно: если установить права собственности можно только по решению суда, к примеру, в случае самовольной постройки, заявление подается в суд о признании прав собственности.

Образец документа

Волеизъявление формируются в соответствии с утвержденной формой. Бланк должен после заполнения содержать максимум информации по выражению воли заявителя. Образей заявления, можно скачать ниже.

В его состав входит:

  • Название отделения регистрирующего органа;
  • Обоснование – подробное описание действий, требуемых для исполнения относительно определенного объекта;
  • Приемлемый вариант подачи пакета;
  • Как лучше получить свидетельство;
  • Вариант получения расписки о передаче пакета в органы;
  • Документы, подлежащие выдаче после проведения всей процедуры;
  • Данные о заявителе – ФИО, паспортные и адресные данные;
  • Перечень документов, находящихся в папке с заявлением, включая количество листов в каждом экземпляре;
  • Расписка подателя в правдивости данных;
  • Согласие на обработку персональных данных;
  • Дата и подпись;
  • Отметки специалистов службы юстиции.

Сроки рассмотрения заявления

Заявление подается непосредственно в отделы Росреестра, на официальном сайте органа и в МФЦ.

  1. Срок приема заявления состоит не более 45 минут с ожиданием в очереди до 15 минут.
  2. Если была предварительная запись, то необходимо приходить на указанное время.
  3. При подаче заявления через отделение почты рассмотрение происходит до 30 дней.

Важно: если принято решение об отказе, заявителя извещают в течение 5 дней с момента принятия решения об отказе.

Отказ в регистрации

Регистрация может быть приостановлена если:

  • Появились сомнения в достоверности данных или документов;
  • В возможности претендовать заявителю на данную собственность;
  • При неполучении документов, запрашиваемых по межведомственному запросу.

Схема регистрации права. bigland.ru

Также сомнения могут возникнуть:

  • Если личные данные указаны неверно или с ошибками;
  • Если технические данные объекта указаны с ошибками;
  • При недостаточности полномочий доверенного лица;
  • Если существуют обременения в виде ареста приставами;
  • В прочих обстоятельствах.

Как правильно оформить собственность на земельный участок, узнаете из этой статьи.

Также следует обратить внимание на то:

  • Что по решению суда регистратор может приостановить процесс при подозрении в подлинности документов;
  • При ипотеке в пакете документов отсутствуют подлинник и копии кредитного и ипотечного договора

Важно: приостановка мероприятия доступна на месяц. Приостановка – это не отказ и ситуацию можно исправить, решив возникший вопрос.

Заключение

Заявление при регистрации прав собственности – особо важный документ, являющийся просьбой для проведения всего мероприятия по выдаче свидетельства на имущество.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Заявление на регистрацию права собственности в Росреестр

Заявление о государственной регистрации права собственности

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

При подаче заявления в Росреестр необходимо учитывать все нюансы этого сложного мероприятия. Прежде всего — это форма заявления и правила его заполнения.

Необходимо помнить, что заявление входит в перечень необходимых документов для регистрации права на недвижимое имущество, поэтому от правильности его заполнения и подачи в нужные сроки зависит исход дела.

Что такое заявление на регистрацию права собственности?

Заявление на регистрацию права собственности – это нормативный документ, играющий важную роль в оформлении недвижимого имущества. Важно четко грамотно и по закону составить и оформить данный документ. Возможно, что даже потребуется помощь юриста.

В каких обстоятельствах требуется заявление?

заявление чаще всего требуется для того, чтобы иметь право в законном порядке осуществлять какие-либо манипуляции с недвижимостью.

в частности такими манипуляциями можно назвать покупку, продажу, оформление дарственной, ренты, аренды. также в более особых случаях заявление потребуется при:

  • наследовании недвижимости (сразу же после оформления наследства);
  • решении суда относительно недвижимости в проблемных вопросах;
  • при приватизации (в случае с приватизацией грамотно оформленная бумага заметно ускорит процесс, специалисты рекомендуют для этого прибегать к помощи профессионального юриста)

полезно знать! заявление во всем перечне занимает далеко не последнее место. без него многое для заявителя будет ограничено. поэтому, необходимо сразу же, как только представится возможность провести обновление информации о недвижимости и отправить ее в госреестр.

отказ в проведении регистрации

та или иная процедура, целью которой является регистрация прав, в любом случае начинается с приема всего необходимого. существует два итога завершения процедуры.

либо недвижимость на основании закона от 21 июля 1997 года № 122-фз становится частью государственного реестра, либо государство на некоторых основаниях отказывает заявителю.

для отказа подойдут следующие основания:

  • заявитель является ненадлежащим лицом (малолетние, дети с 14 до 18, совершающие сделки с имущество  без согласия родителей или законных представителей, недееспособные без попечителей)
  • форма или содержание документов в перечне не соответствует рамкам действующего законодательства
  • документ, предоставляющий право на совершение каких-либо действий с имуществом, не является действительным в связи со сделанными поправками в законодательстве с момента выдачи документа
  • лицо или орган, выдавший документ, оказались неуполномочены совершать выдачу (мошенники или частные некомпетентные конторы, в данном случае требуется помощь специалиста)
  • лицо или орган, которые могли выдать документ о получении прав с учетом конкретных условий, не указали эти условия в документах
  • выданный документ напрямую подтверждает то, что заявитель не имеет никакого права на недвижимость
  • заявитель не представил или представил после истечения сроков, необходимые для регистрации в госреестре документы
  • заявитель представил не все документы из перечня

заявление на регистрацию права собственности – образец

Как и всегда для данного заявления существуют специальные образцы, которым обязательно необходимо следовать. Бланки можно взять либо на официальном сайте госреестра, либо у регистратора, либо в здании юстиции (уже непосредственно перед самой сдачей, когда весь необходимый пакет документов собран).

СКАЧАТЬ ОБРАЗЕЦ >>>

Как правильно написать заявление?

Требования к оформлению при заполнении бланков:

  • Аккуратный и разборчивый почерк
  • Никаких сокращений, исправлений, помарок, подчеркиваний корректора
  • Пакет документов, подаваемый с заявлением, должен быть собран весь согласно информации на сайте реестра или в письменных объявлениях здания юстиции
  • После подачи документов, заявитель получает специальную расписку, подтвержденную подписью сотрудника юстиции. В расписке содержится время и место получений документа, подтверждающего права на недвижимость
  • Документы, которые имеют объем в два листа и более обязаны быть пронумерованы, а также быть подтверждены печатью организаций, отвечающих за них

Таким образом, готовый перечень должен быть полным, а заявление заполнено строго с соответствием требований на сайте реестра.

Заявление согласно требованиям должно содержать в себе следующую информацию:

  • Кто прямой владелец недвижимости
  • Полный и актуальный на время подачи заявления, адрес недвижимости
  • Основания, на которых зарегистрировано свидетельство о праве
  • Имеются ли какие-нибудь ограничения на право полного владения недвижимым имуществом

Форма заявления

Согласно требованиям следует указать:

  • Конкретный вид недвижимости (квартира, земельный участок, здание жилое/нежилое)
  • Корректное и полное название органа, контролирующего и выдающего права на недвижимое имущество
  • Конкретное количество всех представленных документов
  • Кадастровый номер (иногда и кадастровую стоимость, оценку лучше доверить профессиональному юристу)
  • Общую площадь недвижимости
  • Необходимая информация по документу, удостоверяющему личность (у паспорта – серия и номер)

Стоимость

Перед подачей заявления требуется заплатить госпошлину:

  • Физические лица платят 2000 рублей (+ необходимо умножить эту сумму на долю в собственности)
  • Юридические лица – 22 000 рублей

Необходимые документы

  • Документ, который подтверждает то, что заявитель имеет все полномочия на заявленную собственность (в случае с представителем заявителя, представитель также обязан иметь такой документ)
  • Подтверждение того, что недвижимость состоит на кадастровом учете
  • В случае с наследством – свидетельство о праве на наследство
  • Свидетельства о правах на недвижимость, которые были выданы имеющими полномочия органами (соблюдая все условия нынешнего законодательства)
  • межевой план или результаты кадастровой оценки имущества
  • схема размещения участка на кадастровой карте

Сроки

Конкретные сроки указаны в расписке, которую выдают в здании юстиции. Что касается сроков подачи заявления, то тут все зависит от места подачи.

При обращении в Рросреестр:

  • 5 рабочих дней – для кадастрового учета;
  • 10 рабочих дней – в случае одновременного проведения учета и государственной регистрации;
  • 7 рабочих дней – для государственной регистрации прав.

Если обращаться в многофункциональный центр (МФЦ), то сроки увеличатся на двое суток.

Способы подачи в Росреестр заявления на регистрацию права собственности

  • Все действия можно согласовывать только в местном МФЦ и никуда не ездить
  • Платно можно доставить уже готовое свидетельство на дом
  • Сейчас все требуемые документы делаются параллельно друг с другом, а не последовательно

При подаче заявления требуется учитывать все необходимые требования. В случае неправильного соблюдения алгоритма подачи, можно остаться без полного права или вовсе ждать много времени по уже имеющемуся вопросу.

Отметим! Для избежания такого печального итога все действия при подаче желательно согласовывать с юристами. Они не только смогут облегчить сбор и подачу необходимых бумаг, но и к тому же ускорить весь процесс получения права на недвижимость.Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!


Как составить и подать заявление на регистрацию права собственности в Росреестр?Ссылка на основную публикацию

Бланк заявления о переходе права собственности от дарителя образец

Заявление о государственной регистрации права собственности

Такое возможно только в единичных случаях и то — после обращения в суд либо достижения взаимной договоренности сторон.

  • Получение дара сулит для одаряемого некоторые расходы, а именно — выплату налогов на получение квартиры. Однако данное правило не распространяется, если сделка производится между близкими родственниками (родителями, детьми, братьями, сестрами, дедушками, бабушками). Если все же уплата налогов подразумевается, то по окончанию оформления дарственной одаряемой должен обратиться в налоговую инспекцию с заявлением.

Глава-32 — Дарение Получать дар, конечно же, очень приятно. Но есть существенный недостаток дарственной – возможность ее аннулировать. Для этого можно найти массу причин, в том числе и сослаться на неправильность данных в предоставленных для оформления документах.

Заявление о государственной регистрации перехода права собственности

Как правильно оформить договор дарения дачи между родственниками – читайте в по ссылке. Образец заявления на дарение доли в квартире Если никаких ограничений относительно сторон сделки дарения нет, то можно приступать к написанию заявления на дарение доли в квартире. Не каждый человек знает, как правильно его составлять.

Поэтому ниже будет представлена инструкция, дающая возможность быстро и легко справиться с такой задачей. Итак, для начала нужно отметить, что заявление на дарение имущества всегда заполняется в печатном виде (если возможности самостоятельно набрать текст на компьютере нет, можно прибегнуть к услугам специальных организаций).

Формы документов

В ситуациях с исключениями, становятся затребованными данные на попечителя, опекуна либо другого доверенного лица.

  • Свидетельства о браке (при необходимости).
  • Заявление на дарение квартиры, написанное от имени одариваемого, так и дарителем.
  • Заполненный договор дарения.
  • Документ, подтверждающий, что даритель имеет право на данную собственность (договор о купле-продаже, акт о приватизации либо свидетельство о наследстве).
  • Подтверждение об отсутствии долгов (в случае с обременениями — полная их ликвидация (снятие) или письменное согласие третьей стороны).
  • Справка из БТИ для дарения квартиры о количестве лиц, проживающих на данной территории.
  • Кадастровый паспорт на квартиру и оценочную справку.
  • Скачать выписку из паспорта БТИ: форма 1А, форма 1Б.

Заявление на дарение квартиры: что нужно знать при оформлении дарственной?

Последовательность переоформления квартиры Если подойти к дарению квартиры грамотно и вдумчиво, то этот процесс можно осуществить в течение одного месяца. Вот, предлагаемый вариант действий:

  1. Достижение устного согласия всех сторон на переоформление жилья.
  2. Изучение законодательной базы, касающейся имущественных сделок (Гражданский и Налоговый кодексы РФ).
  3. Подготовка и сбор необходимых отчетных и справочных материалов.
  4. Заполнение бланков дарственных сторонами сделки.
  5. Оформление договора дарения квартиры в нотариальной конторе.
  6. Уплата государственной пошлины.

Как составить заявление на дарение доли в квартире

Дарение квартиры (доли в ней) всегда сопровождается написанием заявления, подачей определенного перечня документов в соответствующие государственные службы. При этом очень часто процедура переоформления не обходится без участия сотрудников нотариальной конторы.

В итоге и дарителю, и получателю дара придется потратить немало сил для регистрации должным образом имущества на новое лицо.

Если предварительно ознакомиться со всеми нюансами процедуры дарения, изучить все свои права и обязанности относительно данного дела, то можно намного упростить сам процесс оформления дарственной и передачи дара.

Заявление дарителя регистрации перехода права

Итак, быстро справиться с поставленной задачей поможет нижеприведенная инструкция:

  1. Установление согласия между сторонами сделки на переоформление недвижимости.
  2. Изучение специальных законодательных актов (в данном случае это главы 9 и 32 Гражданского кодекса РФ).
  3. Подготовка требуемой документации.
  4. Заполнение бланка дарственной сторонами сделки.
  5. Составление договора дарения недвижимости и его нотариальное заверение.
  6. Оплата госпошлины.
  7. Подача документов для регистрации в многофункциональный центр.
  8. Уведомление БТИ и ЖЭК о смене собственника.
  9. Подача заявления о дарении жилплощади в налоговую инспекцию. Данный пункт не выполняется, если сделка совершается между близкими родственниками.

Договор дарения – не обязательный документ для нотариального заверения.
Теперь следует более углубиться в содержании образца заявления на дарение доли в квартире:

  • в обязательном порядке в этом документе должны содержаться паспортные данные сторон: дарителя и одаряемого (следующая главная информация – полный адрес одариваемого имущества);
  • далее в заявлении указывается информация о размере недвижимости, передающегося в дар новому собственнику;
  • затем в документе прописываются данные из правоустанавливающей на недвижимость документации.

Скачать образец договора дарения доли квартиры Если один из пунктов будет не заполнен либо заполнен неверно, сотрудники регистрирующего органа вправе отказать в принятии документов для регистрации сделки дарения Инструкция Если заранее подготовиться к процедуре дарения недвижимости и знать основные шаги данного дела, можно за короткие сроки осуществить регистрацию сделки.

В этом случае госпошлина составит (данные на январь 2017 года):

  • 2 000 руб. — для заявителя-физлица;
  • 22 000 руб. — для юрлица (подп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).

С учетом того, что при переходе права обе стороны сделки подают заявления, такая госпошлина уплачивается каждой из сторон. Представление в регорган документа, подтверждающего уплату госпошлины, не является обязательным, т. к. госрегистратор может самостоятельно его запросить в порядке межведомственного взаимодействия (пп. 6, 7 ст.

18 закона № 218-ФЗ). Размер госпошлины для юрлиц не зависит от того, каким из способов и в какой форме (т. е. на бумажном или электронном носителях) было представлено заявление о госрегистрации права, а также прилагаемые к нему документы. Для физлиц при подаче документов в электронном виде до 01.01.2019 действует понижающий коэффициент 0,7 (п.

4 ст.

Запрещения и ограничения, которые присущи этому процессу, перечислены в главе 9 этого законодательного акта. Процедура имеет такие особенности:

  1. В соглашении не допускается упоминание каких-либо встречных обязанностей со стороны одаряемого. Договор предполагает полную бескорыстность.
  2. Сразу после подписания документа, имущество переходит в полную собственность одаряемого.
    Он, не только может распоряжаться полученной недвижимостью, но и попросить бывшего владельца покинуть ее. Однако, презентующий имеет право сделать дарение квартиры с обременением. Т. е. о переходе права собственности после достижения одаряемым совершеннолетия или после окончания им ВУЗа.
  3. Не допускается упоминание в тексте соглашения фразы о том, что во владение жильем наделяемый может вступить только после кончины дарителя.

Бланк заявления о переходе права собственности от дарителя образец скачать

Заявление на дарение квартиры является только одним из немногих шагов в этой приятной, но очень ответственной процедуре. Получать подарки любят все. Особенную радость доставляет получение ценного имущества. Квартира является, несомненно, наиболее желаемым подарком, о котором может мечтать любой человек.

Не секрет, что квартирный вопрос — на редкость злободневный для наших граждан на протяжении многих десятилетий. Особо остро он стоит для молодых семей, которые годами скитаются по съемным жилплощадям. Получение сюрприза в виде недвижимости, является существенным материальным подспорьем для молодых, которое обеспечит им достойное будущее.

Следует отметить, что отчуждение собственности должно происходить в строгом соответствии с действующим законодательством.

Особенности дарения недвижимости Порядок и правила дарения квартиры прописаны во главе 32 Гражданского кодекса РФ.
В этом случае договор вступит в силу только через некоторое время.

Соответственно, одаряемый сможет распоряжаться с недвижимостью только с указанной даты.

  • Нельзя вписать в договор дарения пункт о признании одаряемого собственником объекта дарения только после смерти дарителя. Такое правило присуще только для наследства, а, значит, подобная дарственная окажется недействительной.
  • Даритель справе внести в договор пункт об аннулировании сделки в случае, если он переживет получателя дара.
  • Подаренная недвижимость является собственностью лишь одного человека и не подлежит делению на доли между членами его семьи.
  • Оформить дар в одностороннем порядке недопустимо.

Итак, не могут быть одаряемыми такие категории лиц:

  • госслужащие, занимающие высокие посты;
  • сотрудники, родственники сотрудников социальных, медицинских и исправительных учреждений, где находятся владельцы одариваемой недвижимости;
  • граждане иностранных стран и лица без гражданства;
  • недееспособные лица без своих законных представителей.

Кроме того, принимать участие в совершении сделки дарения не могут такие лица:

  • дети в возрасте до 18 лет;
  • граждане, находящиеся в состоянии алкогольного/наркотического опьянения;
  • лица, относительно которых действуют некоторые судебные ограничения в дееспособности;
  • граждане с больной психикой, которая мешает им верно воспринимать объективную реальность.

Одаряемый может составить отказ от исполнения дарения без согласования с дарителем.

Подача документов на регистрацию прав собственности в электронной форме в 2018 году, заявление о государственной регистрации права собственности, оплата госпошлины | Жилищный консультант

Заявление о государственной регистрации права собственности

Чтобы подать заявление о государственной регистрации права необходимо перейти на специальный электронный ресурс на сайте Росреестра, где можно подать документы на регистрацию права на недвижимое имущество, а также на другие вещные права.

Кроме того, на портале можно провести регистрацию прекращения прав (или их ограничения), регистрацию сделок, проводить действия с записями ЕГРП. Интерфейс сайта интуитивно понятен, поэтому с его использованием проблем возникнуть не должно.

В случае если у Вас возникнут вопросы, на сайте есть подробная информация с разъяснениями по всем вопросам, а также постоянно работает служба поддержки.

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Однако если с использованием сайта все более или менее понятно, то куда сложнее разобраться с электронной подписью (усиленная квалифицированная электронная подпись), которая потребуется, когда вы будете оформлять заявление о государственной регистрации права собственности. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Форма заявления о регистрации права на недвижимое имущество].

Функция электронной подписи сейчас доступна в наиболее распространённых и популярных версиях браузеров, таких как Firefox, Chrome, Оpera и другие.

Однако для того чтобы оставить свою электронную подпись через эти браузеры у Вас должен быть установлен программный компонент CAPICOM или же аналогичный ему CryptoPro Browser Plug-in.

На сайте представлены информация по настройке этих программ, а также к ней прилагаются образцы заполнения документов.

Этапы подачи документов

Для того чтобы подать заявление на регистрацию прав необходимо совершить переход в соответствующий раздел сайта.

Там вам будет предложено пошагово заполнить текстовые поля и прикрепить документы в электронной форме. На этих документах должна присутствовать ваша электронная подпись.

Процедура подачи документов не займет много времени и будет состоять из таких шагов:

  1. Заполнение текстового поля, где необходимо указать цель обращения в службу.
  2. На этом этапе необходимо указать данные об объекте недвижимости.
  3. В этом пункте следует указать данные правообладателя.
  4. Необходимо подать информацию о заявителе.
  5. На этом этапе необходимо загрузить документы (все документы должны быть подписаны электронной цифровой подписью лиц, которые имеют право оставлять подпись на соответствующих документах на бумажном носителе; копии документов (пример таких документов можно найти на сайте) должны быть заверены электронной подписью нотариуса и подписаны обеими сторонами договора (если это необходимо))
  6. Поставить электронную подпись (в случае, если это договор купли-продажи, то на нем должны стоять подписи и продавца и покупателя).

Затем следует оплата госпошлины, а после этого ваше заявление принимается к рассмотрению.

Результат услуги

После принятия Росреестром решения относительно заявления на регистрацию прав собственности на электронную почту заявителю приходит уведомление об этом решении.

Если по вашему вопросу принято решение о регистрации, то вам будет отправлен подтверждающий это электронный документ.

В случае отказа в регистрации или же приостановлении процесса регистрации вы будете проинформированы об этом с помощью электронного письма.

Если все поля регистрационной формы были заполнены правильно, то в течение 1 рабочего дня на указанный вами электронный адрес придет письмо, где будет указана сума государственной пошлины и реквизиты для ее оплаты.

После совершения оплаты в нужном размере на электронную почту заявителя приходит письмо о том, что его заявление принято на рассмотрение.

Если же оплата не была осуществлена, то на указанный электронный адрес придет письмо об отказе в регистрации и принятии документов.

Заключение

Подать заявление на регистрацию прав собственности в электронной форме можно с помощью специального сервиса «Подать заявление на государственную регистрацию прав» на сайте Росреестра.

Однако для этого заявителю и лицам, участвующим в сделке (в случае договора купли-продажи) требуется усиленная квалифицированная электронная подпись (электронная подпись). Также могут потребоваться заверенные электронной подписью нотариуса документы. Электронную подпись можно приобрести в удостоверяющем центре.

Список таких центров представлен на сайте Росреестра. Регистрация прав собственности проходит в несколько этапов:

  1. Подача заявления о регистрации в электронном виде (на данном этапе необходимо заполнить все текстовые поля формы регистрации на сайте, а так же прикрепить необходимые документы).
  2. Оплата государственной пошлины (по реквизитам и в той сумме, которая будет указана в письме).
  3. Получение результата услуги (о чем Вы будете проинформированы с помощью уведомления на электронную почту).
  4. Получение готовой документации.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

  • Форма заявления о регистрации права на недвижимое имущество

Вам будут полезны следующие статьи

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

Заявление о регистрации права собственности: образец, как писать

Заявление о государственной регистрации права собственности

Право собственности на недвижимость и сделки с недвижимым имуществом регистрируются в юстиции. Если право на квартиру, дом, земельный участок, иные объекты возникло до 31 января 1998 года (тогда порядка регистрации сделок и собственности в юстиции еще не существовало), то регистрировать его или нет – выбор собственника. Однако в наличии должны быть подтверждающие право документы.

Для процедуры государственной регистрации нужно подать в юстицию заявление с пакетом документов, уплатить госпошлину. При регистрации представителем доверенность должна быть заверена у нотариуса, в том числе и для организации.

Как писать заявление на регистрацию права собственности

Для заявлений на регистрацию установлены обязательные образцы. Бланки есть у регистратора, а также размещены в самом здании юстиции и на сайте Росреестра. Заявление может быть заполнено непосредственно при подаче у регистратора или он заполнит его по просьбе заявителя.

Заявление подписывается подателем в присутствии регистратора. Наличие с собой паспорта обязательно. Если заявление с документами отправляется по почте, то подпись на заявлении и сделка с объектом недвижимости должны быть удостоверены нотариусом.

Документы по почте направляются с описью, объявленной ценностью заказным письмом с уведомлением.

К заявлениям и иным документам на регистрацию предъявляются очень строгие требования: они должны быть разборчиво написаны, недопустимы сокращения, подчистки, исправления. Документы, содержащие от двух и выше листов, должны быть сшиты, пронумерованы и заверены печатью соответствующей организации.

Заявление подается в единственном экземпляре. Все остальные документы для регистрации представляются в оригиналах с копиями.

Пакет документов для конкретной регистрации права или сделки указан на сайте и вывешен в здании юстиции. Там же размещены и реквизиты для оплаты госпошлины.

После подачи документов заявителю выдается расписка, где указаны место и дата получения свидетельства о регистрации.

Если заявитель не донес какие-либо необходимые документ, то регистрация приостанавливается, ему высылается соответствующее уведомление, которое содержит срок для исправления нарушений. Если в данный период недостающие документы не будут представлены, то в регистрации откажут. Отказ в регистрации права или сделки с недвижимостью может быть обжалован в суде.

Пример:

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я,

,

(полностью Ф.И.О. заявителя)

имеющий(ая) паспорт серии

код подразделения

,

,

(иной документ, удостоверяющий личность)

выдан “

г.

,

(когда и кем выдан)

проживающий(ая) по адресу

(полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)

, контактный телефон

,

семейное положение

гражданство

(доверенными лицами и представителями не заполняется)

дата рождения

место рождения

,

(доверенными лицами и представителями не заполняется)

действующий(ая) по доверенности, удостоверенной

(Ф.И.О. нотариуса, округ)

г., № в реестре

,

по иным основаниям

,

(наименование и реквизиты документа)

от имени

,

(полностью Ф.И.О.)

проживающего(ей) по адресу

(полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)

семейное положение

гражданство

дата рождения

место рождения

,

паспорт серии

код подразделения

,

,

(иной документ, удостоверяющий личность)

выдан “

г.

,

(когда и кем выдан)

действующий(ая) в интересах несовершеннолетнего(ей)

(полностью Ф.И.О.)

дата рождения

,

проживающего(ей) по адресу

(полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)

свидетельство о рождении: серия

выдано “

г.

,

(когда и кем выдано)

Бланк заявления о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним можно скачать здесь.

Заявление о переходе (прекращении) права собственности

Такое заявление (по сделкам дарения, мены, купли-продажи, по договору ренты) оформляется и подается по тем же правилам, что и о регистрации права. Договоры должны быть представлены минимум в двух экземплярах.

После регистрации один хранится в регистрационном деле, а второй с отметкой юстиции возвращается заявителю. Заявление о регистрации права по сделке подает сторона, получающая объект, а о переходе права – отчуждающее недвижимость.

Также государственной регистрации подлежит договор.

Заявление об установлении права собственности

В некоторых случаях признать право можно только по решению суда, например, в отношении самовольной постройки или если письменные доказательства принадлежности имущества лицу (лицам) отсутствуют или их недостаточно. В таком случае необходимо обращение в суд с заявлением о признании права собственности.

Пример:

 В районный (городской) суд

                                _________________________________

                                   (указать название населенного пункта)

                                 Истец:    ______________________________

                                                      (Ф.И.О.)

                                          адрес: ________________________

                                 Ответчики: ____________________________

                               (указать наименование налогового органа по

                               месту нахождения недвижимого имущества)

                                          адрес: ________________________

                                Цена иска: ________ (____________) рублей

                                         (сумма цифрами и прописью)

Исковое заявление

о признании права собственности на недвижимое имущество — жилой дом и пристройку, в силу приобретательной давности

     Истец — ________________________, является единственным наследником

                  (Ф.И.О.)

по закону первой очереди после своей матери ____________________________,

                                                   (Ф.И.О.)

умершей   «____»   _________   _______________    года.    Факт    смерти

_________________________________________ подтверждается Свидетельством о

(фамилия, инициалы)

смерти, выданным ________________________ «____» ______________ года. С

            (указать наименование органа, выдавшего свидетельство)

целью принятия наследства, открывшегося после   смерти   ее   матери,

__________________ своевременно («_____» ______________ года) обратилась

(фамилия, инициалы истца)

в нотариальную контору по месту последнего жительства умершей, а именно к

нотариусу _______________________________________________, с заявлением о

       (Ф.И.О. нотариуса и наименование нотариального округа)

принятии наследства. Нотариусом _______________________ было заведено

                                     (фамилия, инициалы)

наследственное дело N ______ за __________ год, что подтверждается

справкой N _____, выданной нотариусом ____________________________ «____»

                                       (фамилия, инициалы)

______________ года.

     Наследодателю _________________________________ принадлежал на праве

                          (фамилия, инициалы)

собственности земельный участок площадью _______ (____________________)

                                            (цифрами и прописью)

кв. м, кадастровый номер ___________________, относящийся к землям

поселений, предоставленный ей   решением   ____________________________

                            (указать наименование уполномоченного органа)

N _________ от «____» _______________ года для ведения личного подсобного

хозяйства   и   строительства   индивидуального   жилого   дома.    Право

собственности _______________________ на указанный участок подтверждается

                    (Ф.И.О.)

Свидетельством на право собственности на землю от «____» __________ года.

Скачать образец искового заявления о признании права собственности на недвижимое имущество

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: