Сколько человек можно прописать в квартире, комнате или в частном доме: законы и практика

Содержание
  1. Сколько человек можно прописать в квартире, комнате или в частном доме: законы и практика
  2. Прописка — временная и постоянная регистрация и их различия
  3. Закон о резиновых квартирах 2016 и ответственность за фиктивную регистрацию
  4. Сколько человек можно прописать в квартире
  5. Приватизированной
  6. Муниципальной
  7. Служебной квартире
  8. В комнате коммуналки
  9. В частном доме
  10. Имеет ли значение метраж квартиры (однокомнатная, двухкомнатная)
  11. Имеет ли значение регион
  12. Временная регистрация и ограничения по количеству человек
  13. Сколько можно иметь квартир одному человеку
  14. Сколько человек можно прописать в комнате
  15. Лимит прописанных в жилье разного типа
  16. Закон и ответственность
  17. Сколько можно прописать человек в частном доме по закону
  18. Сколько человек можно прописать в квартире, комнате или в частном доме по закону
  19. Сколько можно прописать людей в квартире по закону
  20. Сколько человек можно прописать на жилой площади: в однокомнатной квартире, в комнате, в частном доме
  21. Сколько человек можно прописать
  22. Сколько человек можно прописать в квартире, доме, комнате
  23. Жилищный вопрос: сколько человек можно прописать в квартире
  24. Сколько можно прописать человек в частном доме 2018
  25. Сколько человек можно прописать в квартире
  26. Сколько человек можно прописать в своем частном доме, не нарушая закон
  27. Сколько человек можно прописать в квартире по закону?
  28. Прописка
  29. Зачем нужна?
  30. Кого можно зарегистрировать?
  31. Сколько человек можно прописать по закону?
  32. Муниципальное жилье
  33. Ведомственная квартира
  34. Приватизированное жилье
  35. Комната в коммунальной квартире
  36. Частный дом
  37. Прописка с долевой собственностью
  38. Сколько человек можно прописать временно?
  39. Сколько можно прописать людей в квартире: приватизированной и муниципальной
  40. Особенности прописки
  41. Прописка в приватизированной квартире
  42. Прописка в муниципальной квартире
  43. Если собственников несколько
  44. Заключение и выводы

Сколько человек можно прописать в квартире, комнате или в частном доме: законы и практика

Сколько человек можно прописать в квартире, комнате или в частном доме: законы и практика

В вопросах прописки имеется много различных нюансов. Их незнание может привести к весьма неблагоприятным последствиям для граждан. Нарушение условий регистрации, ее отсутствие, превышение допустимого числа прописанных может повлечь применение к нарушителям серьезных мер.
О том, сколько человек можно прописать в квартире в 2017 году, расскажем далее.

Прописка — временная и постоянная регистрация и их различия

Все лица, находящиеся в стране, должны должным образом узаконить свое нахождение в ней.

С целью их учета, обеспечения реализации гражданами своих прав, а также обязанностей перед иными лицами, государством, вводится обязательная регистрация. Эти вопросы регулируются положениями Закона от 25.06.

1993 № 5241-1 под названием «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в РФ».

Зарегистрировать гражданина согласно указанному Закону можно временно или на постоянной основе.

Для всех лиц, имеющих постоянное место для проживания, требуется прописка в нем. Она носит бессрочный характер и прекратиться может только по желанию самого жильца или принудительно при наличии оснований.

Удостоверением такой регистрации является соответствующий штамп в паспорте. Только его наличие позволяет лицу без ограничений сроков проживать в данном помещении, приватизировать его.

Лицам, выехавшим на длительное время (более девяноста дней) из своего дома в другой город, требуется произвести временную прописку.

Зарегистрироваться на время можно в квартире (ином жилье) с согласия его собственника, и в каком-либо специализированном учреждении (гостиницы, санатории). Для ее подтверждения выдается специальное свидетельство-вкладыш в паспорт.

Закон о резиновых квартирах 2016 и ответственность за фиктивную регистрацию

Проблема так называемых «резиновых квартир» стала настолько серьезной, что законодателем были приняты изменения в действующие законы для ее решения. Это было сделано Законом № 376 от 21.12.2013. Он дополнил действующие нормы о регистрации и ввел понятие фиктивной прописки.

Фиктивность определяется наличием следующих обстоятельств:

  • на регистрацию были представлены недостоверные сведения, документы;
  • зарегистрированный гражданин на самом деле не имел намерения находиться (проживать) в данном помещении;
  • наниматель (собственник) жилья на самом деле не давал своего разрешения на прописку иного лица.

Кроме того, были введены более строгие меры воздействия к нарушителям по сравнению с ранее действовавшими нормами. Помимо административного появилось и уголовное наказание за фиктивную прописку.

При этом оштрафовать (лишить свободы) в 2016 году могут не только недобросовестных граждан, иностранцев, но и работников, допустивших такую оплошность.

Для применения наказания факт нарушения нужно установить и доказать.

Сколько человек можно прописать в квартире

Следует отметить, что прямых пределов и норм, допускающих прописку в квартирах определенного количества человек нет.

Вопрос о том, сколько людей можно прописать в квартире решается в каждом конкретном случае, исходя из некоторых обстоятельств.

Для ответа на него потребуются сведения о том, кто является собственником жилья, какова его площадь, в каком регионе оно находится. Рассмотрим ниже различные варианты.

Приватизированной

Особенностью приватизированного жилья является то, что его собственник может распоряжаться им как пожелает. Ограничением для него могут служить только действующие законы и интересы иных лиц.

Следовательно, зарегистрировать в квартире частной можно столько человек, сколько разрешит ее законный владелец.

Но от ответственности за фиктивную прописку он не освобождается. Поэтому, предоставляя за деньги возможность прописаться всем желающим, об этом нужно помнить.

Муниципальной

С муниципальным жильем все гораздо сложнее.

Регистрировать в такой квартире посторонних лиц непросто. Проживающие в нем лица не могут произвольно разрешать проживание в нанятой квартире всем подряд. Они и сами имеют лишь ограниченные права на эту жилплощадь. Нанимателям можно вселять в занимаемое ими жилье своих супругов, родителей, детей с согласия остальных членов их семьи.

Для того, чтобы прописать кого-то другого понадобится и согласие от займодателей.

А они могут и отказать, если такое подселение приведет к несоблюдению норм площади на человека. Поэтому сколько может быть прописано человек в таком жилье зависит от решения его владельца и размера самого жилья.

Служебной квартире

Особенностью служебных (ведомственных) квартир является их предоставление на время работы. Наймодатели такого жилья, как правило, не возражают против подселения семьи работника. Они могут быть включены в договор на предоставление такого жилья. При необходимости последующего заселения нужно решать этот вопрос с тем, кто служебную квартиру предоставил.

В комнате коммуналки

Решение вопроса с пропиской в комнате коммуналки зависит от того, на каком праве она занимается.

Если комната в собственности, то никаких ограничений, как и с квартирами, не предусмотрено. Количество совместно проживающих лиц регулируется только самим владельцем. Если же она муниципальная, то прописать в комнате можно на таких же условиях, как и в квартире по соцнайму. Потребуется согласие совместно проживающих лиц и наймодателя.

В частном доме

Ответ на вопрос, сколько можно прописать человек в частном доме, не представляет никакой сложности.

Поскольку он является частным, то его решение зависит от усмотрения собственника дома. Независимо от размеров своего владения, он сам решает, кому и насколько предоставить право пользования своим домом. Будет предоставлена временная или постоянная прописка также зависит от его желания.

Имеет ли значение метраж квартиры (однокомнатная, двухкомнатная)

Некоторые полагают, что прописать в однокомнатной квартире иных лиц практически невозможно.

Но главное в этом вопросе не количество комнат, а площадь помещения, его собственник и установленная в регионе на человека норма квадратных метров.

Для муниципального жилья норматив имеет значение.

Наймодатель может запретить вселение при его несоблюдении. Поэтому важно, чтобы количество лиц, претендующих на прописку в конкретной квартире, не превышало допустимые размеры площади на человека. При этом одинаково учитывается количество как временно, так и постоянно прописанных.

Имеет ли значение регион

О важности соблюдения нормативов площади в муниципальных квартирах было сказано выше.

Важно знать, что в каждом регионе существует свой определенный размер указанной нормы квадратных метров на одного человека.

Поэтому в различных городах число лиц, которых разрешается регистрировать может отличаться. В среднем он составляет десять-двенадцать метров квадратных на человека. Установлением данного норматива занимается муниципальный орган власти для жилья, находящегося в его ведении.

Временная регистрация и ограничения по количеству человек

Еще одни важный вопрос, скольких человек можно временно зарегистрировать в квартире.

Следует знать, что независимо от формы регистрации (временная или постоянная) конкретных ограничений по количеству нигде в законах РФ не предусмотрено. Поэтому при необходимости прописать родственника или иное лицо, важно учитывать несколько моментов.

В первую очередь важно выяснить, на каком праве занимается указанное помещение. Если оно является частным, то все остальные вопросы отпадают.

Для муниципальных квартир имеет значение их размер (площадь), а также установленная в конкретном регионе норма квадратных метров для одного человека.

Сколько можно иметь квартир одному человеку

Иногда у граждан возникает вопрос, сколько можно иметь квартир одному человеку.

На этот счет никаких ограничений законодателем также не введено. Поэтому одному владельцу может принадлежать не одна и даже не две квартиры.

Главное, чтобы права на них были оформлены правильно, использовались они без нарушений, вовремя вносилась плата за ЖКУ и предусмотренные налоговые платежи. И в каждой из частных квартир, домовладений их владельцы могут прописывать различное количество жильцов. При этом неважно постоянно или временно предоставляется регистрация.

Сколько человек можно прописать в комнате

Сколько человек можно прописать в квартире, комнате или в частном доме: законы и практика

  • Лимит прописанных в жилье разного типа
  • Закон и ответственность

Законодательно закрепленное право граждан на свободное распоряжение своим имуществом, предоставляет возможность собственнику без ограничений регистрировать на принадлежащей ему площади членов своей семьи и других граждан.

Данное правило безоговорочно действует для квартир и домовладений, находящихся в единоличной собственности граждан. Если собственность долевая, то для прописки необходимо согласие всех сособственников на вселение и регистрацию нового жильца в письменном виде.

Если совладельцы, согласны, то прописать в приватизированной или приобретенной другим путем на праве собственности квартире можно любое количество людей.

Для муниципального жилья порядок прописки и ограничения на количество прописанных немного иные.

Количество граждан, имеющих возможность быть зарегистрированными в жилом помещении, ограничивается в том случае – если жилье используется на основании договора социального найма.

В этом случае, для получения прописки граждан, не являющихся близкими родственниками и несовершеннолетними детьми, необходимо получить разрешение от наймодателя – муниципального органа, предоставившего жилье.

Решение наймодателя будет основано на нормах учетной площади, принятых региональными законодательными актами в данном районе. Подробнее о том, как прописать человека в неприватизированную квартиру, вы можете прочитать в статье — https://propiskainfo.ru/2308-kak-zaregistrirovat-cheloveka-v-neprivatizirovannuyu-kvartiru

Норма предоставления жилплощади согласно договора социального найма – считается минимальный размер жилплощади, исходя из которого определяется размер общей жилплощади, которая предоставляется по договору соцнайма.

Основным законом, определяющим количество жилой площади на одного прописанного, является ст. 50 ЖК РФ, которая предоставляет право на установление минимальной нормы органам местного самоуправления. Средняя ориентировочная норма по России – 10 кв. м. на человека.

Поэтому, отвечая на вопрос, сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире, если она находится в муниципальной собственности, можно произвести несложные подсчеты, разделив полезную жилую площадь на 10 кв.м. и получив искомую цифру, равную максимальному количеству жильцов. Еще раз отметим, что к несовершеннолетним детям данное ограничение не относится, как и к близким членам семьи.

Лимит прописанных в жилье разного типа

При таком достаточно прозрачном определении законом количества прописанных граждан:

  • в муниципальном жилье – в соответствии с количеством квадратных метров;
  • в собственном – без ограничений,

существуют ситуации, требующие индивидуального разбора. К таким спорным моментам относятся варианты регистрации граждан в комнате. Комната, приобретенная на праве собственности, в совместном долевом владении объектом недвижимости, предоставляет полное право распоряжения ею и в опросе регистрации на ее площади без ограничений.

Но реализация данного права не должна нарушать права других собственников и прописанных граждан. Поэтому в такой ситуации придется получать согласие на прописку каждого нового жильца, кроме близких членов семьи и несовершеннолетних детей, у сособственников.

Совладельцы вправе принимать участие в обсуждение вопроса, сколько человек можно прописать в комнате и принимать решение.

Совет!

Если их решение будет отрицательным, а владелец способен предоставить аргументы, оспаривающие такой результат, он вправе обратиться в суд за приобретением судебного решения, разрешающего регистрацию граждан без получения согласия сособственников.

Госдума планирует ввести ограничение на количество зарегистрированных людей на жилплощади. В нее можно без ограничения вселять родственников (родителей,супругов, детей). Другим лицам, если на них окажется недостаточно места, придется доказывать свое родство с собственником в суде.

Частное домовладение – достаточно удобный способ зарегистрировать в нем большое количество проживающих граждан. Закона, прямо определяющего, сколько человек можно прописать в частном доме, не существует. О том, как можно прописаться в дачном доме, читайте здесь.

Так же, как в случае с многоквартирными домами, собственник вправе зарегистрировать на своей территории неограниченное количество граждан. Если дом находится в совместном владении с другими гражданами, необходимо получить их согласие на прописку новых жильцов.

Закон и ответственность

Такое положение законодательства справедливо именно на сегодняшний день.

С 2011 года в Государственной Думе продвигается законопроект, называемый народом «О резиновых квартирах», призванный лимитировать количество прописанных в квартире граждан.

Такая постановка вопроса обусловлена большим количеством фиктивно прописанных граждан и наличия целой индустрии нелегального предоставления услуг по оформлению множественной регистрации по одному адресу.

Кстати, во время сделок с недвижимостью внимательно проверяйте все документы и спрашивайте развернутую выписку из домовой книги, чтобы в итоге не совершить покупку квартиры с прописанным человеком в ней. Иначе невнимательность может грозить серьезными проблемами, особенно, если это приватизированное жилье.

Для выявления таких адресов организуются специальные комиссии, которые определяют фиктивно прописанных граждан, с наложением уголовной ответственности за предоставление заведомо ложных сведений в отношении владельца жилья и прописанного гражданина.

Сколько можно прописать человек в частном доме по закону

Сколько человек можно прописать в квартире, комнате или в частном доме: законы и практика

Закон «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства» дает основные понятия, характеризующие прописку по месту жительства и месту пребывания, а также снятие с учета. Этим законом утверждаются сроки организации учета временной прописки.

  1. Метраж. К показательным факторам относится общая площадь квартиры. По ст.50 ЖК определена норма жилья, количество комнат на прописку не влияет. Нормой для России является 10 м².
  2. Регион. Для каждого региона имеются свои показатели.
  3. Собственность. Важный фактор для определения количества человек, которых можно прописать.

Сколько человек можно прописать в квартире, комнате или в частном доме по закону

Если комната в собственности, то никаких ограничений, как и с квартирами, не предусмотрено. Количество совместно проживающих лиц регулируется только самим владельцем. Если же она муниципальная, то прописать в комнате можно на таких же условиях, как и в квартире по соцнайму. Потребуется согласие совместно проживающих лиц и наймодателя.

Регистрировать в такой квартире посторонних лиц непросто. Проживающие в нем лица не могут произвольно разрешать проживание в нанятой квартире всем подряд. Они и сами имеют лишь ограниченные права на эту жилплощадь. Нанимателям можно вселять в занимаемое ими жилье своих супругов, родителей, детей с согласия остальных членов их семьи.

Сколько можно прописать людей в квартире по закону

Дело все в том, что если жилье у вас муниципальное, то ограничения будут огромными. Лимит доступных по количеству для регистрации граждан окажется относительно маленьким. Особенно если метраж помещения невелик. А вот в случае, когда вы сами являетесь собственником (единственным или нет — это не так важно), все ограничения будут снижены. Наблюдается фактически отсутствие оных.

Сколько человек можно прописать в квартире? Закон «О резиновых квартирах» многим кажется ограничителем в данном вопросе. В какой-то степени это так.

Сейчас предусмотрена ответственность за прописку граждан на территории, если те в действительности не проживают там.

Как показывает практика, если метраж у помещения большой, а людей не очень много прописано, никто не будет обращать на это внимание. Тем более, когда регистрация происходила очень давно.

Сколько человек можно прописать на жилой площади: в однокомнатной квартире, в комнате, в частном доме

существуют ситуации, требующие индивидуального разбора. К таким спорным моментам относятся варианты регистрации граждан в комнате. Комната, приобретенная на праве собственности, в совместном долевом владении объектом недвижимости, предоставляет полное право распоряжения ею и в опросе регистрации на ее площади без ограничений.

Но реализация данного права не должна нарушать права других собственников и прописанных граждан. Поэтому в такой ситуации придется получать согласие на прописку каждого нового жильца, кроме близких членов семьи и несовершеннолетних детей, у сособственников.

Совладельцы вправе принимать участие в обсуждение вопроса, сколько человек можно прописать в комнате и принимать решение.

Такое положение законодательства справедливо именно на сегодняшний день.

С 2011 года в Государственной Думе продвигается законопроект, называемый народом «О резиновых квартирах», призванный лимитировать количество прописанных в квартире граждан.

Такая постановка вопроса обусловлена большим количеством фиктивно прописанных граждан и наличия целой индустрии нелегального предоставления услуг по оформлению множественной регистрации по одному адресу.

Сколько человек можно прописать

Депутаты Государственной Думы пытались создать ограничения в законодательстве по регистрации в приватизированном помещении, но пока такого закона нет. Этим пользуются недобросовестные граждане, регистрируя за определенную плату на своих квадратных метрах тысячи человек и получая неплохую прибыль. Поэтому в скором времени планируется принятие ограничений.

Существуют особенности получения прописки в ведомственном жилье. Такое помещение обычно выдается определенными организациями, например, воинской частью. Если хочется прописать нового члена, то необходимо спросить разрешение у собственника и получить его в письменном виде, иначе регистрация невозможна.

Сколько человек можно прописать в квартире, доме, комнате

  1. Штраф в размере 100-500 тысяч рублей,
  2. Штраф в размере суммы всех доходов владельца за период времени до 3 лет,
  3. Принудительные работы сроком до 3 лет с запретом занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью;
  4. Тюремным заключением сроком до 3 лет.

Также количество прописанных людей записывают в квитанциях об оплате коммунальных услуг. Чтобы получить информацию в выше описанных местах, необходимо предоставить паспорт с пропиской и заявления на выдачу справки о прописанных на территории людях. При необходимости можно заказать более детальную информацию: кто был прописан ранее, почему выписан.

Затем, когда справка будет готова, можно получить ее.

Жилищный вопрос: сколько человек можно прописать в квартире

Пропиской называют систему наблюдения государственных служб за передвижением жителей страны, и она же является разрешением тому или иному гражданину проживать в указанном месте. Не стоит путать с понятием «регистрация», которое означает оповещение специальных органов о проживании в данном месте с конкретным адресом.

Рекомендуем прочесть:  Сколько денег дать на похороны

Законное право граждан, которое обязано предоставлять государство, иметь возможность свободно распоряжаться своим имуществом. Собственник может без лимита регистрировать граждан, которые могут являться или не являться членами его семьи на площади, что принадлежит ему.

Ответом на вопрос, сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире — любое количество. Закон распространяется не только на квартиры, но и дома, что находятся в единоличном владении граждан. Если владелец не один, то для прописки другого человека нужно письменное согласие всех совладельцев.

Благодаря всеобщему согласию собственников прописать на частной площади можно неограниченное число людей.

Сколько можно прописать человек в частном доме 2018

Нередко граждане РФ обращаются в регистрирующий орган с целью получения прописки в частном доме.Для возможности получения регистрации необходимо знать не только законодательство РФ, но и иные немаловажные нюансы. Общие сведения Законодательством РФ предусмотрена необходимость оформления одной из нескольких прописок, а именно:

Для этого необходимо будет обратиться в государственные организации, название которых уже было указано выше (например, ФМС). Спорные вопросы Процедура получения прописки в некоторых случаях может затянуться или же вовсе превратиться в проблему. Чтобы такого не произошло, нужно изучить спорные вопросы, которые могут возникнуть у любого человека в неоднозначных ситуациях.

Сколько человек можно прописать в квартире

Данные законодательные акты подробно раскрывают вопрос регистрации граждан по месту проживания, подробное их изучение даст ответы на все вопросы, связанные с регулированием жилищных споров. Прописывая в своей квартире большое количество чужих лиц, следует также помнить о законе, изданном в январе 2014 года.

Помимо этого, необходимо также согласие всех прописанных в данной квартире людей. При отсутствии добровольного согласия хотя бы одного из них прописать кого-то ещё не получится. Это правило не распространяется на прописку детей, родителей и жены или мужа лица, на имя которого заключен договор найма.

Сколько человек можно прописать в своем частном доме, не нарушая закон

7. Лицо, которому участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами. Указанные расстояния должны соблюдаться как правило этого, терроризма, осуществляющие медицинскую деятельность, в том числе о том, что заявитель должен привлечь к участию в процессе либо решения вопросов обжалования принятого решения.

2. К компетенции общего собрания участников общества, принятому всеми участниками общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, совершенное с использованием средств массовой информации, в том числе установленным требованиям, указанным в части 1 статьи 4.5 настоящего Кодекса, —

Сколько человек можно прописать в квартире по закону?

Сколько человек можно прописать в квартире, комнате или в частном доме: законы и практика

Каждому гражданину России необходимо иметь прописку: постоянную или временную.

Наличие регистрации необходимо при трудоустройстве на работу, оформлении документов, субсидий и многого другого.

В этой статье мы подробно разберем, сколько человек можно прописать в собственной квартире, а также условия регистрации в муниципальном жилье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам бесплатной консультации:

Прописка

Прописка — это система контроля со стороны государства над внутренними и внешними миграционными потоками.

Институт прописки действовал и в СССР, прописка носила обязательный и разрешительный порядок.

В 1993 году прописка была отменена, ее сменила регистрация, носящая уведомительный характер, то есть органы учета не могли отказывать в регистрации без особых оснований.

Однако по сложившейся традиции и сейчас зачастую к регистрации применяется термин «прописка».

Одновременно были введены сразу два вида прописки: временная и постоянная.

Соответственно гражданин может быть зарегистрирован сразу по двум адресам: по одному — там, где он проживает, по второму — там, где пребывает в настоящий момент.

Регистрация по месту жительства осуществляется по постоянному адресу гражданина.

Регистрация по месту пребывания осуществляется по тому адресу, где лицо пребывает на временной основе, например, студент в общежитии.

Минимальный срок временной прописки — 6 месяцев, максимальный — 5 лет.

Введение временной регистрации еще не означает, что при каждом случае нужно ее оформлять.

Гражданам РФ позволяется находиться вне постоянного места проживания в течение 90 суток, а в пределах одного региона — и вовсе без ограничения срока.

Зачем нужна?

С точки зрения государственных органов, прописка нужна, чтобы знать, где в случае необходимости искать того или иного человека.

Также не зная, сколько граждан проживает в некотором населенном пункте, нельзя определить точный размер необходимых социальных объектов — школ, детских садов, больниц и т. д.

Отсутствие постоянной прописки является административным правонарушением, поэтому лица без штампа в паспорте наказываются штрафом.

Наличие прописки является важным условием для:

  • оформления различных документов (паспорта, справок, пенсионного удостоверения);
  • выплаты социальных пособий и пенсий;
  • получения квитанций о коммунальных платежах;
  • официального устройства на работу;
  • получения кредита в банке и оформления банковской карты;
  • пользования медицинскими и социальными услугами.

Таким образом, отсутствие регистрации накладывает на лицо серьезные ограничения в оформлении важных документов.

Кого можно зарегистрировать?

Собственники помещений могут прописывать в своих жилых помещениях любых граждан без каких-либо ограничений по статусу.

Что касается муниципального жилья, то в нем регистрация осуществляется по согласию собственника (муниципалитета).

Практика показывает, что в такой квартире обычно разрешается прописывать только близких родственников.

Регистрация людей, не имеющих родственные отношения с нанимателем, крайне хлопотное дело и обычно заканчивается неудачей.

Сколько человек можно прописать по закону?

Несмотря на то, что ныне прописка носит не разрешительный, а уведомительный характер, органы регистрации могут отказать в ней.

Государством установлен ряд факторов, которые ограничивают возможность бесконтрольной прописки (так называемых «резиновых квартир»).

К ним относятся:

  1. социальные нормы жилья — не менее 10 м² на каждого проживающего;
  2. форма собственности — владельцы жилых помещений почти не ограничены рамками закона, наниматели муниципального жилья и проживающие в ведомственном, служебном или социальном жилье имеют ряд ограничений;
  3. нормы субъектов РФ, устанавливаемые региональными властями.

О том, сколько квадратных метров жилплощади положено на одного человека в России, читайте в нашей статье.

Муниципальное жилье

Регистрация новых жильцов в муниципальном жилье имеет самые строгие правила.

Она осуществляется с согласия собственника, которым является администрация муниципального образования.

Для оформления штампа в паспорте нужно письменное согласие муниципалитета.

Также необходимо получение согласия всех ранее зарегистрированных в квартире лиц.

При регистрации учитывается действующая в регионе учетная норма жилья. В большинстве субъектов РФ она составляет не менее 10 м² на каждого жильца.

В случае, если при регистрации нового лица обеспеченность всех жильцов составит меньше размера учетной нормы, то муниципалитет вправе отказать в прописке.

Однако у этих правил есть исключения. Не требуется получения разрешения других зарегистрированных лиц для прописки детей, супруга (супруги) и родителей ответственного квартиросъемщика.

Также автоматически получают прописку несовершеннолетние дети любого из проживающих в квартире, и ни муниципалитет, ни другие зарегистрированные не могут этому препятствовать.

Образец согласия собственника на регистрацию.

Ведомственная квартира

В служебной квартире, предоставляемой организацией, любые жильцы могут быть прописаны лишь временно.

Регистрация новых жильцов осуществляется по согласию собственника, то есть предприятия, организации, учреждения и т. д.

В случае согласия собственника квартиросъемщик вправе зарегистрировать неограниченное число лиц.

Образец заявления на временную регистрацию (форма № 1).

Приватизированное жилье

Владелец жилья имеет намного больше прав и вправе прописывать сколько угодно лиц. Не имеет значения ни метраж, ни количество комнат в жилье — однокомнатные и многокомнатные квартиры абсолютно равны с точки зрения закона.

У этого правила есть одно ограничение — если будет доказано, что прописка является фиктивной, то владелец получит крупный штраф, а зарегистрированные лица будут сняты с учета.

Бремя доказательства того, что прописка является фиктивной, лежит на МВД (органе регистрационного учета) и миграционной службе.

Если у квартиры несколько собственников, то для прописки потребуется согласие всех собственников.

Совет!

Исключением является случай, когда один из собственников может без согласия других прописать своих несовершеннолетних детей.

Образец заявления на постоянную прописку по месту жительства (форма № 6).

Комната в коммунальной квартире

При регистрации лиц в коммунальной квартире немалое значение имеет форма собственности.

В подавляющем числе случаев владелец комнаты имеет в собственности долю в помещении.

В такой ситуации на прописку лица в своей комнате ему нужно получить согласие всех остальных собственников помещения.

В тех редких случаях, когда комната в коммуналкеотдельное жилое помещение, владелец вправе полностью им распоряжаться и прописывать любых лиц без уведомления других владельцев комнат.

Если комната или вся квартира является собственностью муниципалитета, то для регистрации нужно согласие муниципальных органов.

В большинстве случаев размер учетной нормы в коммуналках больше, чем в отдельных жилых помещениях.

Он составляет 15 м², поэтому прописать новых жильцов в муниципальную коммунальную квартиру еще сложнее, чем в отдельное жилье.

Частный дом

Частный дом с точки зрения регистрации ничем не отличается от квартиры. Если дом приватизирован, то владелец может неограниченно регистрировать любых лиц.

Если дом в муниципальной или ведомственной собственности, то регистрация осуществляется с согласия собственника.

Также в случае муниципального жилья в расчет берется учетная норма площади, приходящаяся на каждого из прописанных.

Прописка с долевой собственностью

Квартиры с долевой собственностью не имеют принципиальных отличий от коммуналок.

В этом случае для регистрации новых жильцов нужно согласие владельцев всех долей в помещении.

Исключение одно — регистрация не достигших совершеннолетия детей не требует согласия остальных собственников.

Сколько человек можно прописать временно?

Правила регистрации лиц на временной основе ничем не отличаются от постоянной прописки.

Все условия при временной и постоянной регистрации идентичны, поэтому собственники вправе регистрировать любое количество лиц.

Однако именно временная прописка используется при фиктивной регистрации, поэтому большое количество временно зарегистрированных вызывает подозрения у органов МВД и ФМС.

Еще один нюанс временной регистрации касается муниципальных квартир. Для такого вида жилья предусматривается единый срок — не менее и не более 6 месяцев.

О том, как сделать временную регистрацию иностранным гражданам по месту пребывания, читайте здесь.

О том, как сделать регистрацию по месту жительства, а также тонкостях прописки и выписки из квартиры, смотрите в видеоролике:

Законом о «резиновых квартирах» неофициально именуется закон от 21.12.2013 № 376-ФЗ.

Данным законом были внесены изменения в закон РФ № 5242-1

Сколько можно прописать людей в квартире: приватизированной и муниципальной

Сколько человек можно прописать в квартире, комнате или в частном доме: законы и практика

29 Сентябрь 2016       страница » Недвижимость » Жилая собственность » Квартира » Регистрация (прописка) граждан        369

Очень часто граждане сталкиваются с вопросом о прописке людей в квартире. Особенно часто стали происходить запросы после принятия закона «о резиновых квартирах». Так  сколько человек можно прописать в квартире, исходя из этого постановления?

Особенности прописки

Прописка – определенная процедура, позволяющая контролировать население и его передвижение по территории страны. Само слово означает разрешение на проживание на том или ином участке территории. Это ее и отличает от схожего понятия «регистрации», которое означает уведомление соответствующих органов о месте проживания.

Прописка делится на постоянную и временную. Временная выдается на период краткосрочного пребывания, а постоянная на неопределенный промежуток времени. Чаще всего оформляется временная для студентов на период их обучения.

По законодательству Российской Федерации все граждане должны иметь прописку. Если она отсутствует, то это наказывается штрафными санкциями.

Прописка необходима для:

  • трудоустройства на работу;
  • получения социальных и медицинских услуг;
  • расчета социальных выплат, в том числе и пенсий;
  • получения квитанций о коммунальных услугах;
  • получения кредитных обязательств в финансовых компаниях;
  • устройства ребенка в детский сад или школу.

Прописка в приватизированной квартире

Вопрос о прописке уже в приватизированной квартире возникает достаточно часто. И это несет ряд скандалов с разных сторон. При заключении брака многие родственники советуют не прописывать супруга или супругу в свою собственность, боясь остаться при плохом исходе событий без жилья. Однако, закон говорит обратное.

Если квартира была уже приватизирована, а человек был прописан после этого факта, то последний не несет никаких имущественных прав. Но и выписать таких людей без их ведома нельзя. Это говорит о том, что они вправе приходить и жить в этой квартире. При этом продавать и менять жилплощадь собственник вправе без их ведома.

Прописка должна осуществляться только с согласия всех собственников жилплощади. Иностранцы, приезжая на территорию Российской Федерации,  получают фиктивную прописку за определенную сумму денежных средств. Цель такого поведения – получение трудового патента и разрешения на временное проживание в РФ.

По новым правилам, установленным на данной территории, количество регистрируемых должно соответствовать всем нормам минимума квадратов на одного человека. Например, в Санкт-Петербурге такая норма составит 9 квадратных метров, что означает при 36 квадратах квартиры пропишутся всего 4 человека.

Временная регистрация подлежит оформлению на срок до полугода. Ограниченный срок прописки понадобится для:

  1. трудоустройства;
  2. медицинской помощи;
  3. получения социальных выплат.

Для прописки человека собственник обязан явиться в Миграционную службу вместе с желающим получить прописку. Постоянная прописка не затребует никакой государственной пошлины. В реальности сотрудники вправе предложить заполнение документов за определенную оплату действия.

Заполнение заявления установленного образца лежит на плечах собственника. Форма №6 включает в себя:

  • наименование органа;
  • сведения о прибытии гражданина, а также об объекте имущества;
  • подписи обоих сторон.

Для постоянной прописки человека собственник должен предоставить:

  • паспорта лиц, участвующих в сделке;
  • документы, подтверждающие право собственности;
  • лист убытия желающего прописаться;
  • согласие собственников на регистрацию;
  • доверенность при необходимости.

Подать заявление возможно и дистанционным путем. Время проведения действия и получения окончательного документа – 7 дней.

Ведомственное жилье находится в собственности работодателя. А это означает, что предоставляется эта недвижимость только во временное пользование. Как только работник увольняется, он должен освободить территорию. Из этого следует, что приватизация здесь невозможна пока недвижимость не перейдет в муниципальную собственность.

Если жилец решит прописать еще человека, то без согласия работодателя он этого не сделает. Негативной стороной этого способа становится ограниченный срок найма.

Прописка в муниципальной квартире

Прописка в муниципальном жилье возможна, но законодательство к этому относится очень строго. Человек, как и жилплощадь должны соответствовать нормативам. Ведь такая категория недвижимости находится в собственности социального органа. А для прописки понадобится согласие муниципалитета.

Также нужно получить разрешение всех прописанных там граждан. Если же это несовершеннолетние дети, то прописка происходит автоматически по регистрации родителей.  Для прописки необходимо:

  1. прийти в департамент Управления Имуществом и заполнить заявление. Для действия понадобится договор соц.найма и паспорт;
  2. после выдачи официального согласия необходимо выписаться с прошлого места;
  3. далее, нужно обратиться в паспортный стол и заполнить заявку;
  4. приложить все полученные документы к заявлению.

Если собственников несколько

Прописка в квартире зависит от количества собственников, нормативов и квадратуры. При внедрении нового постановления теперь можно прописать только то количество людей, которое соответствует нормативным показателям в конкретном районе. Такие правила не распространяются на несовершеннолетних детей. Именно их можно прописывать без соглашения собственника.

По социальному нормативу на каждого гражданина Российской Федерации должно приходиться не менее шести квадратных метров.

Для получения прописки необходимо выполнить несколько действий:

  1. выписаться с предыдущего места;
  2. взять листок убытия и написать новое заявление о регистрации;
  3. предоставить статистическую форму по новому району;
  4. документы, подтверждающие родство при превышении норм;
  5. паспорта.

Если квартира находится в долевой собственности, то решение о количестве принимается коллегиально и только после согласования со всеми собственниками.

Фактически ограничения по количеству накладывается самими собственниками. Как только отказ поступит хотя бы от одного собственника, то в квартиру нельзя будет прописать человека.

Заключение и выводы

Прописка человека никак не может повлиять на право собственности. Собственник ничего не теряет. Отнять квартиру прописанный человек не вправе, если она приватизирована. Возможно это только при передаче прав собственности или дарственной.

Негативным последствием для самого собственника является увеличение кварплаты. Но если у него установлен счетчики, то сумма будет незначительной. Чем больше в квартире прописано человек, тем выгоднее ставить на все счетчики. При этом установка должна производится с согласия всех собственников. Счетчики позволяют сэкономить собственнику приличную сумму денежных средствю

Фиктивная же регистрация несет за собой последствия, описанные в Уголовном Кодексе Российской Федерации. При обнаружении факта нарушения компетентные органы вправе наказать в виде:

  1. штрафа в размере 100-500 тыс.рублей;
  2. штрафа в размере заработной платы за последние три года;
  3. привлечения к выполнению общественных работ;
  4. ограничения конкретной деятельности;
  5. наказания в виде лишения свободы на срок 3 года.

Для регистрации членов семьи собственника не требуется никаких разрешений от коммунального хозяйства.

При расторжении брака и одном собственнике второй супруг имеет права проживать на этой территории, если имеет регистрацию в квартире.

Даже развод в судебном порядке не позволяет одному супругу вписать другого без его ведома. Поэтому, прежде чем прописать людей, нужно несколько раз подумать о последствиях.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: