Образец выписки из ЕГРН на объект недвижимости

Содержание
  1. Примеры выписки из ЕГРН Росреестра на квартиру, дом, земельный участок | Образец выписки
  2. Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках жилого дома
  3. Выписка из ЕГРН на квартиру 2018 — образец, как выглядит, для чего нужна, стоимость, где заказать, как получить, сколько действительна, открытые данные в росреестр онлайн бесплатно, фото, расширенная
  4. Что содержит
  5. Для чего нужна
  6. Как выглядит выписка из ЕГРН на квартиру
  7. Образец 2018
  8. Стоимость и срок действия
  9. Где заказать и как получить
  10. В чем отличие расширенной
  11. Есть ли бесплатные открытые данные в Росреестре онлайн
  12. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости: обзор, особенности получения и образец :
  13. Краткое описание
  14. Когда нужна?
  15. На что выдается?
  16. Форма
  17. О содержании
  18. Типы выписок
  19. Расширенная выписка
  20. Выдающие органы
  21. Срок оформления
  22. Руководство по заказу
  23. Оформление через сайт
  24. О пошлинах
  25. Заключение
  26. Как выглядит выписка из ЕГРП: способы её получения
  27. Информационное наполнение выписки из ЕГРН
  28. Способы получить выписку из ЕГРН
  29. Особенности оформления онлайн
  30. Правила создания Единой учетной записи
  31. Стоимость выписки
  32. Образцы выписок из егрн
  33. Выписка из егрн об основных характеристиках объекта недвижимости
  34. Разбираемся в выписке из егрн об основных характеристиках объекта недвижимости
  35. Образец заявления на получение выписки из егрп (егрн)
  36. Выписка из егрн о переходе прав на объект недвижимости образец
  37. Что такое выписка из егрн на объекты недвижимости
  38. Выписка из егрп о переходе прав на объект недвижимости образец
  39. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости — образец, скачать, бесплатно, через Госуслуги
  40. Общие положения
  41. Что это такое
  42. Куда нужно обращаться
  43. Особенности процедуры
  44. Способы получения
  45. Условия и требования
  46. Пошаговая инструкция оформления онлайн
  47. Какую имеет стоимость
  48. Срок действия
  49. Частые вопросы
  50. Важные нюансы
  51. Чем регулируется

Примеры выписки из ЕГРН Росреестра на квартиру, дом, земельный участок | Образец выписки

Образец выписки из ЕГРН на объект недвижимости

Определен рекомендуемый образец выписки из ФГИС ЕГРН, согласно Приказу Министерства экономического развития РФ № 968, вступившего в силу с 1 января 2017г.

В ознакомительных целях, мы предоставляем примеры выписки из ЕГРН. Вы можете просмотреть образец электронной выписки Росреестра об основных характеристиках объекта недвижимости, образец выписки из ЕГРН о переходе права собственности, а также пример выписки кадастрового плана территории.

Здесь представлены не просто образцы выписок, а настоящие документы, полученные посредством информационно-сервисного портала «Реестры России».

Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках жилого дома

Стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках жилого дома — 230 руб!

Заказать выписку из ЕГРН!

Стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках земельного участка — 230 руб!

Проверить земельный участок

Стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках квартиры — 230 руб!

Проверить квартиру!

Стоимость выписки из ЕГРН о переходе прав собственности на объект недвижимости — 230 руб!

Заказать выписку о переходе прав онлайн!

Электронная цифровая подпись (ЭЦП или ЭЦ) – это электронный файл, который содержит программный код. Этот файл имеет расширение .SIG (на примере, как человекочитаемый файл ПДФ имеет расширение .PDF). Этот файл не предназначен для чтения, но если Вы попытаетесь открыть его текстовым редактором, то увидите примерно такое изображение, как представлено на иллюстрации ниже.

Вы можете проверить файл ЭЦП на соответствие подписанного им документа, т.е. подтвердить правовую значимость полученной выписки на официальном сайте Росреестра по следующей инструкции:
Как проверить цифровую подпись выписки из ЕГРН?

Наравне с файлом ЭЦП, электронная выписка Росреестра в формате .XML не предназначена для чтения обычными текстовыми редакторами и представляет собой определенный компьютерный код. Для примера, на иллюстрации Вы можете увидеть, как выглядит файл выписки .XML в открытом виде.

Подчеркнем, что имея файл выписки в формате .XML и файл ЭЦП в формате .SIG – Вы в любой момент можете перевести Вашу выписку из ЕГРН в человекочитаемый вид (ПДФ) на официальном сайте Росреестра. Для этого, ознакомьтесь с инструкцией:
Как перевести выписку Росреестра в файл ПДФ

После объединения Реестра Прав и Кадастра Недвижимости, такой отдельный документ, как «выписка ЕГРП», теперь предоставляется в составе «Выписки из ЕГРН о основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости» (раздел 2).
Ниже представлен образец выписки ЕГРП, которая выдавалась Росреестром до 01 января 2017 года.

Устаревший образец выписки ЕГРП представлен исключительно в ознакомительных целях.

Если Вам необходимо получить актуальные данные о правообладателях недвижимости, Вам необходимо заказать «Выписку из ЕГРН о основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости», или, чтобы ознакомиться с историей правообладателей — «Выписку из ЕГРН о переходе прав собственности на объект недвижимости»

Выписка из ЕГРП. Детально о документе.

Такой отдельный документ, как «кадастровый паспорт», теперь предоставляется в составе «Выписки из ЕГРН о основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости» (раздел 1).
Ниже представлен образец кадастрового паспорта, который выдавался Росреестром до 01 января 2017 года.

Мы предоставили образец Кадастрового паспорта исключительно в ознакомительных целях. Если Вам нужен актуальный «Кадастровый паспорт», то это означает, что Вам нужна «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости»!

Выписка из ЕГРН вместо кадастрового паспорта. Детально.

С 01 января 2017 года, такой отдельный документ, как «Свидетельство о государственной регистрации права», теперь предоставляется в составе «Выписки из ЕГРН о основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости» (раздел 2).
Данный документ больше не выдается!

В примерах представлены «Свидетельства о праве собственности» с разными типами обозначения регистрации объекта: условный номер и кадастровый номер (соответственно). Если Вам нужно апредоставить «Свидетельство о собственности», то это означает, что Вам нужна «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости»!

Информационно-сервисный портал «Реестры России» предоставляет «Личный кабинет» пользователя для каждого нашего зарегистрированного клиента, где Вы, в удобной истории заказов всегда имеете доступ к необходимым документам. Файлы Ваших выписок надежно защищены и хранятся на нашем сервере 120 календарных дней.

Станьте нашим клиентом!

Примеры выписки из ЕГРН предоставлены исключительно в ознакомительных целях! Это настоящие документы, данные которых действительны на момент получения информации (согласно Федеральному закону №218ФЗ). В образцах выписки, личные данные собственников объектов недвижимости скрыты, согласно политике конфиденциальности портала «Реестры России».

Выписка из ЕГРН на квартиру 2018 — образец, как выглядит, для чего нужна, стоимость, где заказать, как получить, сколько действительна, открытые данные в росреестр онлайн бесплатно, фото, расширенная

Образец выписки из ЕГРН на объект недвижимости

Единый госреестр недвижимости содержит полную информацию обо всех объектах недвижимого имущества, прошедших прежде регистрацию. Основным, предоставляемым в момент тех или иных сделок, документом, содержащим необходимые сведения о таком имуществе, является выписка из ЕГРН.

Что содержит

В выписке из ЕГРН можно найти следующую информацию о квартире:

  • адрес интересующего объекта, его площадь, этажное расположение в доме и назначение;
  • план в графическом исполнении;
  • полное имя владельца (наименование организации для юр.лица);
  • дата проведения регистрации, ее номер, а также документ-основание владения указанной квартирой;
  • обременения, наложенные на недвижимость, если таковые есть (при их наличии указывается основание этого ограничения: ипотека или иное);
  • присвоенный при регистрации кадастровый номер, обозначенная кадастровая стоимость.

Иными словами, данный документ содержит в себе сведения, которые ранее отображались в разных источниках: в кадастровом паспорте и выписке из ЕГРП, теперь же вся основная информация есть в единой выписке.

Для чего нужна

В связи с полнотой представленной в документе информации выписка применима в следующих случаях:

  1. Для подтверждения права владения квартирой, которая участвует в коммерческой сделке.
  2. Для оценки рыночной стоимости, проводимой уполномоченными организациями.
  3. При осуществлении некоммерческих сделок.
  4. При возникновении споров, связанных с квартирой или иной недвижимостью.
  5. Для предоставления пакета документов перед банкротством физического лица.
  6. В момент оформления наследства и прочее.

На основании ФЗ – 218 в ЕГРН объединяются данные из Кадастра недвижимости и реестра права на эту недвижимость. Поэтому с момента вступления данного закона в силу во всех процедурах, где ранее предоставлялись выписки из ЕГРП или кадастровый паспорт теперь фигурирует выписка из ЕГРН.

Как выглядит выписка из ЕГРН на квартиру

Обновленный документ, оформляемый с начала 2018 года, формируется на нескольких листах и содержит в разных разделах текстовую и графическую информацию. Общее количество выделенных пунктов, дающих полное представление об объекте недвижимости, пять.

В выписке, оформляемой на квартиру, имеют место 3 из них:

  1. Раздел №1. Здесь отображены основные технические характеристики, такие как адрес с площадью квартиры, назначение ее, этажность, кадастровый номер и прочее.
  2. Раздел №2. В данном пункте содержится информация о владельце квартиры, вид зарегистрированного права собственности, его номер и дата оформления. Сведения об имеющихся обременениях на объект недвижимости находятся здесь же.
  3. Раздел №5. В этой части указана графическая информация о квартире, план ее расположения.
    3-я и 4-я части документа относятся к земельным участкам, поэтому в выписке на квартиру они опущены по умолчанию.

Фото выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Скачать документ в формате .PDF

Вид выписки не меняется независимо от формата готового документа. Разделы, прописанные на бумажном носителе, в точности повторяются в электронном виде. Отличаться документы будут лишь цветом печати на бумаге.

Другими словами электронный документ будет выглядеть как копия, чтобы представить его с синей печатью, потребуется его загрузка через определенные сервисы на компьютере или планшете.

Образец 2018

Выписки из ЕГРН: бумажная и электронная.

Стоимость и срок действия

Цена за оказание услуги по изготовлению выписки зависит от формата документа, который указан при обращении, а также от заказчика:

Физическое лицо заплатит:

  • за электронный документ 250 рублей;
  • за бумажную выписку 400 рублей.

Стоимость для юридического лица:

  • за электронный вариант выписки 700 рублей;
  • за оформление на бумаге 1100 рублей.

В связи с изменениями в законодательстве, у владельцев имущества возникают вопросы, нужна ли выписка при продаже квартиры, и есть ли необходимость переоформлять документы, полученные до конца 2018 года.

Важно! Документы, оформленные до наступления 2018 года, не теряют своей силы, нет смысла их переделывать, если в ближайшей перспективе не ожидается сделок. По необходимости по запросу второй стороны можно подготовить справку с более свежей информацией.

О том, сколько действительна выписка, в обновленном законе указано, что у данного документа срока действия нет, если в процессе владения не проводилось никаких изменений с квартирой:

  • вид собственности;
  • правообладатель;
  • какие-либо технические характеристики и прочие существенные перемены.

При подготовке документов для сделки, подачи в суд или с иной целью вторая сторона вправе запросить обновления документа, несмотря на его бессрочность, для того, чтобы убедиться в актуальности сведений.

Где заказать и как получить

Для получения выписки из ЕГРН существует три основных способа:

  1. Обращение в региональное отделение Росреестра.
  2. Посещение филиала МФЦ.
  3. Подача онлайн заявления:
    • посредством портала Госуслуг;
    • на официальном сайте Росреестра.

В первые два необходимо явиться лично. Чтобы не сидеть в бесконечной очереди, можно заранее записаться на прием по звонку на горячую линию. Для подачи обращения потребуется представить следующие документы:

  • паспорт;
  • квитанцию об оплате госпошлины, если таковая уже произведена;
  • заявление, заполненное по предложенной форме.

Обращение через интернет на официальных порталах потребует заполнения онлайн заявления с указанием:

  1. Паспортных данных заявителя.
  2. Информации о квартире, на которую необходимо получить выписку.
  3. Сведения о доверенном лице, если он представляет интересы заявителя.
  4. Адрес электронной почты, а также адрес проживания.
  5. Предпочтительный формат готового документа.

Оплатить предоставление услуги можно до визита в Росреестр или МФЦ, а также при оформлении запроса по выписанной сотрудником квитанции. При обращении через интернет оплату можно произвести онлайн любым удобным способом из тех, которые предложит система.

Регламентируемые сроки выполнения запроса составляют:

  • в Росреестре — 3 дня за вычетом выходных;
  • подготовка документа в МФЦ займет 5 рабочих дней, поскольку филиал является посредником между заявителем и Росреестром, дополнительное время требуется для отправки и получения документа из первоисточника;
  • оформление выписки по обращению через интернет начинается после поступления оплаты, которая отображается только на следующий рабочий день;
  • если в запросе указан бумажный вариант документа, доставляемый почтой РФ, к сроку исполнения обращения добавится время на почтовое отправление.

В чем отличие расширенной

Основная информация, предоставляемая в выписке из ЕГРН на квартиру, включает сведения, которые считаются общедоступными. Поэтому запросить данный документ может любой человек, как гражданин РФ, так и нерезидент, как физическое, так и юридическое лицо. Все сведения будут представлены в виде стандартной формы документа.

Существует также расширенная выписка, которая содержит в себе информацию, предоставляемую исключительно собственнику данной жилплощади или государственным органам по официальному запросу. Таковыми являются сведения:

  • обо всех сделках, последовательно совершаемых с квартирой со дня ее регистрации;
  • о предыдущих владельцах квартиры (их ФИО, паспортные данные);
  • о правах собственности в каждом конкретном случае, их изменении, переходе и т.п.

Информация подобного рода может быть востребована при необходимости проверки прозрачности юридических сделок в отношении квартиры, их чистоты. Процесс оформления расширенной выписки не отличается от стандартной процедуры, запрос подается лично, либо через интернет, срок изготовления и стоимость остаются на том же уровне.

Есть ли бесплатные открытые данные в Росреестре онлайн

Онлайн сервис Росреестра предусматривает проверку некоторых данных бесплатно в момент обращения. Для этого нужно перейти в раздел «Справочной информации об объектах недвижимости», ярлычок которого находится на главной странице в строке «Электронных услуг и предоставляемых сервисов».

В появившейся форме необходимо ввести данные о квартире, которые известны, например, полный адрес с указанием:

  • региона;
  • типа населенного пункта и его названия;
  • типа улицы, наименование;
  • номер дома и квартиры.

Если все верно введено, система найдет зарегистрированный по данному адресу объект недвижимости. Он будет представлен одной строкой, при нажатии на которую откроется детальная информация.

Таким способом можно узнать:

  • кадастровый номер;
  • дату регистрации квартиры;
  • ее кадастровую стоимость;
  • площадь объекта;
  • тип недвижимого имущества;
  • адрес и местоположение на публичной кадастровой карте;
  • этажность;
  • сведения о праве собственности, ее форме;
  • информация о наличии обременений.

В данной форме содержатся основные сведения о квартире, которые отображены и в выписке из ЕГРН, но представить их второй стороне по требованию отсюда нет возможности. Воспользоваться сервисом можно при необходимости срочно проверить характеристики объекта, не дожидаясь документального подтверждения информации.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости: обзор, особенности получения и образец :

Образец выписки из ЕГРН на объект недвижимости

Сбор документации по недвижимости играет важную роль для сделок. Без некоторых бумаг собственник не сможет в полной мере распоряжаться имуществом. С недавних пор в России гражданам начали оформлять выписки из ЕГРН об объектах недвижимости. Эта бумага крайне важна. Но что о ней придется запомнить? Как получить? Сколько стоит изготовление упомянутой бумаги?

Краткое описание

Первым делом познакомимся с описанием документа. Что это такое?

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости — это документ, в котором содержится подробное описание имущества. Здесь можно увидеть подробные характеристики «недвижки», данные о ее собственниках и обременениях.

Когда нужна?

При каких обстоятельствах может потребоваться упомянутая бумага? Она необходима при сделках с имуществом. А именно:

  • при дарении;
  • во время купли-продажи;
  • в момент оформления наследства;
  • при отчуждении и залоге;
  • при оформлении кредитов и займов;
  • во время судебных прений.

В любом случае выписка из ЕГРН является правоустанавливающим документом. Она требуется при любых сделках с недвижимостью.

На что выдается?

А какие объекты попадают под понятие «недвижимость»? Что в России считается недвижимостью по закону? Ведь не вся собственность характеризуется подобным термином.

На самом деле разнообразного имущества очень много. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости выдается на следующую собственность:

  • квартиры;
  • земля;
  • гаражи;
  • места для парковки машин;
  • дачи;
  • дома;
  • комнаты.

Также недвижимостью принято считать доли в перечисленных объектах. На них тоже выдают соответствующие справки. На самом деле ничего трудного в понимании объекта недвижимости нет. И в заказе изучаемого документа тоже.

Форма

Форма выписки из ЕГРН об объекте недвижимости может быть разной. Возможно представление документа как на бумажном носителе, так и в виде электронного документа.

Важно запомнить, что справка в обязательном порядке предоставляется в письменной форме. Либо в качестве графического файла/документа, который можно или открыть на ПК, или распечатать при необходимости.

О содержании

Какие данные хранятся в соответствующей выписке? Как мы уже выяснили, речь идет о документе, который полностью описывает объект недвижимости. О чем конкретно можно узнать из справки?

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости в обязательном порядке отражает следующие данные:

  • подробное описание «недвижки»;
  • адрес расположения имущества;
  • информацию о хозяевах объекта;
  • кадастровые номера;
  • обременения;
  • ограничения, распространенные на недвижимость;
  • историю смены владельцев;
  • требования, заявленные в судебном порядке;
  • данные об органе, выдавшем справку;
  • дату оформления документа;
  • информацию о получателе справки.

Также в упомянутой бумаге в обязательном порядке будет обнаружена информация о кадастровой стоимости объекта. Она пригодится во время уплаты налогов и некоторых иных сделок с недвижимостью.

Типы выписок

Следующий важный момент — это то, что выписка из ЕГРН может отражать разные данные. Все зависит от того, о каком конкретно документе идет речь. А точнее, зачем справка изначально оформлялась гражданином.

На сегодняшний день выделяют следующие формы справки:

  • о характеристиках объекта;
  • о переходе прав собственности от одного владельца другому;
  • указывающие на правомочия хозяина;
  • о признании собственника дееспособным с ограничениями или недееспособным.

Чаще всего люди интересуются общей справкой, в которой отображается максимум сведений об объекте недвижимости.

Расширенная выписка

Формы выписки из ЕГРН об объекте недвижимости нам уже известны. Следует запомнить, что упомянутый документ может быть как обычным, так и расширенным. Во втором случае заказ осуществляется преимущественно собственником имущества.

Расширенная выписка обычно отражает историю владения имуществом с момента его попадания в Росреестр. То есть гражданин сможет узнать данные обо всех прошлых собственниках недвижимости.

Выдающие органы

Получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости можно в разных местах. В основном все зависит от того, куда гражданину удобнее обращаться за помощью.

Среди организаций, оформляющих упомянутую справку, выделяют:

  • многофункциональные центры;
  • Росреестр;
  • кадастровые регистрационные палаты.

Кроме того, соответствующий документ разрешено оформить через Интернет. Здесь помогают разнообразные сайты-посредники (пользоваться такими ресурсами не рекомендуется) и сайт Росреестра. С недавних пор документ разрешено оформить через «Госуслуги».

Срок оформления

Как быстро справка установленной формы будет выдана гражданину или организации? Многое зависит от того, куда именно был изначально направлен запрос на выдачу.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (образец ее будет представлен ниже) в идеале оформляется за 3 дня. Но если гражданин пришел в МФЦ за услугой, то срок ожидания может увеличиваться до 5 суток. И не более того.

Иногда необходимо ждать дольше. Сколько? В зависимости от нагрузки на выдающий орган. В реальной жизни нарушение сроков выдачи справки на бумажном носителе встречается все чаще и чаще.

Руководство по заказу

Нужна выписка из ЕГРН об объекте недвижимости? МФЦ поможет получить соответствующую справку. Ниже представлена инструкция по заказу документа лично. Она поможет воплотить задумку в жизнь через многофункциональные центры, кадастровые палаты и Росреестр.

Итак, чтобы получить изучаемую бумагу, потребуется:

  1. Сформировать определенный пакет бумаг. О нем будет более подробно рассказано позже.
  2. Написать и подать заявление о выдаче выписки.
  3. Оплатить пошлину в установленных размерах. Эксперты рекомендуют делать это перед подачей запроса в выдающий орган.
  4. Взять справку о принятии запроса. В ней обычно указывается дата получения выписки.
  5. В оговоренное время прийти в регистрирующий орган и забрать готовую бумагу.

Все предельно просто! Несколько иначе необходимо действовать, если гражданин решается на заказ выписки через Интернет.

Оформление через сайт

Но в целом операция не доставляет никаких хлопот. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости может быть оформлена через Интернет. Например, через сайт Росреестра. Здесь справку разрешается получить как в бумажном виде, так и в электронном.

Чтобы не возникло никаких проблем, можно руководствоваться инструкцией, предложенной ниже. Выглядит она так:

  1. Посетить страницу rosreestr.ru.
  2. Перейти в раздел «Сервисы».
  3. Нажать на кнопку «Получить выписку из ЕГРН».
  4. Заполнить заявление на выдачу документа. Здесь же нужно указать форму представления бумаги.
  5. Если заявитель решил получить справку на бумажном носителе, придется указать удобное место, в котором можно будет забрать документ. Например, МФЦ или Росреестр по прописке.
  6. Оплатить государственную пошлину. Для этого потребуется указать способ внесения денежных средств, а затем — реквизиты счета, с которого списывать деньги.
  7. Дождаться готовности справки. О том, что документ можно забрать, сообщат по электронной почте.
  8. Прийти с заранее подготовленным пакетом документов в выдающий орган и забрать выписку.

Если гражданин заказал справку в электронном виде, то на почту ему придет сообщение со ссылкой на скачивание справки. Идти в выдающий орган при подобных обстоятельствах нет необходимости.

Приблизительно таким же образом человек может заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости через «Госуслуги». Но только в этой ситуации оповещение о готовности будет продублировано в «Личном кабинете» на сайте сервиса.

Важно: для пользования услугой через «Госуслуги» необходимо иметь активированный, проверенный профиль. Для этого лицу требуется зарегистрироваться на портале заранее — приблизительно за 14 дней до начала использования его возможностей.

О пошлинах

А сколько стоит упомянутая операция? Как уже было сказано, гражданину придется уплачивать государственную пошлину для заказа соответствующей справки.

Платеж нельзя назвать однозначным. Он зависит от огромного количества составляющих. Поэтому госпошлина выписки из ЕГРН об объекте недвижимости может быть разной.

Ориентироваться в 2017 году рекомендуется на следующие расценки:

  • 750 рублей — обычным людям, бумажный носитель, содержит характеристику «недвижки»;
  • 2 200 рублей — юридическим лицам, на бумагу, характеризует объект;
  • 300 рублей — электронный аналог для физических лиц;
  • 600 рублей — электронный формат для организаций;
  • 600 рублей — выписка для граждан правоустанавливающего типа;
  • 400 рублей — ее электронный аналог;
  • 1 700 рублей — правоустанавливающая выписка для организаций;
  • 800 рублей — в электронной форме.

Более подробную информацию о стоимости выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в том или ином случае рекомендуется уточнять непосредственно в выдающем органе. Предложенные вашему вниманию расценки на практике встречаются чаще всего.

Заключение

Теперь понятно, каким образом можно получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Эта операция не доставляет никаких существенных хлопот.

Заказать справку могут почти все граждане и организации. Но расширенная выписка предоставляется только собственнику имущества. выписки из ЕГРН об объекте недвижимости нам понятно.

Отказать в предоставлении бумаги могут. По закону подобные решения не подлежат обжалованию в суде. Этот нюанс придется учесть при заказе. Но на самом деле отказы в выдаче выписки встречаются в реальной жизни крайне редко. Обычно они имеют место, если абсолютно чужие люди без оснований пытаются выяснить данные о недвижимости.

На самом деле все намного проще, чем кажется. И при наличии определенных документов каждый способен получить максимум сведений по справке из ЕГРН.

С 2017 года данная бумага играет колоссально важную роль — она теперь заменяет свидетельство о правах собственности на объект недвижимости. Поэтому с упомянутой бумагой отныне столкнется каждый собственник.

Только перед сделкой с имуществом придется получить новую копию выписки.

Как выглядит выписка из ЕГРП: способы её получения

Образец выписки из ЕГРН на объект недвижимости

Выписка из ЕГРП — документ, в котором содержатся данные из единого реестра, фиксирующего сведения о каждом зарегистрированном объекте на территории России. Как выглядит выписка из ЕГРП и какими способами можно ее получить — читайте далее.

До 2017 г. этот документ назывался «Выписка из ЕГРП», позже был переименован в «Выписка из ЕГРН»

Информационное наполнение выписки из ЕГРН

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество — всеобъемлющее хранилище данных, отображающее информацию о всех недвижимых объектах, находящихся в РФ. Сведения обновляются каждые 5-7 дней. Согласно правовым нормам большая часть данных предоставлена для общего пользования.

Выписка из ЕГРН включает в себя следующие сведения:

  • об объекте недвижимости, включая паспорт и целевое назначение;
  • о владельце объекта.

Образец выписки

В большинстве ситуаций документ заказывается для получения:

  • актуальной информации из реестра ЕГРН о статусе объекта, владельцах и возможных ограничениях передачи по залог;
  • официальной справки для предоставления в соответствующие инстанции.

Ввиду того, что практически вся информация из реестра доступна, любой субъект имеет право претендовать на получение выписки как по личной собственности, так и по недвижимости, принадлежащей третьим лицам. Главное предназначение справки — подтверждение данных об объекте недвижимости с целью исключить возможность махинаций при регистрации сделок.

Наиболее востребована эта разновидность документа при подаче искового заявления и при заключении сделок с недвижимым имуществом.

Законодательно срок действия документа не прописан. На практике риэлторы запрашивают выписку давностью от 3 до 7 дней.

Образец формы выписки из ЕГРН

Способы получить выписку из ЕГРН

В зависимости от цели и органа, в который она будет предоставляться, различают 2 вида оформления справки:

  1. Электронный вариант: для ознакомительных целей.
  2. Бумажный вариант с мокрой печатью: для предоставления в официальные инстанции.

При подаче заявления о выдаче выписки нужно учесть тот факт, что предоставление некоторых сведений с точки зрения законодательства возможно исключительно для представителей государственных органов.

Обратиться за получением выписки можно следующими способами:

  • лично;
  • через доверенное лицо;
  • оформив онлайн-заявку.

Также возможен вариант передачи справки по почте.

Наиболее эффективный способ получить выписку — воспользоваться онлайн заказом

Особенности оформления онлайн

Начиная с 2009 г. государственные инстанции вовлечены в программу по автоматизации и оцифровке предоставляемых услуг. Подобная инициатива была задумана с целью оптимизировать процедуру получения официальных документов. Подать онлайн заявку предоставляется возможность:

Электронный вариант справки приходит на электронную почту в виде ссылки на файл, являющийся подтверждением права собственности и включающий всеобъемлющее описание объекта недвижимости. Распечатанный документ является эквивалентом оригинала с мокрой печатью за исключением судебных инстанций.

Образец онлайн запроса

Электронные варианты выписок предоставляются в следующих форматах:

Для сторонников традиционных способов получения информации открыты двери МФЦ.

Правила создания Единой учетной записи

Чтобы пользоваться преимуществами заказа справки через Интернет, следует оформить Единую учетную запись. Для этого необходимо:

  • пройти процедуру регистрации на Едином портале государственных услуг РФ;
  • ввести контактную и удостоверяющую личность информацию, при необходимости данные дополнительных документов, как СНИЛС, например;
  • верифицировать номер мобильного телефона.

Также нужно подтвердить личность и паспортные данные в МФЦ, отделении Почты РФ или в любом филиале Сбербанка.

Стоимость выписки

Стоимость справки зависит от правового статуса субъекта и от формы предоставления информации.

С начала 2017 г. откорректированы правила выдачи выписок и пересмотрен размер госпошлины:

  • срок выдачи уменьшился с 10 до 3 дней.
  • срок действия — 1 месяц или до внесения изменений в реестр.

Таблица 1. Размеры госпошлины (в рублях, бумажный/электронный вариант)

Категория субъектаФизлицоЮрлицо
Объект недвижимости 750/300 2200/600
Правоустанавливающая документация 600/400 1700/800
О признании недееспособности 950/400
О соглашениях участия в долевом строительстве 1500/700 2950/1400
О зарегистрированных правах на объект недвижимости 400/250 1100/700

Стоимость услуг частных компаний незначительно выше официальной стоимости выписки, но лучше по уровню сервиса

https://www.youtube.com/watch?v=wd01M3yeR2Y

Большинство коммерческих фирм предоставляют услуги через собственный веб-ресурс, предусматривающий заполнение заявки онлайн.

/ Хозяйственное право / Выписка из егрн на объект недвижимости образец

  • 1 Полная замена
  • 2 Зачем это понадобилось?
  • 3 Образец документа
  • 4 Какие бывают выписки?
  • 5 Конфиденциальность информации
  • 6 Задать вопрос юристу бесплатно

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости в России ещё некоторое время будет оставаться неким новшеством, несмотря на то, что, по своей сути, глобальных изменений после объединения электронных баз не произошло.

Единый ныне функционирующий государственный реестр представляет собой свод кадастровых данных и сведений о правах собственности на каждый учётный недвижимый объект.

Совет!

Таким образом, у населения появилась возможность оформить две процедуры одновременно в одном и том же учреждении, в один и тот же срок, с одинаковой оплатой.

Образцы выписки из ЕГРН на квартиру (нажмите на картинку для ее увеличения) Бумажная выписка Электронная выписка На земельный участок Бумажная выписка Электронная выписка Инструкцию заказа выписки найдете ниже. В выписке перечислены следующие сведения о недвижимости:

  • Адрес недвижимости, ее площадь и назначение, этаж;
  • ФИО собственников (правообладателей) недвижимости и их доли в ней, номер и дата регистрации права, также на основании какого документа приобретена недвижимость (например, договор купли-продажи, договор дарения и т.п.);
  • Наличие ограничений (обременений) на недвижимость, и на основании какого документа оно наложено, в чью пользу и на какой срок. Например, если квартира в ипотеке, то будет указано «Залог» или «Залог в силу закона».
  • Кадастровый номер, кадастровая стоимость;
  • Описание местоположения недвижимости.

Образцы выписок из егрн

Какие бывают выписки? Ориентируясь, как выглядит новый документ, выдаваемый после 2016 года, и, определив, для чего он нужен и что в нём содержится, следует обратить внимание на его разновидности. Как говорилось ранее, на сегодняшний день их всего четыре:

  • Основные характеристики объекта недвижимости с установлением и подтверждением собственнических прав на данное имущество;
  • Переход права владения от одного лица иному;
  • Установление собственнических прав на всю имеющуюся недвижимость в отношении определённого человека или организации;
  • Даты оформления государственной регистрации и основания для их возникновения.

В выписке будет та информация, которую заявитель запросит на недвижимый интересующий его объект.

Электронный запрос в ЕГРН Подать заявление на получение выписки из ЕГРП можно и без посещения Росреестра. Такую возможность предусматривает п. 1 ст. 18 закона № 218-ФЗ. Для этого необходимо заполнить форму запроса на официальном сайте и отправить ее в режиме онлайн.

В электронном запросе содержится та же информация, что и в стандартном заявлении. Учитывая, что ответ на запрос, а также информация, связанная с поданным запросом, будут приходить заявителю в электронной форме, помимо адреса проживания необходимо указать адрес электронной почты, на который он желает получить ответ.

Выписка из егрн об основных характеристиках объекта недвижимости

Это основной правоустанавливающий документ, свидетельствующий о том, что гражданин имеет право проводить продажу недвижимости и совершать другие правовые действия. Он же даёт возможность отследить всех владельцев недвижимости за последние годы и убедиться в чистоте данного объекта.Форма и содержание В основном, выписка содержит в себе следующие сведения:

  • Права определённых лиц на конкретный объект недвижимости – в качестве долевого или совместного владения, либо же единоличные права на объект, закреплённые за конкретным лицом.
  • Сведения о самом правообладателе.
  • Данные о причине постановки недвижимости на учёт в кадастровом органе, с указанием даты подачи заявления на регистрацию прав и самой фиксации недвижимости в госоргане.
  • Обременения, ограничения и другие запреты, наложенные на данное имущество.

Разбираемся в выписке из егрн об основных характеристиках объекта недвижимости

Получить её могут:

  • Физические и юридические лица.
  • Государственные органы и судебные инстанции.

Срок действия справки законом не регламентирован, но действует общепринятое правило, согласно которому выписка остаётся актуальной в течение 30 дней.

Также сам орган, служба или организация, куда будет поданы сведения из ЕГРН, может установить иной срок для данного документа (чаще всего – до 2 недель).

Таким образом, данный документ необходимо заказывать заранее, чтобы она была актуальна на момент подачи в соответствующий орган или предоставления заинтересованному лицу.
Благодаря этому можно минимизировать риски при проведении правовых процедур.

Образец заявления на получение выписки из егрп (егрн)

Сведения, необходимые для заполнения разделов (далее указываются номера и наименования соответствующих разделов выписки из ЕГРН об объекте недвижимости), отсутствуют».

» Электронный (информационный) документ Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости Кадастровый план территории из ЕГРН Электронный документ заверенный ЭЦП сотрудника Росреестра Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости Бумажный документ с печатью почтовым отправлением Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Другие образцы Уведомление об отсутствии сведений Выписка из ЕГРП (о зарегистрированных правах на объект недвижимости) С 01.01.2017 г.

Выписка из егрн о переходе прав на объект недвижимости образец

Получить выписку из ЕГРН стало возможным с 1 января 2017 года, а предоставление информации регламентировано утверждённым Министерством экономического развития Порядком.

Можно сразу отметить, что правила обращения и получения готового документа остались практически без изменений, то есть такими же, которые действовали при запросе на выписку из ЕГРП.

Кроме того, именно новая справка теперь будет служить правоустанавливающим документом.

Как известно, с июля 2016 года была отменена выдача правоустанавливающих свидетельств о государственной регистрации, вместо которых выдавались выписки из ЕГРП. Теперь вместо них выдаются аналогичные выписки ЕГРН, но расширенные по информативности. Самый простой и быстрый способ – это заказать выписку из ЕГРН онлайн здесь или через виджет ниже.

Что такое выписка из егрн на объекты недвижимости

Важно

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Для получения ответа на поданный запрос необходимо уплатить госпошлину. Ее размер с 01.01.2017 изменился. На каждый объект недвижимости оформляется отдельный запрос. После подачи заявления выписка ЕГРН выдается лицу выбранным им способом на протяжении 5 рабочих дней.

Существует еще 1 способ доступа к данным реестра — через подключение к системе ФГИС. Однако в силу высокой стоимости данный способ доступен только организациям, предпринимательскому сегменту. Итак, получить сведения из ЕГРП (ЕГРН) можно, заполнив соответствующую форму заявления.

Подать запрос можно лично или с помощью интернет-ресурсов.

Выписка из егрп о переходе прав на объект недвижимости образец

Внимание

В сделках и других процедурах можно использовать и электронный, и бумажный документ:

  • Натуральный документ должен быть отмечен госпечатью и подписью сотрудника, выдавшего свидетельство.
  • Электронная форма должна иметь цифровую печать и подпись регистратора.

Однако чаще всего потенциальные покупатели или арендаторы запрашивают у собственника именно бумажный документ.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Госреестре Недвижимости, могут собственники, написав соответствующее заявление и прикрепив к нему необходимый пакет документов.

Только на основе официальных свидетельств и подтверждающей документации можно внести новые данные в регистрационной и учётной системе.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости — образец, скачать, бесплатно, через Госуслуги

Образец выписки из ЕГРН на объект недвижимости

Получить точную и подробную информацию по объекту недвижимости сегодня не составит труда – причем не обязательно являться собственником недвижимости.

На сегодняшний день существует специальный реестр, включающий подробную и точную информацию обо всех объектах на территории Российской Федерации.

Выписка из ЕГРН требуется в самых разных ситуациях – как правило таковой документ требуется при продаже.

Общие положения

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости через Госуслуги – это отличный способ получить точную, подробную информацию о недвижимости. Причем с минимальными затратами времени на этой. Официальный сайт позволяет получить данные полностью бесплатно.

Также выписка оформляется и в иных учреждениях. Важно данный вопрос в обязательном порядке проработать предварительно. Это позволит избежать многих сложностей, трудностей.

Образец выписки из ЕГРН об объекте недвижимости можно скачать здесь.

Чаще всего подобные документы требуются для покупателей имущества. Важно отметить, что подобного типа документы составляются в специальным органах. Причем информация, представленная в выписке, является максимально достоверной.

Что это такое

Аббревиатура ЕГРН – это единый государственный реестр недвижимости. Представляет собой специальный кадастр в котором отражается вся возможная информация о недвижимости и некотором иному имуществе.

Сама же выписк – специальный документ, в котором представлена информация касательно следующих моментов:

  • обозначается наименование данного документа;
  • указывается дата запроса бумаги;
  • обозначается дата запроса;
  • обозначение, тип, вид объекта недвижимости;
  • указывается количество выделенных в выписке листов;
  • вписывается кадастровый номер в соответствующую графу;
  • полное наименование недвижимости;
  • подпись ответственного лица, его инициалы и фамилия;
  • печать организации.

Помимо данного документа в Росреестре возможно будет получить и иные виды документов. Это всевозможные справки, уведомления. Важно отметить, что данные предоставляются содержащиеся непосредственно в реестре.

Если же собственник заметил, что присутствуют какие-либо ошибки, то ему необходимо обратиться в Росреестр для исправления. Если возникли спорные, конфликтные моменты – то лучшим решением будет обратиться в суд для рассмотрения ситуации.

ЕГРН в первую очередь содержит информацию о том, кто именно является собственником конкретной недвижимости.

Обратиться с запросом может:

  1. Физическое лицо.
  2. Юридическое лицо.
  3. Государственные органы.

Достаточно часто запрос имеет место как раз от физического лица. Причинами запросам чаще всего является покупка-продажа, иное основание для передачи прав собственности. Но нужно будет отметить, что процесс таковой связан с предоставлением информации о себе.

В то же время не обязательно быть собственником недвижимости для получения соответствующей информации. На данный момент существует множество различных тонкостей, особенностей получения данных.

Юридические лица также достаточно часто осуществляют запрос для получения выписки из ЕГРН. Чаще всего основной причиной является как раз передача прав собственности. Совсем не обязательно компания, юридическое лицо осуществляет приобретение самостоятельно.

Зачастую процедуры осуществляются с целью оказания риелторских услуг. Многие компании в сфере недвижимости занимаются оказанием посреднических услуг.

В ЕГРН вносятся обязательно данные по следующим объектам недвижимости:

  1. Земельным участкам.
  2. Домам.
  3. Квартирам и иному.

Причем именно наличие записи о собственнике в ЕГРН является основанием для подтверждения прав собственности на недвижимость. Важно таковой вопрос обязательно проработать. Только так можно не допустить стандартных проблем, сложностей – связанных с приобретением имущества.

Всегда следует прежде, чем заключить договор купли-продажи и приобретения имущества ознакомиться с подробными данными о недвижимости. Нередко возникают сложности как раз из-за недостоверности предоставляемых данных.

Куда нужно обращаться

Выписка данного типа может быть получена разными способами – лично или же через интернет. Причем каждый способ имеет свои достоинства. При удаленном обращении возможно сэкономить достаточно много времени.

Обратиться за выпиской возможно в:

Показатели Описание
МФЦ Многофункциональный центр, таковое учреждение присутствует почти во всех районах Российской Федерации без исключения
Госуслуги через данный портал можно получить выписку удаленно, не выходя из дома
Официальный сайт Росреестра таковой позволяет получить все необходимые данные через интернет

Формат выписки во всех обозначенных случаях обязательно будет идентичен, какие-либо различия попросту отсутствуют. Тем не менее важно заранее ознакомиться со всеми нюансами, тонкостями получения данных.

Получение выписки бесплатно, какая-либо плата за оформление таковой не обозначается. Важно заранее ознакомиться с тем, как выглядит таковой документ.

Кроме того, сегодня существует множество сайтов-мошенников – при помощи которых собирают данные о гражданах РФ. Потому прежде, чем осуществить процесс подачи заявки на получение данных из ЕГРН, важно внимательно ознакомиться со всеми нюансами оформления.

Это позволит избежать многих трудностей в дальнейшем. Важно внимательно изучить все нормативные документы. Так можно самому осуществлять контроль за соблюдением средств.

Особенности процедуры

Сам процесс получения выписки из ЕГРН максимально прост, не имеет ничего сложно. Какие-либо сложности, проблемы чаще всего отсутствуют. Тем не менее важно внимательно ознакомиться со всеми этапами. Проще всего данные получить через интернет.

В стандартный перечень вопросов, с которыми нужно будет внимательно ознакомиться заранее, входит следующее:

  • способы получения;
  • условия и требования;
  • пошаговая инструкция оформления онлайн;
  • какую имеет стоимость;
  • срок действия;
  • частые вопросы;
  • важные нюансы;
  • чем регулируется.

Способы получения

Все способы получения подобных выписок можно разделить на две основные категории:

  1. Через интернет.
  2. Лично, путем обращения в МФЦ.

Условия и требования

В отличие от многих других действий с недвижимостью выполнение каких-либо условий или же требований при оформлении выписки из ЕГРН не требует выполнения специальных условий, требований. Нет необходимости предоставлять документы. Понадобиться только лишь предоставить паспорт, что-либо иное в МФЦ не требуется.

Через портал Госуслуги тем более отсутствуют какие-либо затруднения. Вся информация о том, кто запрашивает данные, имеется в самом личном кабинете.

Аналогично просто отправить запрос на получение выписки ЕГРН через Росреетр. Все тонкости, нюансы обозначены в специальном нормативно-правовом документе. Все это в совокупности позволяет не допустить стандартных проблем.

Пошаговая инструкция оформления онлайн

Проще всего получить выписку из ЕГРН через официальный сайт Росреестра.

Процесс данный включает в себя следующие основные этапы, шаги:

• переходим на официальный сайт компании;
• далее выбираем соответствующий раздел предоставляемых в электронной форме услуг;

Получение сведений ЕГРН

• указываются данные-детализация запроса (тип объекта и его точный адрес, точное место расположения недвижимости);

Ввод данных

• обязательно нужно выбрать способ получения – удобнее всего будет ввести адрес электронной почты;

Способ получения

• следующий шаг – введение текста со специальной картинки;

Ввод текста с картинки

После чего кликаем на кнопку «перейти к сведениям о заявителе». Понадобится точно указать свои личные, паспортные данные. После чего необходимая информация будет передана непосредственно в Росреестр, взамен же гражданин получит данные о конкретном объекте недвижимости.

Какую имеет стоимость

Получение подобного рода выписок сегодня – процесс достаточно простой, причем бесплатный. Потому нет необходимости платить государственную пошлину. Если имеет место запрос через сторонний сайт, который требует оплату – то скорее всего это мошенники.

Срок действия

Часто выписка ЕГРН требуется для предоставления в различные учреждения. Например, в банк при оформлении ипотеки. Соответственно, выписка должна быть актуальной.

Причем на уровне законодательства не установлен срок действия таковой выписки. Как следствие – будет попросту невозможно получить точную и актуальную информацию по этому поводу.

Частые вопросы

Важные вопросы:

Вопрос Ответ
Есть ли необходимость заверять выписку? данный документ заверять необходимость отсутствует
На какой момент времени документ актуален? как правило в банк можно предоставлять таковую выписку в течение не более чем 1 месяца с момента оформления

: как заказать документ

Важные нюансы

К основным важным нюансам относится:

  • выписка будет считаться действительной вне зависимости от даны оформления;
  • оплачивать оформление выписки нет необходимости.

Чем регулируется

Основным нормативным документом, определяющим вопрос оформления выписки из ЕГРН и вообще ведения подобного нормативного документа, является как раз Федеральный закон №218-ФЗ от 13.07.15 г.

Гражданину прежде, чем обращаться за выпиской, стоит внимательно изучить данный НПД. Так можно избежать многих сложностей, проблем.

Сегодня процесс получения выписки через интернет максимально прост, позволяет свести к минимуму всевозможные сложности и проблемы. Потому важно заранее ознакомиться со всеми нюансами, особенностями процедуры. Процесс оформления заявки можно выполнить через интернет.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: