Военная ипотека Россельхозбанка в 2018 — условия, отзывы

Содержание
  1. Военная ипотека Россельхозбанка в 2018 — условия, отзывы
  2. Условия
  3. Кому положена
  4. Документы
  5. Кому могут отказать
  6. Ипотека Россельхозбанка: условия + отзывы клиентов
  7. Оформление заявки
  8. Процентные ставки
  9. Условия кредитования
  10. Аннуитетные платежи
  11. Дифференцированные платежи
  12. Документы и требования
  13. Рефинансирование ипотеки
  14. Целевой кредит без первоначального взноса
  15. Ипотека с господдержкой
  16. Ипотека в Россельхозбанке глазами клиентов
  17. Заключение
  18. Военная ипотека в Россельхозбанке: условия и максимальная сумма в 2018 году
  19. Условия
  20. Преимущества
  21. Требования
  22. Процентные ставки
  23. Документы
  24. Обслуживание
  25. Как оформить военную ипотеку
  26. Что нужно знать о военной ипотеке в Россельхозбанке?
  27. Особенности программы «Военная ипотека»
  28. Преимущества и недостатки программы «Военная ипотека»
  29. Условия военной ипотеки в РСХБ
  30. Партнерские программы кредитования
  31. Процентные ставки
  32. Ипотечный калькулятор
  33. Оформление ипотеки в Россельхозбанке
  34. Требования к заемщикам
  35. Необходимые документы
  36. Обслуживание
  37. Отзывы
  38. Россельхозбанк обновил ставки ипотеки: условия в 2018 году
  39. Ипотека Россельхозбанка: выгодные ставки в 2018 году
  40. Ипотечное жилищное кредитование в Россельхозбанке
  41. Условия
  42. Процентные ставки
  43. Документы на ипотеку в Россельхозбанке
  44. Кто может получить ипотеку в Россельхозбанке
  45. Ипотека в Россельхозбанке по 2 документам: условия
  46. Условия
  47. Процентные ставки
  48. Кто может взять ипотеку в Россельхозбанке по 2 документам
  49. Целевая ипотека Россельхозбанка: условия и проценты
  50. Условия
  51. Процентные ставки
  52. Ипотека Россельхозбанка для молодых семей: условия и ставки
  53. Ипотека в Россельхозбанке под материнский капитал
  54. Ипотека с господдержкой для семей с 2-3 детьми
  55. Военная ипотека от Россельхозбанка
  56. Условия
  57. Процентная ставка
  58. Контакты для справок

Военная ипотека Россельхозбанка в 2018 — условия, отзывы

Военная ипотека Россельхозбанка в 2018 - условия, отзывы

Государство представляет военным возможность получения жилья на льготных условиях. Одним из немногих кредитных учрждений, обслуживающих ипотеку для военных, является Россельскохбанк. Предлагается оформление покупки жилья за счет финансирования по накопительно-ипотечной системе (НИС) при поддержке государства.

Условия

Программа ипотечного кредитования для военных Россельхозбанка предусматривает возможность приобретения квартиры на вторичном рынке или готового жилого дома вместе с земельным участком.

Особенности тарифов банка:

  • кредитование осуществляется исключительно в российской валюте;
  • максимальный размер займа составляет 1, 95 млн руб. (ниже чем у Сбербанка РФ – 2,2 млн, ВТБ24 – 2,22 млн руб.);
  • срок возврата средств от 3 до 24 лет;
  • размер первоначального взноса – от 10% от стоимости недвижимости на основании независимой оценки;
  • рассмотрение заявки длится не более 5 рабочих дней;
  • выдаются средства по целевому назначению единовременно на текущий ипотечный счет;
  • комиссия за рассмотрение анкеты, выдачу средств не предусмотрена;
  • привлечение созаемщиков не требуется;
  • одобренная заявка действует 90 дней, в течение которых требуется подобрать подходящий объект недвижимости и оформить сделку купли-продажи одновременно с регистрацией залогового соглашения, срок его действия не превышает период для использования сертификата НИС;
  • страхование жизни и здоровья заемщика необязательно;
  • приобретается пакет страховых услуг для компенсации рисков, связанных с уничтожением или повреждением объекта залоговой недвижимости.

Ставка зависит от суммы первоначального взноса и периода кредитования. В случае, если он составляет до 288 месяцев включительно, то тариф составляет 12% в год. При отказе заемщика от добровольного страхования жизни и здоровья к тарифу прибавляется 1%.

До момента возведения объекта строительства и получения разрешительных документов на ввод в эксплуатацию, что означает готовность его и возможность заселения, начисляется дополнительно ставка в размере 0,5% в год.

Кому положена

Ипотека предоставляется:

  • гражданам России;
  • возрастом от 22 лет;
  • не достигших 45 лет;
  • участники НИС сроком более 36 месяцев;
  • служащие в вооруженных силах РФ;
  • при постоянной регистрации в России и наличии статуса резидента – при проживании в стране сроком более 183 дня.

Возможно приобретение:

  • квартиры на вторичном рынке;
  • земельного участка с находящимся на нем готовым домом с собственностью;
  • объекта в новостройке на основании договора долевого участия в строительстве.

Платежи осуществляются в размере 1/2 накопительного взноса, причитающегося для участника НИС.

При выдаче военной ипотеки не проверяется наличие статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий у военнослужащего. В его собственности может находится другая жилплощадь, это не является основанием для отказа в предоставлении жилищного сертификата по льготной программе.

Документы

Для оформления ссуды потребуются:

  • анкета-заявка по форме банка с заполненными личными данными;
  • паспорт гражданина РФ, иностранным подданным кредит не предоставляется;
  • при брачных отношениях согласие супруги/а о согласии на получение ипотеки и приобретение объекта недвижимости;
  • свидетельство о праве участника НИС в оригинале с действующим сроком;
  • правоустанавливающие документы на приобретаемый объект недвижимости.

На этапе оформления сделки запрашиваются:

  • кадастровый и технический паспорта;
  • выписка из ЕГРН об отсутствии ограничений и обременений на распоряжение объектом недвижимости;
  • домовая книга с информацией об отсутствии прописанных на жилой площади;
  • нотариально заверенное согласие супруга/и на оформление сделки;
  • от застройщика потребуются документы на землю, выделенную под капитальное строительство, разрешение на возведение многоквартирного дома, полностью проектная декларации, при завершении работ – акт ввода в эксплуатацию;
  • договор долевого участия в строительстве при приобретении квартиры на первичном рынке.

По собственному усмотрению банк вправе запрашивать дополнительные официальные подтверждения.

Анкета-заявление доступна для скачивания на официальном сайте банка. При необходимости можно рассчитать предварительно полную стоимость кредита. Для этого нужно открыть на странице с информацией о военной ипотеке специальную форму.

Отзывы о реструктуризации ипотеки с помощью госсударства найдите здесь.

Для начала можно отправить заявку для получения предварительного решения банка. Оформление займет не более 10 минут.

Достаточно открыть форму онлайн и заполнить поля:

  • полностью ФИО;
  • дата рождения;
  • телефон для связи;
  • электронная почта;
  • требуемая сумма;
  • срок погашения.

Также требуется выбрать филиал банка, в котором будет оформляться ипотека по региону.

Платежи осуществляются ежемесячно в равных суммах на основании предоставленного банком графика. Возможно досрочное погашение без предоставления уведомлений и взимания комиссий.

Для расчета платежей по военной ипотеке можно воспользоваться онлайн калькулятором Россельхозбанка:

Для расчета нужно ввести стоимость недвижимости, сумму первоначального взноса или в процентном соотношении, процентную ставку, которую можно посмотреть на официальном сайте Россельхозбанка и срок кредитования в месяцах или годах.

Часть погашения по ипотеке можно сделать по государственным программам Молодая семья или за счет средств материнского капитала. Для получения сведений нужно подать в пенсионный фонд заявление о выдаче справки об остатке суммы на сертификате, которые можно потратить на приобретение жилья.

Деньги переводятся напрямую на ипотечный счет в банковском учреждении по сертификату. Делается перерасчет с выдачей нового графика платежей. Соответственно, в результате может быть уменьшен срок погашения долга или ежемесячные взносы.

Кому могут отказать

Причинами отказа в предоставлении займа чаще всего служат:

  • предоставление недостоверных данных даже на этапе оформления заявки;
  • подделка документов;
  • недостаточный срок участия в системе НИС – до 3 лет, соответственно, накопленных на специальном счету средств не хватит для оплаты первоначального взноса;
  • покупка квартиры у застройщика, не аккредитованного в банковском учреждении;
  • не соответствие объекта недвижимости требованиям банка – подача заявки на приобретение аварийного жилья, грозящего обвала, сроком службы более 25 лет, некапитального строительства, без фундамента или деревянных перекрытий, при возведении с нарушением требований технических норм безопасности.

Если стоимость недвижимости больше, чем лимит предоставленных средств, то банк также может указать на это и при отсутствии смены объекта для покупки предоставить отказ. Связан он будет с недостаточным финансированием на приобретение заявленного объекта недвижимости.

Зачастую реальная стоимость квартиры определяется только по результатам проведения независимой оценки. В качестве примера можно привести ситуацию, когда квартира продается за 2 млн руб.

Согласно заключения специалистов, цена на жилье в таком районе с идентичными характеристиками составляет 2,75 млн руб. В проведении такой сделке и выдаче средств будет отказано.

Плохая кредитная история или ее отсутствие по данному банковскому продукту не являются причинами отказа в предоставлении ипотеки, поскольку эти сведения не проверяются.

Как купить дом по военной ипотеке, узнайте здесь.

Про ипотеку в Россельхозбанке без первоначального взноса читайте тут.

Ипотека Россельхозбанка: условия + отзывы клиентов

Военная ипотека Россельхозбанка в 2018 - условия, отзывы

Юлия Чистякова

29 сентября 2018 в 16:44

Здравствуйте, друзья!

По объему выданных ипотечных кредитов Россельхозбанк уверенно держится в первой пятерке. На июль 2018 года он выдал их на сумму более 82 млн. рублей и занял 3-е место. Для меня вопрос, ипотека от Россельхозбанка для всех или только для “своих”, остается пока открытым. Посмотрим, чем так привлекает он своих клиентов, позволяя сохранять высокие места в рейтинге ипотечных банков.

Оформление заявки

Банк выдает ипотечный заем для покупки:

  • квартиры или апартаментов на первичном и вторичном рынках,
  • загородного дома,
  • земельного участка под строительство дома.

Как оформить ипотеку в Россельхозбанке? Это можно сделать в офисе этого финансового учреждения или заполнить заявку онлайн на сайте.

Все дальнейшие действия по оформлению займа вам придется совершать в банковском отделении.

Процентные ставки

Ставки и условия кредитования зависят от того, к какой категории заемщиков вы относитесь:

  • зарплатные и “надежные”,
  • бюджетники,
  • молодые семьи,
  • прочие.

Если со всеми категориями более или менее понятно, то термин “надежные” требует расшифровки. Банк отнесет вас к “надежным” клиентам, если выполняются следующие условия:

  1. Вы имели ранее или имеете сейчас кредит в Россельхозбанке и не допускали просрочек платежей. Другими словами, с вашей кредитной историей полный порядок. И порядок этот соблюдается в течение года до подачи заявки на ипотечный кредит (по действующему займу) или до погашения (по уже погашенному).
  2. Та же ситуация должна быть и с кредитами в других банках.

Если определились, к какой категории вы относитесь, то познакомьтесь с процентными ставками.

Цель кредитования Сумма кредита Процентные ставки по категориям заемщиков
Зарплатные и “надежные” Бюджетники Прочие
Приобретение квартиры или апартаментов на вторичном рынке До 3 000 000 руб. 8,95 % 9 % 9,1 %
9,15 % 9,2 % 9,3 %
Для молодых семей
8,95 % 9 % 9,1 %
3 000 000 руб. и более 8,85 % 8,9 % 9 %
9,05 % 9,1 % 9,2 %
Для молодых семей
8,85 % 8,9 % 9 %
Приобретение квартиры или апартаментов на первичном рынке До 3 000 000 руб. 8,95 % 9 % 9,1 %
9,15 % 9,2 % 9,3 %
3 000 000 руб. и более 8,85 % 8,9 % 9 %
9,05 % 9,1 % 9,2 %
Приобретение жилого дома с земельным участком В соответствии с условиями предоставления продукта 11,45 % 11,5 % 12 %
Приобретение земельного участка

Как видите, молодой семье можно рассчитывать на льготную ставку только при оформлении ипотеки на вторичное жилье. Еще одна особенность – банк не выдает займы на строительство жилого дома.

Если заемщик или созаемщики отказываются от страхования жизни и здоровья, ставка повышается на 1 %.

Условия кредитования

Главной особенностью ипотечного кредитования в Россельхозбанке является возможность выбора формы ежемесячного платежа:

  • аннуитетная, т. е. одинаковая сумма каждый месяц;
  • дифференцированная, т. е. уменьшающаяся с каждым месяцем сумма.

Рассмотрим, что выгоднее на условном примере. Воспользуемся калькулятором на официальном сайте и рассчитаем сумму переплаты по формуле:

Переплата = Платеж за 120 месяцев — Сумма кредита

Аннуитетные платежи

Переплата за 10 лет составит:

Переплата = 22 454 х 12 мес. х 10 лет — 1 750 000 = 944 480 руб.

Дифференцированные платежи

Во втором случае корректнее показать фрагмент графика погашения, потому что платежи каждый месяц разные. Тогда переплата рассчитывается, как сумма платежей по ипотеке за 120 месяцев за минусом суммы кредита (1 750 000 руб.)

Переплата за 10 лет составит: 820 531 руб.

При дифференцированных платежах переплата в условном примере на 123 949 рублей меньше. Поэтому с этой точки зрения дифференцированный платеж выгоднее для заемщика, чем аннуитетный. С другой стороны, в начале срока погашения платежи больше, чем в конце его. Некоторые семьи предпочитают вносить одинаковую сумму каждый месяц.

Остальные условия по ипотечному займу представлены в таблице.

Минимальная сумма кредита 100 000 руб.
Максимальная сумма кредита 60 000 000 руб. при приобретении квартиры или апартаментов
20 000 000 руб. в иных случаях
Срок кредита до 30 лет
Количество созаемщиков не более 3 человек

Минимальный порог по первоначальному взносу – 15 %. Но действует он не для всех объектов.

Документы и требования

Какие документы нужны для оформления жилищного займа? В пакет документов, которые требует банк от заемщика, входит стандартный набор:

Требования к заемщику в целом стандартные. Я описывала их, когда давала информацию по вопросу, как взять ипотеку. Россельхозбанк допускает максимальный возраст заемщика 75 лет, но при соблюдении определенных условий:

  • если созаемщику будет менее 65 лет к концу срока кредитования;
  • если заемщику исполнилось 65 лет, но к этому времени уже прошло более половины срока кредитования.

Работающие пенсионеры берут ипотечный заем на обычных условиях. Для пенсионеров, которые получают пенсию в этом финансовом учреждении, отменено требование об общем трудовом стаже за последние годы.

Рефинансирование ипотеки

Россельхозбанк предоставляет кредит на рефинансирование ипотеки. Напомню, что это заключение нового кредитного договора, по которому меняются условия кредитования, как правило, в лучшую сторону для клиента. Многие идут на этот шаг, потому что ставки в 2018 году бьют рекорды по привлекательности.

Банк позволяет выбрать другой срок и форму погашения займа, аннуитетную или дифференцированную. Рефинансирование может распространяться не только на кредит сторонней организации, но и Россельхозбанка.

Максимальная сумма зависит от объекта кредитования и составляет от 5 до 20 млн. руб. Кроме этого, банк предъявляет ряд дополнительных требований к заемщикам.

Целевой кредит без первоначального взноса

Чем отличается целевой заем от ипотеки на обычных условиях?

Банк предлагает получить требуемую сумму без первоначального взноса и под залог не предмета покупки, а уже имеющегося жилья в собственности заемщика.

Максимальная сумма 20 млн. руб., а срок – 30 лет. Процентная ставка зависит от категории заемщика и предмета залога.

Обращаю особое внимание, что заем именно целевой. То есть вы не можете потратить эти деньги, кроме как на покупку или строительство жилья.

Ипотека с господдержкой

На государственном уровне действует сразу несколько программ, которые призваны облегчить процедуру получения и выплаты ипотечного кредита для отдельных групп населения. Это так называемая ипотека с господдержкой. К ней относятся следующие виды ипотеки:

  • военная,
  • для семей с двумя и более детьми,
  • с использованием материнского капитала и т. д.

Россельхозбанк участвует во всех из перечисленных программ. Условия по господдержке семей с детьми – стандартные для всех участников и уже нами подробно рассматривались. А кредитование военных может отличаться в разных финансовых учреждениях.

Из обязательных требований:

  • возраст военнослужащего от 22 до 45 лет,
  • участие в накопительно-ипотечной системе не менее 3 лет.

Первоначальный взнос для военных равен всего 10 %, ставка – 9 % годовых, а максимальный срок кредитования – 20 лет.

Ипотека в Россельхозбанке глазами клиентов

Давно привыкла, что отзывы клиентов о работе банков в основном отрицательные. Это не означает, что все так плохо. Это говорит лишь о том, что пишут люди, отчаявшиеся решить возникающие проблемы самостоятельно. Согласитесь, если все хорошо, то мы отложим написание отзыва на следующий понедельник…

С какими проблемами уже столкнулись клиенты:

  1. Вечный вопрос страхования. Заемщица жалуется, что банк вынуждает ее застраховать объект залога именно в РСХБ-страховании. Страховой взнос составляет 52 000 руб. Клиентка сделала это в другой компании, но тоже аккредитованной банком, за 15 000 руб. Банк заявляет, что сделка не состоится. Пришлось обращаться с жалобой в Центральный банк. Он подтвердил, что требование незаконно. К сожалению, случай оказался не единственным.
  2. Многие отмечают дифференцированную форму оплаты задолженности как положительный факт. Возможность выбора – редкость для российских банков.
  3. Необходимость посещать для проведения любой операции офис, в котором был взят кредит. Знакомая проблема. Клиенты еще одного зеленого банка меня поймут. Например, для досрочного погашения надо явиться в офис, где оформляли ипотеку, для написания заявления. Это очень неудобно.

Добавлю немного от себя. Являюсь вынужденным зарплатным клиентом героя сегодняшней статьи. Огромный офис в центре города, пара десятков окошек и столько же сотрудников обслуживают клиентов.

Но никогда за свои редкие посещения этого учреждения я не уходила раньше, чем через 1 – 1,5 часа. Клиентов в зале человек 5, сотрудников – 20, но они все жутко занятые и люди сидят.

Это нормально в век информационных технологий?

В любом случае надо взвесить все за и против при выборе своего ипотечного банка. Ведь вам с ним придется жить много лет.

Заключение

Одним из главных достоинств ипотечного кредитования в Россельхозбанке назову возможность выбора способа выплаты задолженности. По отзывам люди охотно идут на дифференцированные платежи. И соглашусь со многими клиентами, что банковская система обслуживания пока очень неповоротливая.

Новые технологии пока не нашли дорогу в этот банк. Условия по ипотечному кредитованию все же неплохие, особенно, если вы относитесь к льготным категориям граждан. Ну, и статус учреждения со 100 % долей государства дорогого стоит.

Не забыли, что каждый ипотечный заемщик, который официально трудится и получает белую зарплату имеет право вернуть часть уплаченных процентов по займу?

(Нет )

С уважением, Юлия Чистякова

Военная ипотека в Россельхозбанке: условия и максимальная сумма в 2018 году

Военная ипотека Россельхозбанка в 2018 - условия, отзывы

Россельхозбанк предлагает своим клиентам воспользоваться дополнительными льготными программами НИС, обеспечивающими льготные условия для определенных социальных категорий. Военная ипотека Россельхозбанка получила спрос и позволяет приобрести недвижимость как в новостройке, так и на вторичном рынке, что отличает предложение от конкурентов.

В данном материале мы детально рассмотрим следующие вопросы:

  • основные условия и требования от клиентов;
  • преимущества и недостатки банковского предложения;
  • актуальная процентная ставка и способы внесения ежемесячных платежей;
  • список необходимой для подачи документации;
  • дальнейшее обслуживание и отзывы клиентов, основанные на реальном опыте использования.

Условия

Рассматривая оформление военной ипотеки Россельхозбанка, официальный сайт содержит информацию о следующих условиях:

  • в качестве валюты допускается использование исключительно рублей РФ;
  • хоть максимальная сумма кредита и установлена в 2230000 рублей, она может быть изменена в зависимости от текущей установленной процентной ставки, накопительных взносов и сроков кредита;
  • ипотека выдается на срок от 3 до 24-лет с возможностью досрочного погашения без списания дополнительных комиссионных отчислений;
  • сумма первоначального взноса была снижена до 10% от стоимости приобретения;
  • в качестве залога выступает сама приобретаемая недвижимость. Дополнительное предоставление поручителей не требуется;
  • страхование в обязательном порядке распространяется на недвижимость и трудоспособность заемщика. Более подробные условия вы можете узнать на официальном сайте обслуживающей страховой организации.

Собрав весь необходимый пакет документов, заполнив заявление-анкету и получив одобрение заявки, она будет действительна в течение 90 календарных суток. Средства могут быть получены единовременно.

Преимущества

Россельхозбанк пользуется популярностью среди клиентов и обладает значительным кредитным портфелем. В качестве преимуществ над аналогичными предложениями от сторонних банковских организаций выделяются следующие факторы:

  • использование современных программных и технических разработок. Подача заявление и получение подтверждения доступно при помощи использования соответствующей страниц официального сайта. Удобные формы предлагают загрузить все необходимые данные, после чего они будут перенаправлены для дальнейшей обработки квалифицированными специалистами;
  • снижение минимальной суммы первого взноса до 10% также приятный фактор для потенциальных клиентов, которые срочно нуждаются в приобретении недвижимости;
  • рассматривая военную ипотеку Россельхозбанка, максимальная сумма в 2018 году была значительно увеличена и может регулироваться в соответствии с индивидуальными запросами клиентов;
  • увеличенный срок действия заявки освобождает от необходимости ее повторной подачи в случае долгого процесса прохождения оценки недвижимости и сбора документации;
  • дополнительные страховые обязательства предполагают снижение ежемесячного платежа в случае определенных непредвиденных обстоятельств.

Требования

Подать запрос на получение льготного займа можно на следующие категории недвижимости:

  • новостройки или вторичные квартиры, входящие в реестр банковской организации. Россельхозбанк сотрудничает с различными застройщиками и другими агентствами, что позволяет создать комфортные условия;
  • земельный участок с имеющимся или находящимся в процессе строительства жилого дома;
  • долевое строительство также предполагает получение средств по программе накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Заемщик должен соблюдать следующим требованиям:

  • гражданство Российской Федерации и наличие прописки в зоне обслуживания банка;
  • минимальный доступный возраст для получения средств – не менее 22 лет;
  • задолженность должна быть погашена до наступления 45-летия;
  • клиент должен принимать участие в программе НИС не менее 3 лет.

Процентные ставки

Льготные условия позволяют оформить со сниженной процентной ставкой. Как уже указывалось ранее, клиенту потребуется оплатить только 10% от стоимости объекта недвижимости.

Ипотека может быть погашена досрочно без наложения на клиента штрафных санкций. Процентная ставка установлена в 10.75% и может быть как увеличена, так и снижена в зависимости от конкретного банковского продукта.

На данный фактор напрямую влияют:

  • наличие договоренности с конкретным застройщиком или другой компанией, занимающейся реализации квартир, домов и земельных участков;
  • оформлению страхового соглашения. Неполный пакет страховки может повлиять на увеличение базового процента.

Документы

Документация для получения ипотеки должна быть подготовлена заранее, что значительно ускорит сроки обработки заявления и перечисления денег на соответствующий банковский счет. Нередки случаи, когда заемщику требуется представить некоторые дополнительные справки и выписки.

К базовому списку документации можно отнести:

  • заполненное заявление-анкету, которое можно получить в ближайшем офисе обслуживания или скачать на сайте банковской организации;
  • паспорт или другой документ, подтверждающий личность гражданина РФ;
  • наличие прописки на территории РФ в зоне обслуживания банка;
  • свидетельство о регистрации в программе НИС, где вы должны состоять не менее 3 лет;
  • ваш супруг или супруга также должны предоставить нотариально оформленное заявление на согласие в участии оформления ипотечного кредитования;
  • документация, касающаяся объекта недвижимости. Оформляя военную ипотеку Россельхозбанк сумма кредита устанавливается в зависимости от оценки приобретения. Список полного набора документации может быть получен на официальном сайте компании.

Обслуживание

К каждому клиенту закрепляется сотрудник Россельхозбанка, который будет сопровождать его в течение всего процесса написания заявления, сбора документации и приобретения недвижимости.

Дополнительно будут предложены наиболее выгодные в конкретном случае условия заключения страхового соглашения, на что также следует обратить особое внимание.

Так вы сможете обезопасить себя от непредвиденных обстоятельств и гарантировать банку своевременное погашение задолженности.

Как оформить военную ипотеку

Оформление ипотечного соглашения в Россельхозбанке может быть произведено путем обращения в ближайший официальный офис обслуживания, или использования соответствующего функционала сайта компании. В обоих случаях от клиента потребуется:

  • предварительно заполнить заявление-анкету;
  • предоставить некоторые личные и контактные данные;
  • воспользоваться кредитным калькулятором, где можно предварительно рассчитать необходимую сумму первого взноса и ежемесячных платежей.

К сбору документов следует приступить после подтверждения возможности получения средств от специалиста банка. Дополнительно уточните необходимость предоставления дополнительных справок и выписок. Оценка недвижимости производится согласно официальному порядку.

(3 5,00

Что нужно знать о военной ипотеке в Россельхозбанке?

Военная ипотека Россельхозбанка в 2018 - условия, отзывы

Сегодня в 2018 году множество банков предлагают военнослужащим воспользоваться кредитом на специальных условиях, все же из наиболее выгодных предложений является специально созданная Россельхозбанком программа «Военная ипотека».

Для повышения вероятности в получении ипотеки советуем подать заявку и Райффайзен Банк:

Сумма ипотечного кредита: до 26 000 000 ₽ Процентная ставка: от 10,25% годовых.Возможные сроки: от 1 до 30 лет. Оформить >Время обработки: до 1 дня.

Россельхозбанк – один из самых больших банков в России. Образован он был в 2000 году.

его цель – это поддержание и способствование развитию сельского хозяйства и агропромышленного производства в РФ. Отделения банка находятся не только в большинстве городов России, а и в иных государствах.

Россельхозбанк обладает высокой надежностью и стабильностью по результатам оценивания рейтинговых агентств.

Банк разрабатывает различные специальные программы для граждан, так востребованная программа военной ипотеки, а также участвует в усовершенствовании АПК, оказывая помощь государству.

Особенности программы «Военная ипотека»

Программа Россельхозбанка «Военная ипотека» была создана для поддержания схожей программы государства. Ее отличительной особенностью является возможность покупки жилья только на вторичном рынке, т.е. это квартиры, дома на которые уже оформлено право собственности, у них есть первоначальный собственник.

В качестве поручителя военнослужащего, оформляющего ипотеку по данной программе, выступает государство, платежи по ссуде выплачиваются в течение периода службы.

Если за время службы сумма займа будет полностью погашена, то недвижимость после окончания службы остается в собственности военного – это основное преимущество программы «Военная ипотека» в Россельхозбанке, что отличает ее от прошлых программ.

Банк также предоставляет возможность воспользоваться одновременно различными программами и льготами, положенными клиенту.

Так совместить первую сумму платежа с семейным капиталом, что приведет к снижению ставки процента и позволит получить еще более выгодные условия ипотеки.

Преимущества и недостатки программы «Военная ипотека»

К основным плюсам данной программы Россельхозбанка следует отнести:

  1. Низкие процентные ставки.
  2. Меньший по размеру первоначальный платеж, по сравнению с обычной ипотекой.
  3. Возможность длительного срока погашения, можно выбрать понравившийся вариант и не переживать о возврате суммы, так как есть достаточно времени, особенно удобно для военных, начинающих карьеру.
  4. Отсутствие комиссий.
  5. Большое количество отделений, воспользоваться услугами Россельхозбанка возможно даже в маленьких населенных пунктах.

Рекомендуем к просмотру:

Недостатки, которые присущи военной ипотеке Россельхозбанка:

  1. Сужение круга выбора возможных вариантов жилья из-за покупки недвижимости только на вторичном рынке.
  2. Незначительно, но меньшая сумма максимального займа по сравнению с другими банками, может не хватить для приобретения жилья в большом городе.

Условия военной ипотеки в РСХБ

В Россельхозбанке военная ипотека выдается на следующих условиях:

  • Валюта займа – рубли.
  • Сумма займа зависит от % ставки, срока, величины накопительного взноса в год выдачи ссуды и даты ее предоставления. Максимальная сумма, которую может получить военнослужащий, составляет 2230000 руб.
  • Срок ипотеки находится в границах 3-24 года.
  • Первый платеж должен быть не менее 10% цены покупаемой недвижимости.
  • В качестве обеспечения по займу выступает приобретаемое жилье.
  • Заявка на кредит стандартно рассматривается банком в течение 5 дней, но этот процесс может быть продлен по решению банка.
  • Выдается ипотека единоразово и в безналичном виде.
  • Дополнительные комиссии за выдачу или обслуживание отсутствуют.
  • Обязательно заключение договора страхования залогового имущества на период договора кредитования, а также желательно застраховать жизнь и здоровье ссудополучателя.
  • Созаемщики по данному виду кредитования не привлекаются.
  • Положительно рассмотренная заявка действительна на протяжении 90 дней.

Партнерские программы кредитования

Программа «Военная ипотека» предполагает покупку недвижимости на вторичном рынке, но при желании клиента купить жилье исключительно в только что построенном новом доме, в Россельхозбанке можно воспользоваться специальными условиями при приобретении недвижимости, построенной партнером банка, застройщиком по проекту «Эко Видное».

Жилой комплекс «Эко Видное» строится в Ленинском районе Московской области, расстояние до МКАД по трассе М4 «Дон» составляет 4 км.

Будет полезно просмотреть:

Процентные ставки

Процентная ставка по военной ипотеке при сроке кредитования менее 24 лет насчитывает 10,75% годовых.

Ипотечный калькулятор

Для того чтобы просчитать различные варианты и оценить какой именно подходит вам примените ипотечный калькулятор.

Онлайн калькулятор поможет определить сумму ежемесячного платежа, выбрать оптимальную схему погашения и рассчитать приемлемый период, чтобы военнослужащему можно было завершить службу и не переживать за купленное жилье.

Данные, которые вам понадобятся для расчетов, это стоимость жилья, сумма первоначального платежа, срок кредитования и ставка процента.

Оформление ипотеки в Россельхозбанке

Процесс оформления военной ипотеки в Россельхозбанке содержит следующие основные моменты:

  1. Первым этапом в оформлении военной ипотеки в Россельхозбанке является получение Сертификата в гос. органах, подтверждающего участие военного в накопительно-ипотечной системе. В этом документе указывается сумма, имеющаяся на личном счете военнослужащего.
  2. Собрав все необходимые документы, требуется заполнить заявление на получение военной ипотеки и обратиться с этим пакетом бумаг в отделение Россельхозбанка по месту нахождения вашего покупаемого жилья. Подать заявку можно также и онлайн на официальном сайте банка.
  3. Затем работники банка изучают вашу заявку, сопоставляют с требованиями, проводят проверку недвижимости.
  4. В случае положительного ответа подписывается ипотечный договор.
  5. После этого денежные средства переводят на открытый для этого случая личный счет военного, с помощью которого совершается сделка купли-продажи. Банк уведомляет об этом военную часть – место работы ссудополучателя.

Требования к заемщикам

Военная ипотека в Россельхозбанке предоставляется лицам-гражданам Российской Федерации возрастом при оформлении кредита не меньше 22 лет, а при окончательном его погашении не больше 45.

Обязательным условием также есть участие заемщика в накопительно-ипотечной системе не меньше 3 лет.

Необходимые документы

Чтобы получить военную ипотеку военнослужащему нужно подготовить следующие требуемые документы:

  • Анкета-заявка на ссуду.
  • Паспорт либо другой документ, удостоверяющий личность согласно условиям банка.
  • Действующее Свидетельство о праве участника НИС на оформление целевого жилищного кредита.
  • Если военнослужащий состоит в официальном браке и собирается использовать собственные средства, то требуется согласие жены (мужа) на проведение сделки купли-продажи, заверенное нотариусом.

Фотогалерея:

Свидетельство о праве участника НИС Анкета-заявка Согласие супруги на покупку квартиры в ипотеку Паспорт

  • Документы на приобретаемое имущество (к примеру, квартиры: правоустанавливающие документы, выписки из ЕГРП и домовой книги, оценочный документ недвижимости от независимого эксперта, технический паспорт и согласие супруга/супруги на передачу покупаемого имущества в ипотеку).

Банк на свое усмотрение может потребовать дополнительные документы у заемщика.

Обслуживание

Ипотека погашается посредством ежемесячных платежей. Их величина фиксированная, определяется как 1/12 часть от объема накопительного взноса участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, устанавливаемая законом РФ на определенный год. Последний взнос может быть больше установленного размера.

Погашение кредита раньше установленного срока при желании можно совершить в дату ежемесячного платежа согласно графику и дополнительные комиссии или штрафы наряду с этим не начисляются.

по теме:

Отзывы

Иван: «Мы с женой жили в доме с ее родителями и очень хотели иметь собственное жилье, но было недостаточно средств. Став участником НИС я предложил воспользоваться программой «Военная ипотека» в Россельхозбанке, так как сумма первоначального взноса была доступной для нас (значительно меньше, чем другие предлагаемые условия различных кредитов) и мы оформили ипотеку. Очень довольны результатом, уже 5 лет живем в своей квартире, выплачиваем кредит, ежемесячные платежи не наносят большой урон семейному бюджету.»Ярослав: «Я проживал на съемной квартире, часто приходилось менять жилье. После того, как я узнал о программе «Военная ипотека» в Россельхозбанке, решил оформить. В отделении банка помогли подобрать идеальные для меня условия, определились со сроками и периодом кредитования, обслуживание на высшем уровне.»Алена: «Сейчас очень сложно обзавестись собственным жильем. Спасибо большое Россельхозбанку за такие выгодные условия для военнослужащих. Это позволило мне купить свою квартиру.» Подписывайтесь на наш канал в Telegram и получайте интересные новости и обзоры первыми!

Россельхозбанк обновил ставки ипотеки: условия в 2018 году

Военная ипотека Россельхозбанка в 2018 - условия, отзывы

Ипотека Россельхозбанка стала менее выгодной после того, как изменились процентные ставки: сравните условия ипотечных кредитов на сегодня, калькулятор поможет рассчитать платеж.

Ипотека в Россельхозбанке в 2018 году: особенности

Россельхозбанк повысил ставки по ипотечным программам до 1,25 процентного пункта. Обновленные ставки по-прежнему зависят от суммы кредита (ипотека от 3 млн рублей обойдется дешевле).

Минимальная ставка при покупке квартиры на вторичном рынке сегодня составляет 9,95%, а в новостройке – 9,6%. При покупке дома с земельным участком процентная ставка составит от 13,5%.

Повышение банком ставок отражает общую тенденцию на рынке, и эксперты прогнозируют, что до конца года она сохранится.

Отметим, что Россельхозбанк по-прежнему уделяет особое внимание социальной стороне вопроса ипотечного кредитования населения, предоставляя наиболее выгодные условия молодым семьям и и семьям с детьми, а также работникам бюджетной сферы.

Более выгодные проценты для бюджетников – это не единственное преимущество ипотечных кредитов от Россельхозбанка. Специалисты также отмечают:

  • Отсутствие комиссий;
  • Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная или дифференцированная);
  • Возможность подтверждения дохода по форме банка;
  • Специальные условия кредитования для молодых семей и при использовании материнского (семейного) капитала.

Смотрите, какие выгодные условия по ипотеке сегодня предлагает Сбербанк

Ипотека Россельхозбанка: выгодные ставки в 2018 году

Сегодня в Россельхозбанке можно на выгодных условиях получить кредит на покупку квартиры и апартаментов на первичном и вторичном рынках, а также жилого дома (в том числе таунхауса) или земельного участка.

Если покупать недвижимость у партнеров банка, то ставка будет минимальной – от 9,3 процентов годовых в рублях. Подробную информацию о таких объектах недвижимости можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк». Мы же рассмотрим базовые условия ипотечных программ для физических лиц.

Ипотечное жилищное кредитование в Россельхозбанке

С помощью ипотечного кредита можно купить загородный дом, квартиру или апартаменты в новостройке или на вторичном рынке, а также приобрести земельный участок под жилье.

Условия

  • Срок: до 30 лет;
  • Минимальная сумма: 100 000 рублей;
  • Максимальная сумма: 60 млн рублей;
  • Первоначальный взнос: не менее 15%;
  • Погашение: ежемесячно, дифференцированными или аннуитетными платежами (по выбору клиента).

Процентные ставки

Покупка квартиры на вторичном рынке

Зарплатные и «надежные» клиенты

Бюджетники

Иные физические лица

до 3 млн рублей

10,00 — 10,15%

10,05 — 10,20%

10,10 — 10,25%

до 3 млн рублей для молодых семей

9,95 — 10,10%

10,00 — 10,15%

10,05 — 10,20%

от 3 млн рублей

9,90 — 10,05%

9,95 — 10,10%

10,00 — 10,15%

от 3 млн рублей для молодых семей

9,85 — 10,00%

9,90 — 10,05%

9,95 — 10,10%

Приобретение квартиры в новостройке (долевое строительство)

Зарплатные и «надежные» клиенты

Бюджетники

Иные физические лица

до 3 млн рублей

9,6 — 9,8%

9,65 — 9,85%

9,7 — 9,9%

от 3 млн рублей

9,5 — 9,7%

9,55 — 9,75%

9,6 — 9,8%

Покупка жилого дома с земельным участком или только участка земли

Зарплатные и «надежные» клиенты

Бюджетники

Иные физические лица

13,35%

13,40%

13,50%

Надбавки:

+1,00% в случае отказа от страхования.

Документы на ипотеку в Россельхозбанке

Для оформления ипотечного кредита надо собрать и представить в банк следующий пакет документов:

  • — Паспорт гражданина РФ;
  • — Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет);
  • — Документы о семейном положении / наличии детей;
  • — Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость;
  • — Документы по кредитуемому объекту недвижимости.

Кто может получить ипотеку в Россельхозбанке

Банк предъявляет простые и понятные требования к потенциальным заемщикам:

— Возраст: от 21 до 65 лет на момент погашения займа;

— Гражданство: РФ

— Регистрация: на территории РФ.

— Стаж работы:

  • — для обычных физических лиц: не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.
  • — для зарплатных клиентов условия более щадящие: не менее 3 месяцев на текущем месте работы и полгода общего непрерывного стажа за последние 5 лет.
  • — для граждан, ведущих ЛПХ, надо иметь записи в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином ЛПХ в течение 1 года до даты подачи заявки на кредит.

Сравните предложение РСХБ со ставками ипотеки в ВТБ 24

Ипотека в Россельхозбанке по 2 документам: условия

По двум документом в Россельхозбанке сегодня можно оформить ипотечный кредит на покупку квартиры, загородного дома с земельным участком (в том числе таунхауса), а также объекта недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется РСХБ. Для этого понадобится только паспорт и какой-либо другой документ удостоверяющий личность. Но надо понимать, что процентные ставки в этом случае будут несколько выше.

Условия

  • Срок: до 25 лет
  • Минимальная сумма: 100 000 рублей
  • Максимальная сумма: 8 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области / 4 млн рублей для других регионов.
  • Максимальная сумма не должна превышать: 60% от стоимости жилья в многоквартирном доме / 50% от цены жилого дома.
  • Первоначальный взнос: не менее 40% от стоимости жилья в многоквартирном доме / не менее 50% от цены жилого дома.
  • Погашение: ежемесячно, дифференцированными или аннуитетными платежами (на выбор).

Процентные ставки

Покупка вторичной квартиры (в том числе таунхауса), а также объекта недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется АО «Россельхозбанк», либо у застройщиков, входящих в группу компаний  ПАО «Группа Компаний ПИК»

Зарплатные и «надежные» клиенты

Бюджетники

Иные физические лица

до 3 млн рублей

11,1%

11,4%

11,5%

от 3 млн рублей

10,9%

11,2%

11,3%

Приобретение жилого дома с земельным участком

Зарплатные и «надежные» клиенты

Бюджетники

Иные физические лица

до 3 млн рублей

15,35%

15,40%

15,50%

от 3 млн рублей

15,15%

15,20%

15,30%

Надбавки:

+1,00% в случае отказа от страхования.

Кто может взять ипотеку в Россельхозбанке по 2 документам

Чтобы получить ипотечный кредит по двум документам надо иметь российское гражданство и регистрацию на территории РФ. Ипотека выдается заемщикам в возрасте от 21 до 65 лет (на момент погашения долга). Важно также иметь стаж работы не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее года общего стажа за последние 5 лет.

Целевая ипотека Россельхозбанка: условия и проценты

Это кредит без первоначального взноса на приобретение жилья под залог уже имеющейся недвижимости. Заложить можно квартиру или дом (таунхаус).

Условия

  • Срок: до 30 лет
  • Минимальная сумма: 100 000 рублей
  • Максимальная сумма: 20 млн рублей, не более 70% от рыночной стоимости объекта недвижимости, передаваемого в залог.
  • Первоначальный взнос: отсутствует.

Процентные ставки

Квартира или таунхаус с земельным участком

Зарплатные и «надежные» клиенты

Бюджетники

Иные физические лица

до 3 млн рублей

10,6%

10,7%

10,8%

от 3 млн рублей

10,5%

10,6%

10,7%

Жилой дом с земельным участком

Зарплатные и «надежные» клиенты

Бюджетники

Иные физические лица

13,6%

13,7%

13,8%

Надбавки:

+1,00% в случае отказа от страхования.

Ипотека Россельхозбанка для молодых семей: условия и ставки

Прежде всего, надо отметить, что «молодой» сегодня считается семья, в которой возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет. Для таких «ячеек общества» предлагаются льготные условия.

Размер первоначального взноса составляет:

  • — не менее 10% от стоимости приобретения объекта недвижимости;
  • — не менее 20% при покупке квартиры в новостройке.

Кроме этого можно возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга. При рождении ребенка в период погашения ипотечного кредита выплаты можно отложить до достижения им возраста 3-х лет.

Остальные условия ипотеки для молодых семей в Россельхозбанке совпадают с базовыми. А вот процентные ставки при приобретении квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) или апартаментов на вторичном рынке ниже:

Зарплатные и «надежные» клиенты

Бюджетники

Иные физические лица

до 3 млн рублей для молодых семей

9,95 — 10,10%

10,00 — 10,15%

10,05 — 10,20%

от 3 млн рублей для молодых семей

9,85 — 10,00%

9,90 — 10,05%

9,95 — 10,10%

Ипотека в Россельхозбанке под материнский капитал

Материнский (семейный) капитал можно использовать в качестве первоначального взноса. Главное, чтобы его сумма составляла не менее 10% от стоимости покупаемой квартиры во вторичке или 20% цены жилья в новостройке.

Ипотека с господдержкой для семей с 2-3 детьми

Это льготный ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика (новостройки) для семей, в которых с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. рождается второй или третий ребенок.

Условия

Максимальная сумма: 8 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области / 3 млн рублей для других регионов РФ.

Максимальный срок: 30 лет.

Процентная ставка по ипотеке с господдержкой для семей с 2-3 детьми устанавливается особым образом.

Ставка 6% действует 3 года при рождении 2-го ребенка и 5 лет при рождении 2-го. После окончания льготного периода процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита, увеличенной на 1,8 процентных пункта.

Оформление заявки на получение ипотеки в рамках Программы государственной поддержки в Россельхозбанке доступно по стандартному пакету документов при условии предоставления подтверждения того, что в семье после 1 января 2018 г. родился второй или третий ребенок.

Военная ипотека от Россельхозбанка

Это специальная программа ипотечного жилищного кредитования физических лиц — участников НИС (накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих).

Условия

  • Срок: от 3-х до 20 лет
  • Максимальная сумма: 2 485 825 руб.
  • Размер первоначального взноса: не менее 10 % от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

Процентная ставка

от 9,0% годовых.

Калькулятор ипотеки от Россельхозбанка — 2018: рассчитать платеж

Ипотечный калькулятор поможет рассчитать ежемесячный платеж по жилищному кредиту Россельхозбанка в зависимости от процентной ставки, срока и суммы займа.

Ипотечный калькулятор предоставлен сайтом calcus.ru

Контакты для справок

Подробнее условия и процентные ставки ипотеки от Россельхозбанка узнавайте на официальном сайте www.rshb.ru или в отделениях банка.

Телефон: 8 (800) 100-0-100 (звонок по России бесплатный), +7 (495) 787-7-787, +7 (495) 777-11-00 (в Москве).

Генеральная лицензия Банка России № 3349. Информация не является публичной офертой и представлена в ознакомительных целях.

   Поделись с друзьями!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: