Статья 47.1. ЖК РФ Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы

Содержание
  1. Онлайн собрание (общее собрание собственников помещений) в многоквартирном доме в форме заочного ания с использованием системы
  2. http://24.domscanner.ru/contacts
  3. Инструкция по проведению общего собрания собственников
  4. Очно-заочное ание
  5. Шаг 1. Анонс
  6. Шаг 2. Подготовка
  7. Шаг 3. Оповещение
  8. Шаг 4. Проведение
  9. Шаг 5. Оформление результатов ания
  10. Шаг 6. Информирование о результатах ания и принятых решениях
  11. Шаг 7. Размещение результатов ания
  12. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного ания с использованием системы
  13. Для чего применяется электронная система
  14. Организация общего собрания собственников с использованием системы
  15. Порядок ания с помощью системы
  16. Решения общего собрания
  17. Протокол общего собрания по установке шлагбаума в многоквартирном доме
  18. Проведение общего собрания жильцов
  19. Проведение заочного ания
  20. О порядке установки шлагбаума на придомовой территории многоквартирного дома

Онлайн собрание (общее собрание собственников помещений) в многоквартирном доме в форме заочного ания с использованием системы

Статья 47.1. ЖК РФ Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы

30 Ноябрь 2015

Система «ДОМСКАНЕР» под ключ реализует проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного ания с использованием системы.

Как это происходит?

Совсем недавно, многим наиболее активным жильцам казалось, что провести общее собрание собственников многоквартирного дома с соблюдением всех требований Жилищного кодекса РФ, практически не возможно.

С новыми поправками, данные предположения начинают развеваться.

В настоящее время законодательно утверждена возможность проведения общих собраний собственников многоквартирных домов, с помощью интернета (информационной системы).

Когда появилась возможность проведения общих собраний собственников через интернет (информационную систему)?

Данная возможность появилась с принятием Федерального закона от 21.07.

2014 N 263-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Внесенные поправки начали действовать с момента опубликования федерального закона, поэтому в настоящее время они действуют в полном объеме.

Что необходимо сделать, чтобы начать проводить общее собрание через интернет(информационную систему)?

Собственникам многоквартирных домов необходимо провести общее собрание, на котором утвердить следующие вопросы:

  • О возможности использования информационной системы при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного ания
  • Определить лица, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование информационной системы при проведении общего собрания собственников, то есть определить администратора общего собрания.
  • Принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на ание, а также о продолжительности ания по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного ания с использованием системы.

Данное собрание проводится в очной или заочной формах, и принимаются большинством от общего числа принимающих участие в данном собрании собственников в многоквартирном доме.Свяжитесь с нами и мы подготовим полный пакет документов для подключения дома! (раздел «Контакты»)

Для чего нужна информационная система?

Электронная система необходима для:

  • Оповещения собственников о проведении общего собрания собственников в многоквартирном доме.
  • Принятия решений на общем собранием собственников в многоквартирном доме.
  • Подведение и хранения результатов ания.

Как будет происходить общее собрание с помощью информационной системы?

Подробное описание всей процедуры содержится в ст.47.1 «Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного ания с использованием системы» Жилищного кодекса РФ. Попробуем кратко описать данные процедуру:

1) Не позднее чем за четырнадцать дней до даты начала проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием электронной системы администратору общего собрания должно быть передано сообщение о проведении соответствующего общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

2) По мимо информации предусмотренной п.5 ст.45 Жилищного кодекса РФ, необходимо дополнительно указать:

  • сведения об администраторе общего собрания (наименование (фирменное наименование), организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона, официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место постоянного проживания, номер контактного телефона, адрес электронной почты (для физического лица);
  • место и (или) фактический адрес администратора общего собрания;
  • дата и время начала и окончания проведения ания с использованием системы по вопросам, поставленным на ание;
  • порядок приема администратором общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на ание.

3) Администратор общего собрания размещает сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в системе не позднее чем за десять дней до даты и времени начала проведения такого собрания.

4) Голосование происходит с помощью двух вариантов:

  • с использованием информационной системы осуществляется собственниками путем указания решения по каждому вопросу повестки дня, выраженного формулировками «за», «против» или «воздержался» в электронной форме
  • посредством передачи администратору общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников, до даты и времени окончания такого ания, в случая не желания или отсутствия возможности использовать информационную систему

5) Администратор общего собрания обязан принять и заполнить в информационной системе бюллетень ания, который предоставлен ему в письменной форме. То есть разместить в системе электронный образ решения собственника в течение одного часа с момента получения такого решения (бюллетеня).

6) Решения общего собрания собственников помещений автоматически формируются в форме протокола и размещаются в системе в течение одного часа после окончания такого ания и далее хранятся в системе.

Продолжительность ания должна составлять не менее чем три дня и не более чем пять дней с даты и времени начала проведения такого ания. Голосование проводится без перерыва.

http://24.domscanner.ru/contacts

Часть информации взята с http://gkh1.ru/

Инструкция по проведению общего собрания собственников

Статья 47.1. ЖК РФ Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы

Общее собрание собственников помещений в МКД, согласно ч.1 ст.44 Жилищного Кодекса РФ, признаётся органом управления домом. Общее собрание проводится для того, чтобы управляющая компания вместе с собственниками жилья смогла обсудить ряд злободневных вопросов и проблем повестки дня путём ания и принятия решений.

Общее собрание собственников жилья может быть проведено в трёх формах (ст.44.

1 ЖК РФ):

  • очного ания — в присутствии собственников помещений в доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на ание;
  • заочного ания — посредством опросного листа, если собрание в очной форме не состоялось из-за отсутствия кворума (ч.1 ст.47, ст.47.1 ЖК РФ).
  • очно-заочного ания — с использованием системы ГИС ЖКХ (ч.3 ст.47 ЖК РФ). Решение об использовании ГИС ЖКХ при проведении ОСС в форме заочного ания принимается общим собранием собственников помещений (п.3.2 ч.2 ст.44, ч.1 ст.47.1 ЖК РФ).

Очно-заочное ание

Когда и для чего нужно проводить ОСС в форме очно-заочного ания собственников? Ведь для этого есть отдельные формы очного и заочного ания. Всё дело в том, что обе эти формы не всегда приносят результат, поскольку зачастую просто не набирается кворум для принятия важных решений на общем собрании собственников жилья.

Очно-заочное же ание совмещает в себе обе формы проведения ОСС и позволяет очно обсудить вопросы повестки дня и принять по ним решения, а также передать решения собственников жилья путём заочного ания в установленный срок по адресу, указанному в уведомлении о проведении мероприятия (ч.3 ст.47 ЖК РФ). Подробнее об этом читайте в нашей статье.

Это удобно тем, что если на очной части ания не набрался кворум для принятия решений по поставленным на повестку дня вопроса, то его можно добрать посредством заочного ания.

Особенно актуальна очно-заочная форма ания собственников жилья при рассмотрении вопросов повестки дня, по которым требуется принимать решения 2/3 собственников помещений в МКД (части 1-3.1, 3.2-3.5 ст.44 ЖК РФ).

Например, это могут быть вопросы финансового характера, связанные с кредитованием или с необходимостью пересмотра тарифов, проведением благоустройства придомовой территории.

Шаг 1. Анонс

Любое ОСС начинается с анонсирования мероприятия и созыва собственников жилья на него.

Напоминаем также, что обязательно во втором квартале каждого года должно проводиться годовое общее собрание (ч.1 ст.45 ЖК РФ).

Кроме него по инициативе управляющей компании, собственников жилья или инициативной группы в МКД могут собираться внеочередные ОСС (части 2, 6 и 7 ст.45, а также п.8 ст.148 ЖК РФ).

Шаг 2. Подготовка

Сформулируйте повестку ОСС, определитесь с формой ания (очная, заочная или очно-заочная). При очно-заочном проведении ания повестка дня должна быть единой для обеих форм.

Для проведения очной или очно-заочной формы ания выберите время и место проведения ОСС для обсуждения вопросов. Подготовьте информационное сообщение о проведении общего собрания собственников жилья (Приказ Минстроя №411/пр от 31.07.2014 года). Также вам понадобятся бланки протокола ОСС, реестр собственников помещений в данном МКД, формы решений по вопросам повестки дня.

Шаг 3. Оповещение

Вы должны оповестить каждого собственника помещения в данном многоквартирном доме посредством письменного уведомления под роспись, направления в его адрес заказного письма или размещения на информационной доске в доступном для всех жильцов месте за 10 дней до даты проведения общего собрания (ч.4 ст.45 ЖК РФ).

В сообщении о проведении ОСС должна быть полная и достоверная информация об инициаторе проведения общего собрания, форме ания, дате, месте и времени проведения мероприятия.

Уведомление также должно содержать в обязательном порядке вопросы повестки дня, порядок ознакомления участников с информацией и материалами, которые будут представлены на мероприятии.

При проведении общего собрания в форме очно-заочного ания в сообщении, кроме того, потребуется указать дату окончания приёма решений собственников жилья, место или адрес, куда следует направить эти решения (ч.5 ст.45 ЖК РФ).

При проведении ОСС в форме очно-заочного ания с использованием ГИС ЖКХ в уведомлении дополнительно необходимо указать сведения об администраторе ОСС (наименование — для юридических лиц и ФИО — для физических лиц). Помимо этого указывается место и фактический адрес, дата и время начала и окончания ания, процедура и порядок приёма администратором ОСС письменных решений собственников жилья по вопросам повестки дня (ч.4 ст.47.1 ЖК РФ).

Очно-заочная форма ания собственников жилья предполагает как очное, так и заочное ание, поэтому в сообщении о проведении общего собрания нужно обязательно указать 2 даты : начала очного ания и время, до которого принимаются решения собственников, голосующих заочно. Обе даты назначаются за 10 дней до того, как собственники жилья получат уведомления.

Последовательность очной и заочной части очно-заочного ания не определена, поэтому обе формы могут проводиться как последовательно, так и параллельно, или даже одна форма может находиться «внутри» другой. Последний вариант возможен, если дата начала приёма заочных решений установлена раньше времени очного собрания, а дата окончания приёма заочных решений, соответственно, позднее даты очного собрания.

Шаг 4. Проведение

При проведении общего собрания в форме очно-заочного ания, участникам должна предоставляться возможность обсуждения вопросов повестки дня и сдачи бланков ания в установленный срок в место или по адресу, указанному в уведомлении (ч.3 ст.47 ЖК РФ).

Голосование с использованием ГИС ЖКХ осуществляется собственниками помещений в МКД лично с указанием решения по каждому вопросу повестки дня в электронной форме. Также возможен вариант передачи решения администратору ОСС в письменной форме до даты и времени окончания ания (ч.6 ст.47.1ЖК РФ).

Решения ОСС по вопросам повестки дня принимаются большинством от общего числа собственников жилья, принимающих участие в собрании (ч.1 ст.46 ЖК РФ). Исключение составляют решения, которые принимаются большинством не менее 2/3 от общего числа собственников помещений в МКД (пп.1 — 3.1 ч.2 ст.44, ч.1 ст.46 ЖК РФ).

Шаг 5. Оформление результатов ания

Решение ОСС оформляется протоколом (ч.1 ст.46 ЖК РФ). При очно-заочной форме проведения собрания очные и заочные голоса суммируются, поэтому протокол ОСС оформляется один.

Решения и протокол ОСС являются официальными документами, удостоверяющими факты, влекущие за собой юридические последствия для собственников помещений в МКД в виде обязанностей по содержанию общего имущества в данном доме.

Все решения и протокол ОСС должны быть обязательно размещены в ГИС ЖКХ инициатором собрания.

Протокол ОСС должен содержать дату, место и время проведения общего собрания и подведения итогов, повестку дня, наличие кворума, количество “За”, “Против” и “Воздержался” по каждому вопросу. Пока утверждённой формы протокола нет, но есть проект Приказа Минстроя по оформлению протоколов ОСС.

Протокол ОСС подписывается председателем и секретарём общего собрания, а также членами счётной комиссии (п.22 разд.6, п.15 разд.7 Методических рекомендаций, утверждённых Приказом Минстроя РФ №411/пр от 31.07.2014 года).

Независимо от формы ания в решении собственников жилья по вопросам повестки дня на ании должны быть указаны (ч.5.1 ст.48 ЖК РФ):

  • сведения об участнике ания;
  • сведения о документе, подтверждающем право собственности на квартиру/комнату в МКД участника ания;
  • решения по каждому вопросу повестки дня:»за», «против» и «воздержался».

Инициатор общего собрания должен предоставить оригиналы решений и протокола ОСС в свою управляющую компанию в течение 10 дней после проведения мероприятия (ч.1 ст.46 ЖК РФ).

Решения общего собрания собственников помещений в МКД, принятые по итогам ания с использованием ГИС ЖКХ, автоматически формируются в протокол ОСС и размещаются в системе в течение одного часа после окончания ания (ч.11 ст.47.1 ЖК РФ).

Управляющая компания в течение 5 дней с момента получения решений и протокола ОСС должна в установленном законодательством порядке направить их в ГЖИ для хранения в течение 3 лет, в том числе с использованием ГИС ЖКХ (ч.1.1 ст.46 ЖК РФ).

То есть, проводите ли вы очно-заочное собрание собственников жилья по старинке либо с использованием системы, в любом случае оригиналы решений и протоколов ОСС будут направляться в ГЖИ.

Только в первом случае это будут бумажные документы, а во втором электронные версии.

Шаг 6. Информирование о результатах ания и принятых решениях

Итоги ания и принятые на ОСС решения доводятся до сведения всех собственников жилья инициатором проведения собрания в течение 10 дней с момента их принятия. Информация размещается в доступном для всех жильцов помещении дома (ч.3 ст.46 ЖК РФ). Например, на информационной доске или на входной двери в подъезде.

Шаг 7. Размещение результатов ания

Решения собственников помещений в МКД, принятые в ходе очно-заочного ания на общем собрании, должны быть в обязательном порядке опубликованы не позднее 10 дней с момента проведения ОСС в четырёх источниках раскрытия информации, утверждённых законодательством:

  • на сайте Реформа ЖК
  • на сайте УК
  • на сайте ГИС ЖКХ
  • на информационных стендах в офисе УК

О том, как заполнять сведения о проведённом общем собрании собственников помещений в МКД по форме Минстроя 2.7, читайте здесь.

Если у вас остались вопросы, вы всегда можете обратиться к нам за консультацией. Мы помогаем управляющим компаниям соответствовать ФЗ N 209 (заполнение ГИС ЖКХ). А ещё мы запустили сервис по проведению ОСС «ОСС на 100%». Теперь организовать общее собрание собственников станет проще. Мы всегда рады вам помочь!

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного ания с использованием системы

Статья 47.1. ЖК РФ Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы
Энциклопедия МИП » Жилищное право » ТСЖ и ЖСК » Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного ания с использованием системы

Это новшество действующего законодательства.

 

Для решения насущных жилищных вопросов, которые касаются мнгоквартирного дома, как минимум один раз в год проводится общее собрание собственников жилых помещений.

Также оно может быть инициировано одним из владельцев жилья в этом доме. При этом должны быть соблюдены все требования оповещения и организации данного мероприятия.

Как правило, собрание плановое (проводимое раз в год) и внеплановое (инициированное собственником), созывается с целью проведения ания.

Согласно ст. 44.1 ЖК, собственники жилплощади и иных помещений многоквартирного дома имеют право провести общее собрание и ание в нескольких формах:

  • очной;
  • заочной (в виде опроса либо с использованием электронных систем);
  • очно-заочной.

Заочное ание с использованием электронной системы – новшество действующего законодательства. Его успешно применяют в домах-высотках, где существует проблема физического присутствия в одном месте и одновременно всех собственников квартир.

Для чего применяется электронная система

Электронную систему, с использованием которой проводится ание, определяют владельцы квартир. Кроме того, они выбирают администратора собрания, наделяют его функциональными обязанностями и предоставляют доступ к системе. Согласно статьи 47.1 ЖК, система проведения общего собрания владельцев помещений в многоквартирном доме может использоваться:

  • для информирования владельцев квартир о предстоящих сборах;
  • для обнародования протокола, решения, которое было принято собранием;
  • для обнародования итогов проведенного ания по вопросу, который был поставлен на ание;
  • для обеспечения сохранности информации о проведенных сборах.

С помощь данной системы можно решить ряд следующих задач:

  • выбрать администраторов, которым предоставлены полномочия использовать электронную систему в процессе проведения сборов;
  • определить порядок обработки сообщений лиц, которые принимали участие;
  • принять какое-либо решение, вынесенное собранием;
  • ограничить промежуток времени, отведенный для ания.

Организация общего собрания собственников с использованием системы

Для инициирования собрания собственники должны направить обращение в адрес управляющей организации.

В обращении должен быть сформулирован вопрос, который планируется вынести на обсуждение, кроме того, оно должно содержать подписи владельцев квартир, которые в совокупности имеют голоса не меньше 10%.

Стоит отметить, что право инициирования общего собрания также сохраняется и за управляющей организации.

Совет!

После того, как соответсвующее обращение отправлено в УК, в течение 45 суток со дня поступленния обращения, но не позже 10 суток до времени проведения сборов, каждый собственник уведомляется о факте проведения общего собрания администратором.

За 14 суток до организации сборов администратор получает соответствующее сообщение. Не позже чем за 10 суток до их проведения администратор размещает данное сообщение в электронной системе.

Кроме того, каждый участник собрания уведомляется о проведении сборов одним из следующих способов:

  • с использованием почтовой связи;
  • информация вручается лично каждому владельцу жилплощади;
  • информация размещается в месте, доступном для обозрения.

Существует и ряд требований информационного листа, содержащего в себе сообщение о предстоящем собрании. В нем должна быть указана информация:

  • об инициаторе проведения сборов;
  • о формах проведения ания;
  • о времени проведения сборов;
  • о вопросах, которые планируются к обсуждению;
  • о возможности ознакомления с документами, представленными на сборы (если таковые имеются);
  • данные об администраторе (Ф.И.О., название организации, адреса, данные паспорта, номера телефонов, ссылку на интернет-сайт, е-мейл и так далее);
  • о времени проведения самого ания с использованием системы заочного ания;
  • информацию, касающуюся приема письменных решений участников сборов.

Порядок ания с помощью системы

Согласно ст. 45 ЖК, владельцы жилых помещений в многоквартирных домах каждый год должны проводить сборы общего собрания, в основном, во 2 квартале текущего года, который наступил за отчетным (если не установлен иной порядок). Кроме этого, вне графика можно проводить внеочередные сборы.

Правомочность собрания определяется кворумом, то есть на сборах должны присутствовать владельцы квартир, которые имеют свыше 50% . Иначе решения общего собрания собственников помещений не будут приняты, сборы назначаются на более поздние сроки.
Заочное ание с использованием электронной системы проводится лично владельцем жилого помещения двумя способами:

  • путём определения одного из вариантов — за, против, воздержался — которые содержатся в специальном файле;
  • путем направления письменного решения администратору.

Продолжительность ания с использованием системы должна составлять не меньше трех суток и не больше пяти суток.
Собственники жилья, не присутствовавшие на мероприятии, но проавшие с использованием электронного файла или предоставившие письменные решения в адрес администратора, считаются участниками данного общего собрания.

Решения общего собрания

Итоги ания такого общего собрания размещаются в электронной системе, где указываются сведения об участниках сбора и проавших, а также приобщаются имеющиеся документы и файлы. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме система формирует автоматически, спустя час после завершения ания.

Для решения административных вопросов потребуется наличие не меньше 2/3 .

Как правило, основная часть решений принимается большинством участников. Некоторые решения (к примеру, касательно финансирования капремонта) принимаются более чем 50% .

Решения и протоколы предоставляются управляющей организации и инициатору сборов не позже 10 суток после проведения сборов.
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме – это официальные документы, которые влекут обязанности по выполнению действий, освобождают от выполнения обязанностей либо удостоверяют какой-либо факт.

Протокол общего собрания по установке шлагбаума в многоквартирном доме

Статья 47.1. ЖК РФ Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы

Актуальность вопроса установки шлагбаума во дворе не вызывает сомнений. С каждым днем все больше жителей города Москвы погружаются в детали данной темы.

Плюсы установки ограничений проезда в придомовую территорию вполне очевидны, это обеспечение следующих возможностей:

  • ограничить проезд на дворовую территорию случайным и нежелательным автомобилям;
  • исключить проезд «транзитных» автомобилей;
  • повысить вероятность найти свободное место в «своем» дворе;
  • повысить безопасность дворовой территории.

Предпосылки:

  • введение платной парковки на улицах города Москвы в пределах Садового кольца и постепенное расширение до границ третьего транспортного кольца;
  • усложнение ситуации с парковочными местами в городе Москве.

Тем не менее, не следует забывать, что при установке ограничений проезда на дворовую территорию, необходимо обеспечить возможность проезда автомобилей экстренных оперативных и городских служб. Но, существует ряд организационных вопросов, которые усложняют процесс установки и дальнейшей эксплуатации шлагбаумов или других заградительных устройств.

О том, как выполнить всю процедуру согласования и установки шлагбаума, а также его дальнейшей эксплуатации, служит данная статья. В ней пошагово описаны все этапы, которые необходимо выполнить, а также трудности, которые, возможно, придется решать. При установке шлагбаума во дворе следует руководствоваться Постановлением Правительства Москвы от 2 июля 2013 г.

№ 428-ПП

Итак, установка шлагбаума включает в себя четыре основных этапа:

  • Согласование установки шлагбаума
  • Установка шлагбаума
  • Запуск шлагбаума в эксплуатацию
  • Эксплуатация и обслуживание шлагбаума
  • Получение субсидии на шлагбаум ( авансом или после установки)

Проведение общего собрания жильцов

Цели проведения собрания:

  • узнать мнение собственников помещений;
  • определить целесообразность установки шлагбаума и/или других видов ограждений;
  • определить членов инициативной группы, которая будет решать все возникающие вопросы по согласованию, выбору, установке и эксплуатации шлагбаума. Инициативная группа утверждается протоколом. При необходимости, состав инициативной группы может меняться. В случае объединения придомовой территории для нескольких домов, необходимо обеспечить участие в инициативной группе собственников помещений от каждого дома.

Для достижения максимальной явки и высокого уровня участия и вовлеченности в процесс, рекомендуем проинформировать жильцов о предмете и цели собрания.

Примечание: если в доме небольшое количество квартир (до 50), то имеет смысл запротоколировать данное собрание, т.к. с высокой долей вероятности, на собрании будет присутствовать большая часть собственников помещений.

Провести очную встречу проще, чем заочную. С другой стороны, легитимным считается то решение, которое принято собственниками помещений 2/3 от общего числа собственников.

Итак, Ваша цель – это проведение легитимного ания. Для придания легитимности любого принятого решения, необходимо проводить ание собственников помещений. В данном случае, заочное ание также подходит.

Проведение заочного ания

В анкету рекомендуем включить следующие вопросы:

  1. Выбор членов счетной комиссии, общего собрания собственников помещений
  2. Выбор доверенного лица/группы лиц для представления интересов жильцов и для взаимодействия с государственными структурами
  3. Установка ограждающего устройства (шлагбаум) во дворе жилых домов
  4. Схема установки шлагбаумов
  5. Внешний вид и технические характеристики устанавливаемых шлагбаумов
  6. Выбор места для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
  7. Определение места хранения материалов, общего собрания собственников помещений
[Скачать пример анкеты заочного ания]

После того, как анкеты подготовлены и распечатаны, необходимо их разослать всем собственникам жилья, в соответствии с полученной информацией от ГКУ ИС/ГУ ИС. После получения заполненных анкет от собственников жилья, можно переходить к следующему пункту.

О порядке установки шлагбаума на придомовой территории многоквартирного дома

В настоящий момент вопрос ограничения въезда на территорию многоквартирных домов поставлен на контроль прокуратуры в связи с участившимися случаями незаконного установления ограждений.

Многие устанавливают шлагбаумы, не получив официального разрешения службы государственного пожарного надзора , которая является главным ограничителем в этом вопросе.

В случае же наступления экстренной ситуации (например, пожара в доме) на незаконно огороженной шлагбаумом территории, пожарная спецтехника запросто снесет стрелку на пути движения по вызову, при этом компенсации потраченных на монтаж средств (порядка 50 тысяч рублей) жильцы не получат, так как действовали без разрешения. А если машина пожарных в результате тарана отметится повреждениями кузова, то на инициаторов установки шлагбаума может быть подан иск с целью возмещения материального ущерба.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: