Как заказать и получить выписку из ЕГРН через интернет?

Содержание
  1. Как получить выписку ЕГРН за 15 минут через интернет
  2. Что такое выписка ЕГРН и как она выглядит
  3. На какие объекты получать выписку из ЕГРН
  4. Для чего используется выписка в реальной жизни
  5. Какую информацию можно узнать в выписке ЕГРН или ЕГРП
  6. Где и как заказать выписку
  7. О ценах на получение выписки егрн
  8. Что нужно для получения выписки ЕГРН
  9. Как заказать выписку ЕГРН через «Госуслуги»
  10. Как заказать срочную выписку через онлайн-сервис Росреестра
  11. Как получить выписки ЕГРН через запрос к отделению Росреестра
  12. Где лучше заказать выписку ЕГРН – сравнение 3 способов
  13. Выписка ЕГРН через сайт Росреестра
  14. Выписка ЕГРН через интернет
  15. Заказ выписки через сервис  Росреестра
  16. Выписка ЕГРН через интернет.  Пошаговая инструкция оплаты
  17. Легкий заказ выписки из ЕГРН
  18. Специализированный сервис заказа выписок через интернет
  19. Выписка ЕГРН через интернет Как открыть файлы с электронной выпиской
  20. Как взять выписку из ЕГРН через интернет
  21. Особенности использования кадастровой выписки
  22. Взять справку стоит:
  23. Как отправить запрос на выписку из ЕГРН
  24. Выписка ЕГРН через интернет. Пошаговая инструкция
  25. Выбирая наш электронный сервис, а не сам сайт Росреестра, вы получаете следующие преимущества:
  26. Как получить выписку из ЕГРН через МФЦ и онлайн
  27. В каких случаях необходима выписка?
  28. Какие сведения содержатся в выписке?
  29. Кто и как может получить выписку?
  30. Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: инструкция
  31. Сколько стоит выписка ЕГРН?
  32. Как оформить выписку из ЕГРН онлайн?
  33. Заключение
  34. Как заказать и получить выписку из ЕГРН на дом через интернет?
  35. Что содержит выписка из ЕГРН
  36. Срок действия выписки из ЕГРН

Как получить выписку ЕГРН за 15 минут через интернет

Как заказать и получить выписку из ЕГРН через интернет?

У каждого собственника недвижимости должна быть выписка ЕГРН. Этот документ является крайне важной бумагой. В данной статье будет рассказано о том, как получить соответсвующий документ.

Что такое выписка ЕГРН и как она выглядит

С какой бумагой придется иметь дело?

Выписка ЕГРН – это справка, содержащая данные о недвижимости. Это не секретная информация. Главное — знать, как действовать.

Сведения ЕГРН общедоступны. О них должен знать каждый собственник жилья.

В соответствующей выписке можно увидеть не только характеристики недвижимости, но и информацию о том, как передавались права на имущество, ФИО владельца, есть ли какие-нибудь ограничения или обременения у объекта. Далее мы расскажем, как получить выписку ЕГРН через интернет или отделение Росреестра, МФЦ, портал Госуслуг и что лучше выбрать.

С 1 января 2017 года выписка ЕГРН служит заменой кадастровому паспорту и свидетельству о правах собственности. Документ выдается бессрочно. Тем не менее, его необходимо обновлять перед совершением юридически значимых операций. Ведь данные из реестра должны быть «свежими». Иначе ни один нотариус не поверит, что имущество принадлежит тому или иному человеку.

На какие объекты получать выписку из ЕГРН

Для какого имущества выдается изучаемая документация? Далеко не все объекты собственности предусматривают оформление соответствующей бумаги.

Сведения из реестра прав выдаются исключительно на объекты недвижимости. В России к ним относят:

  • квартиры;
  • дома;
  • дачи;
  • участки земли;
  • места но парковку авто;
  • объекты незавершенного строительства;
  • комнаты.

Выдается ли справка из реестра прав при владении долей в перечисленном имуществе? Да. Это вполне нормальное, законное явление.

Для чего используется выписка в реальной жизни

Для каких целей необходим изучаемый нами документ? Без него не может обойтись ни один современный собственник недвижимости.

На данный момент без выписки ЕГРН нельзя совершать юридически значимые сделки с имуществом. Например, справка установленной формы может пригодиться при следующих операциях:

  • продажа недвижимости;
  • оформление дарственных;
  • выделение долей в имуществе;
  • решение судебных имущественных споров;
  • вступление в наследство;
  • оформление статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  • приватизация.

Из всего сказанного следует, что заказать выписку из ЕГРН гражданин должен тогда, когда от него требуется доказательство прав собственности.

Какую информацию можно узнать в выписке ЕГРН или ЕГРП

Справки изучаемого образца бывают разными. В зависимости от типа бумаги будет меняться ее содержание.

Также выделяют следующие типы справок из реестра прав:

  • с характеристиками имущества;
  • об обременениях и ограничениях;
  • о наличии/отсутствии прав собственности на недвижимость;
  • о переходе прав собственности;
  • с информацией о недееспособности;
  • ФИО текущего собственника жилья.

Это наиболее распространенные виды справок ЕГРН. Получить выписку не составляет труда. Но как именно это сделать?

Где и как заказать выписку

Для начала стоит разобраться, куда именно обращаться для получения выписки ЕГРН. В России граждане могут воплотить задумку в жизнь в различных организациях.

Куда конкретно обратиться за помощью? Например, изучаемая услуга доступна в:

  • МФЦ;
  • отделении Росреестра.
  • портале «Госуслуги»;
  • онлайн-сервис Росреестра.

На чем остановить свой выбор? Каждый должен сам решить для себя данный вопрос. Ведь у всех перечисленных способов заказа выписки ЕГРН есть свои преимущества и недостатки. Взвесив их, удастся понять, какой расклад подходит конкретному человеку больше остальных.

Важно: если человек решил самостоятельно обратиться в регистрирующий орган за справкой, алгоритм действий будет во всех случаях приблизительно одинаковый. То есть без разницы, куда направлять запрос – в МФЦ или в Росреестр. Главное, чтобы у заявителя был собран полный пакет документов. Иначе запрос не пройдет стадию обработки. Заявление попросту не примут в выбранной организации.

О ценах на получение выписки егрн

Данная услуга требует определенных затрат. В ходе проведения операции придется уплатить так называемую государственную пошлину в определенных размерах. Но сколько именно?

В данном случае выписка ЕГРН стоит:

  • 300 рублей – обычная выписка;
  • 350 рублей – срочная выписка через интернет;
  • 2 500 рублей – расширенный тип справки из реестра прав.

Точную стоимость документа рекомендуется уточнять непосредственно перед заказом бумаги.

Что нужно для получения выписки ЕГРН

А какие документы пригодятся для того, чтобы воплотить задумку в жизнь? Без предварительной подготовки заказать выписку ЕГРН будет весьма проблематично.

Если заказывать выписку в МФЦ (3-4 дня сроки):

  • документ, удостоверяющий личность (военный билет, паспорт и так далее);
  • заявление установленной формы;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины за справку.

Если же заказывать выписку ЕГРН через интернет rosreestr.net (30-40 мин сроки):

  • адрес расположения объекта недвижимости или кадастровый номер;
  • ФИО заказчика.

Больше ничего не потребуется. Упомянутый ранее сервис позволяет заказывать выписки ЕГРН на участки земли, квартиры и дома при помощи кадастрового номера или адреса нахождения объекта

Как заказать выписку ЕГРН через «Госуслуги»

Теперь рассмотрим самые распространенные варианты развития событий. Как заказать выписку из ЕГРН на квартиру или иной объект недвижимости через «Госуслуги»?

Для начала необходимо заранее зарегистрироваться на соответствующем портале. Сделать это нужно приблизительно за 15 дней до заказа справки из реестра прав. Иначе операция будет недоступна.

Далее действовать предлагается так:

  1. Пройти авторизацию на портале «Госуслуги».
  2. Открыть «Государственные услуги».
  3. В строке поиска написать «Предоставление сведений из реестра прав».
  4. Нажать на кнопку «Получить услугу».
  5. Заполнить форму заявления.
  6. Указать форму представления бумаги.
  7. Загрузить сканы перечисленных ранее документов.
  8. Выбрать способ оплаты услуги.
  9. Заполнить реквизиты счета, с которого необходимо списывать средства.
  10. Нажать на кнопку «Подать заявление».

Как только документация будет готова, пользователь получит извещение об этом. Оно будет направлено в «Личный кабинет» гражданина. Если речь идет об электронной форме бумаги, то выписку можно будет скачать. Ссылка для этого действия будет размещена в оповещении о готовности.

Как заказать срочную выписку через онлайн-сервис Росреестра

Этот онлайн-сервис Росреестра сделан для самостоятельного оформления справки и получения срочных выписок через интернет. Здесь каждый пользователь может в срочном порядке заказать выписку ЕГРН на квартиру или на любой другой объект недвижимости. Документ, полученный таким образом, имеет официальную печать Росреестра.

Как получить выписку ЕГРН? Для заказа справки через rosreestr.net необходимо:

1. Открыть в браузере онлайн-сервис росреестра https://rosreestr.net

2. Нажать на строчку «Выписка ЕГРН».

3. Ввести кадастровый номер объекта недвижимости. Можно заменить его на адрес имущества.

4. Кликнуть по кнопке «Найти объект».

5. Поставить галочку около пункта «Срочная выписка ЕГРН».

6. Кликнуть по «Перейти к оформлению».

7. Указать адрес электронной почты пользователя.

8. Вписать номер телефона для SMS-информирования о готовности документа. Это бесплатная услуга.

9. Выбрать способ оплаты.

10. Поставить галочку около пункта «Я согласен…».

11. Нажать на «Оплатить».

12. Ввести реквизиты счета пользователя.

13. Щелкнуть по кнопке «Заплатить».

Готово! Теперь остается только ждать, пока выписка ЕГРН будет готова и отправлена гражданину на указанный e-mail.

Как получить выписки ЕГРН через запрос к отделению Росреестра

Можно обратиться за помощью на сайт Росреестра для того, чтобы получить выписку ЕГРН. В данном случае придется отдать около 300 рублей за копию справки.

Инструкция по заказу выписки выглядит так:

1. Открыть в браузере сайт rosreestr.ru.

2. Перейти в «Сервисы»-«Предоставление сведений из реестра прав».

3. Заполнить данные о недвижимости и о заказчике.

4. Нажать на «Перейти к проверке данных».

5. Щелкнуть по «Отправить запрос».

6. Перейти на страницу https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status.

7. Указать номер заявки и ввести каптчу.

8. Кликнуть по «Укажите код платежа».

9. Нажать на «Перейти к оплате».

10. Выбрать способ оплаты.

11. Указать реквизиты счета.

12. Подтвердить процедуру.

Вот и все. Буквально через 2-3 дня гражданин получит выписку ЕГРН. Отличие в том, что такие запросы обрабатываются в ручном режиме, поэтому сроки ожидания пару дней, если нужна выписка как можно быстрее, то лучше заказывать через онлайн-сервис росреестра

Где лучше заказать выписку ЕГРН – сравнение 3 способов

Мы выяснили, как получить выписку ЕГРН. Но на каком варианте лучше остановиться? У каждого приема есть свои плюсы и минусы.

При заказе через «Госуслуги»:

  • приходится заранее регистрироваться;
  • срок ожидания документа составляет около 3-5 дней;
  • у некоторых пользователей возникают проблемы с оплатой услуги;
  • можно справиться с поставленной задачей, не выходя из дома;
  • Стоимость 300 руб.

В случае с сайтом Росреестра выделяют следующие особенности:

  • Сроки ожидания 2-3 дня.
  • Стоимость 300 руб.
  • Немного запутанный процесс оплаты услуги.

Заказать через онлайн-сервис Rosreestr.net.Он обладает следующими особенностями:

  • Стоимость выписки – 350 руб.
  • Предоставление официальных данных из реестра прав.
  • Срочность. Сроки ожидания примерно 30 минут, иногда пару часов.
  • Наличие официальной печати Росреестра.
  • Возможность заказа разных справок из реестра прав.
  • Нет необходимости в прохождении регистрации на сайте.

Какой именно способ заказа выписки выбрать, решать вам. Если нужна срочная выписка. обратитесь в онлайн-сервис Росреестра, если хотите сэкономить 50 руб. и сроки не важны, то обращайтесь через главный сайт или МФЦ.

Выписка ЕГРН через сайт Росреестра

Как заказать и получить выписку из ЕГРН через интернет?

Выписка ЕГРН через интернет —  достоверный документ.

Он содержит данные об объекте недвижимости, зарегистрированных правах и ограничениях прав ( ипотеке, аресте, аренде, праве проживания), а так же  данные правообладателя (собственника).

Эта выписка содержит общедоступные сведения и выдается любому заинтересованному лицу.

Заказанную через интернет выписку из ЕГРН можно получить в виде ссылки на электронный документ, удостоверенный электронной цифровой подписью,  или получить бумажный вариант с синей печатью  почтовым отправлением.

Если вы «не дружите» с интернет технологиями и не являетесь  продвинутым пользователем компьютера — закажите выписку  не через сайт Росреестра — иначе вы не разберетесь потом, как ее прочесть, а через специализированный сервис или через  МФЦ на бумажном носителе.

Госпошлина за электронную выписку —  250 рублей.

Гопошлина  за выписку на бумажном носителе — 400 рублей.

Выписка ЕГРН через интернет

Выписку через интернет можно заказать на сайте Росреестра или через специализированные сервисы, интегрированные с электронными базами данных ЕГРН(егрп).

Поскольку сайт Росреестра не особо приспособлен для комфортной работы — оформлять заказ на нем долго, нужно вводить много данных, в общем громоздко.

Заказ выписки через сервис  Росреестра

Это очень неудобный сервис.
Росреестр не особенно заботиться об удобстве пользователей. Ну попробуйте.

Пошаговая инструкция заказа

Шаг 1.

Перейдите по этой ссылке на сайт Росреестра

Она откроется в новой вкладке и вам будет легко подглядывать в пошаговую инструкцию.

Важно правильно ввести свои данные, сервис позволяет контролировать правильность введенных данных.

Шаг 2.

Выберите тип вашего объекта недвижимости выписку о котором вы хотите получить

Шаг 4

Кадастровый номер вводить не обязательно, а вот адрес объекта ввести обязательным к заполнению.

Значком (!) указаны поля, обязательные для заполнения.

Обратите внимание: название областного (краевого, республиканского) центра вводится в поле «район»

Адрес должен соответствовать учтенному в ЕГРН, он был перенесен туда из ГКН — государственного кадастра недвижимости.

Если вы не знаете точного адреса — тогда нужен кадастровый номер.

Нажмите кнопку «Перейти к сведениям заявителя».

Откроется новое окно, для ввода ваших персональных данных

Шаг 4

Ввести персональные данные

далее переходим к следующей форме, нажав на кнопку:

далее нажимаем на кнопку : Перейти к проверке данных

Шаг 5.

Проверяем данные и отправляем запрос

Получаем данные заказа и сохраняем их. Далее они вам понадобятся.

Далее ожидаем письмо из Росреестра, на указанный электронный адрес, оно приходит с некоторой задержкой.

В этот раз оно пришло через шесть часов!!!

И это только переход к оплате, а выписку еще ждать…

письма:

Выписка ЕГРН через интернет.  Пошаговая инструкция оплаты

Шаг 1.

Перейдите по ссылке из письма. Проверьте номер запроса , введите текст с картинки и нажмите «проверить»

Далее откроется окно, нажмите на ссылку «укажите код платежа»

Далее откроется окно, вставьте код платежа из письма и нажмите «Перейти к оплате»

Далее откроется следующее окно

Прокрутите страницу вниз. Там будут предложены различные формы оплаты:

Получается очень громоздко!

Намного легче воспользоваться специализированными сервисами заказа выписки для  специалистов рынка недвижимости и кадастровых инженеров  API Росреестр

Легкий заказ выписки из ЕГРН

Выписку через интернет можно заказать на сайте Росреестра или через специализированные сервисы, интегрированные с электронными базами данных ЕГРН(егрп).

Поскольку сайт Росреестра не особо приспособлен для комфортной работы — оформлять заказ на нем долго, нужно вводить персональные данные, в общем громоздко.

Специализированные сервисы сделаны для людей и выписку предоставляют сразу в человекочитаемом формате. В общем — удобно.
А цена одинаковая — 250 рублей за электронную выписку об отсутствии(наличии) арестов и обременений.

Специализированный сервис заказа выписок через интернет

Для заказа выписки из ЕГРН(егрп) я пользуюсь   сервисом API Росреестр

Вот посмотрите какую выписку я на днях получила, сделка по переходу права уже состоялась и владелец уже другой: Выписка из ЕГРН

Эту выписку я получила через 1 час 08 минут.

Выписка ЕГРН через интернет Как открыть файлы с электронной выпиской

Подробно о том как правильно открыть файлы с электронной выпиской и распечатать ее на бумаге читайте в свежей статье:  Электронная выписка из ЕГРН 

Всегда рада разъяснить. Автор

Выписка ЕГРН через сайт Росреестра

Как взять выписку из ЕГРН через интернет

Как заказать и получить выписку из ЕГРН через интернет?

Получая информацию, как взять выписку из ЕГРН через интернет, пользователь обеспечивает возможность для себя существенно сократить трудоемкость процесса. Зачастую справка нужна быстро.

Она требуется, чтобы получить возможность оформить залог на недвижимость, подтвердить ранее предоставленные сведения бумагой из Госреестра, чтобы завершить сделку, провести любую юридическую операцию со своим недвижимым имуществом.

Затребовать свидетельство заранее нельзя, поскольку срок его действия ограничен тридцатью днями. А вот изучить информацию о том, как через интернет получить выписку из ЕГРН, каковы нюансы процедуры, стоимость услуг, стоит до того, как потребуется документ. 

Особенности использования кадастровой выписки

Рассматривая вопрос, как получить выписку ЕГРН онлайн, учтите, что справка является одним из вариантов подтверждения информации, содержащейся в базе Государственного Реестра. Такая бумага может быть затребована в разных ситуациях для:

  • подтверждения госрегистрации недвижимости, появление, переход прав собственности.
  • получения подробной информации, касающейся технического описания объекта, его кадастровой стоимости, необходимость расчета земельного налога.
  • получения сведений о собственнике, в том числе его имени, фамилии, дееспособности;
  • уточнения данных из правоустанавливающих документов;
  • изучения истории перехода прав собственности, поскольку недвижимость с богатой историей не пользуется популярностью;
  • уточнения информации, касающейся наличия на данный момент или в определенный момент действия прав собственности у конкретного гражданина. 

Таким образом, изучая, как заказать выписку ЕГРН онлайн, пользователь получает возможность уточнить информацию, касающуюся конкретной недвижимости или ее владельца, из любого места, где есть интернет. 

Взять справку стоит:

  • перед приобретением квартиры, дома, дачи и др. недвижимости;
  • при сборе доказательств во время судебного разбирательства;
  • при получении статуса нуждающегося в жилье;
  • при подтверждении платежеспособности при оформлении кредита;
  • при прочих обстоятельствах, требующих подтверждения сведение о недвижимости. 

Общедоступные сведения могут быть выданы любому пользователю сети, даже не являющемуся гражданином РФ, в справке могут содержаться данные о личной недвижимости или чужой собственности. 

Как отправить запрос на выписку из ЕГРН

Изучая, как заказать выписку ЕГРН через интернет, стоит обратить внимание на сайт Росреестра, Госуслуг. Сделать справку здесь можно будет в бумажном или электронном варианте. Однако на портале нет информации об объектах, не прошедших приватизацию. В такой ситуации будет указано, что сведения отсутствуют. 

Рассматривая, как запросить выписку из ЕГРН онлайн, вам стоит иметь в виду нижеперечисленные особенности электронного документа:

  • заказать справку бесплатно не получится, ее цена для частных лиц и предприятий существенно отличается;
  • форма будет отправлена в .xml формате, который придется привести в читабельны вид, чтобы получить информацию;
  • планируя запрашивать  электронный вариант, учтите, что на нем не будет привычных печатей, документ будет подтвержден при помощи электронной подписи, в отдельных случаях может отсутствовать КПТ.

Выбирая между сайтом Госуслуг и Росреестра, стоит отметить последний, поскольку процесс регистрации на первом предполагает необходимость верификации, может затянуться на несколько недель. Изучая, как заказать выписку из ЕГРН онлайн на сайте Росреестра, стоит придерживаться приведенной ниже инструкции. 

Выписка ЕГРН через интернет. Пошаговая инструкция

Получение справки онлайн не составляет труда. Важно внимательно вносить всю имеющуюся информацию, проверять данные после их занесения в форму, только потом переходить к следующему этапу. 

Изучая, как сделать выписку из ЕГРН через интернет, стоит:

  1. Перейти на сайт Росреестра.
  2. Выбрать раздел для частных лиц. В нем будет содержаться справочная информация о выписке, типичные вопросы.
  3. В разделе «Электронные сервисы» выбрать Получение информации из ЕГРН
  4. Выбрать тип объекта (квартира, дом, сооружение, прочее) из выпадающего списка.
  5. При наличии информации, указать кадастровый, уникальный номер.
  6. Обязательно внести точный адрес недвижимости.
  7. Указать вариант выписки. Ссылка на электронный документ позволит сделать электронную версию, закрепленную электронной подписью. Бумажная справка придет на почту, будет заверена мокрыми печатями. 

Поскольку нас интересует электронный вариант, выбираем его, указываем электронный ящик, на который придет ответ.

Для получения общедоступной информации достаточно внести фамилию, имя, паспортные данные здесь не обязательны. Затем нужно согласиться с передачей сведений в Росреестр, перейти к разделу прилагаемых документов. 

После того, как сканы бумаг будут добавлены, будет запущена проверка данных. Запрос будет принят Росреестром, а на экране появится номер, который рекомендуется записать.

Далее нужно будет заплатить госпошлину. Оплачивать заранее ничего не стоит. В соответствии с законодательством, стоимость услуг зависит от нескольких факторов, в том числе статуса заявителя, сложности запроса. Поэтому сайт рассчитывает автоматически, сколько брать с  каждого конкретного посетителя.

Через пару минут на электронный ящик придет письмо, в котором будет указан код для оплаты, номер заявления.

Чтобы провести отплату, достаточно кликнуть по ссылке в письме, все данные должны подтянуться автоматически. В противном случае придется вручную внести код.

Выбрав вариант, через который удобно рассчитаться, нужно внести указанную сумму. Спустя несколько дней на электронный ящик будет отправлен ответ из Росреестра. 

Выбирая наш электронный сервис, а не сам сайт Росреестра, вы получаете следующие преимущества:

  1. Более низкая стоимость услуг.
  2. Короткие сроки получения выписки.
  3. Читабельный формат документа, который можно сразу открыть без дополнительных манипуляций.
  4. Не требуется предоставление кучи сведений, вводится только кадастровый номер или адрес объекта и электронная почту, на которую нужно отправить документы.

Однако при самостоятельном получении информации через сайт Росреестра, всегда есть риск получить пустой документ.

Такое происходит в том случае, когда в процессе заполнения бланка были допущены ошибки. Госпошлина при этом не возвращается. Обращаясь к профессионалам, легко получить информацию без лишних рисков.

 Сколько действительна выписка из ЕГРН — срок действия справки из ЕГРН  Определение кадастровой стоимости — как определяется кадастровая стоимость  Выписка о переходе прав на объект недвижимости из ЕГРП (ЕГРН) – что это

Как получить выписку из ЕГРН через МФЦ и онлайн

Как заказать и получить выписку из ЕГРН через интернет?

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это государственный реестр, в котором хранятся сведения об объектах недвижимости на территории Российской федерации.

Эти сведения о конкретном объекте могут быть получены по запросу любого физического или юридического лица и оформлены в виде выписки, которую можно получить разными способами, в том числе через МФЦ.

Выписка из ЕГРН может потребоваться в разных ситуациях, а получение выписки из ЕГРН в МФЦ или онлайн через интернет – удобные способы получения этого документа. Подробнее об этом ниже.

В каких случаях необходима выписка?

Вот некоторые ситуации, когда может потребоваться выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.

  1. Если вы хотите купить или продать квартиру или любой другой объект недвижимости. Сведения из ЕГРН являются подтверждением прав на собственность и информации об объекте.
  2. При оформлении наследства.
  3. При оформлении дарения объекта.
  4. При приватизации квартиры.
  5. Если вы хотите получить кредит в банке под залог квартиры или другого объекта.
  6. При спорах и судебных разбирательствах.
  7. Если вы хотите встать на учет с целью улучшения жилищных условий.

Могут возникнуть и другие обстоятельства, когда выписка из ЕГРН будет необходима.

Орган, который ведет Единый государственный реестр недвижимости, называется Росреестр (полное название – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).

Какие сведения содержатся в выписке?

Вот какие данные могут содержаться в выписке, в зависимости от ее вида:

  • кадастровые данные
  • информация об объекте (площадь, этаж, кадастровая стоимость и др.)
  • форма собственности и дата регистрации права
  • сведения о правообладателе (собственнике) и данные документа о собственности
  • данные об ограничениях прав (обременений, ареста)
  • сведения о переходе прав

Пример выписки ЕГРН со сведениями о квартире:

Пример выписки ЕГРН о переходе прав на квартиру (два файла — кликните левой кнопкой, чтобы увеличить, или правой кнопкой, чтобы скачать):

Кто и как может получить выписку?

Согласно информации, размещенной на сайте Росреестра, перечисленные выше сведения из ЕГРН (предыдущее название – ЕГРП) являются открытыми и общедоступными и могут быть предоставлены за плату любому обратившемуся лицу – за исключением сведений ограниченного доступа.

К таковым относится содержание правоустанавливающих документов, данные о признании правообладателя недееспособным, а также обобщенная информация о правах на недвижимость отдельного лица. Сведения ограниченного доступа могут быть предоставлены только самим правообладателям либо их представителям, а также нотариусам и другим субъектам, определенным законодательством.

Согласно информации, приведенной на сайте Росреестра, выписку можно получить следующими способами:

  • в офисах Росреестра
  • в МФЦ
  • по почте
  • в электронном виде
  • выездным обслуживанием

Наиболее простыми, удобными и современными способами получения выписки ЕГРН являются 1)получение выписки через МФЦ и 2)электронный способ (онлайн). Об этих способах мы расскажем ниже.

Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: инструкция

Можно ли получить выписку ЕГРН через МФЦ? Да, можно. Ниже находится пошаговая инструкция для получения выписки физическим лицом.

Официальное название услуги «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости», на сайтах МФЦ она может находиться в разделе «Для физических лиц > Информирование».

Вот как выглядит описание услуги, например, на сайте МФЦ Воронежской области.

Итак, что надо сделать, чтобы получить выписку из ЕГРН в МФЦ?

ШАГ 1. Прийти в ближайший к вам МФЦ со следующими документами, необходимыми для получения выписки:

  • удостоверение личности заявителя или
  • удостоверение личности представителя заявителя и документ, подтверждающий его полномочия (нотариальная доверенность)

Имеет смысл предварительно позвонить в ваш МФЦ и уточнить информацию, а также по возможности записаться на прием.

ШАГ 2. Дождаться своей очереди и совместно со специалистом МФЦ заполнить форму запроса сведений из ЕГРН. Для предварительного ознакомления формы запросов можно скачать на нашем сайте.

Скачать ФОРМУ ЗАПРОСА о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде копии документа

Скачать ФОРМУ ЗАПРОСА о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, об объектах недвижимости и (или) их правообладателях

ШАГ 3. Получить от специалиста расписку о приеме документов и уточнить сроки получения выписки.

ШАГ 4. В указанный срок снова посетить МФЦ и забрать готовый документ — официально заверенную выписку из ЕГРН. Не помешает предварительно проверить готовность документов по телефону.

Срок оформления выписки через многофункциональный центр – 3 рабочих дня плюс 2 дня на передачу документов между МФЦ и Росреестром.

Сколько стоит выписка ЕГРН?

Получение выписки – платная услуга. Выписка может быть разных видов, от этого зависит размер госпошлины. Ниже приведена стоимость предоставления выписки в виде бумажного документа на июнь 2018 в зависимости от ее вида

  • основные сведения (простая выписка) 400 руб.
  • сведения о переходе прав собственности (расширенная выписка) 400 руб.
  • полная информация об объекте недвижимости 750 руб.
  • сведения о правах субъекта от 650 до 1800 руб. в зависимости от размера территории, на которых находятся объекты недвижимости

Стоимость получения выписки в электронном виде существенно ниже, однако в МФЦ такая услуга не предоставляется. Ее можно получить через сайт Росреестра, а также через сторонние сайты, причем это может быть еще дешевле.

  • основные сведения (простая выписка) 250 руб.
  • сведения о переходе прав собственности (расширенная выписка) 250 руб.
  • полная информация об объекте недвижимости 300 руб.
  • сведения о правах субъекта от 400 до 750 руб. в зависимости от размера территории, на которых находятся объекты недвижимости

Полную таблицу стоимости получения выписки разных видов можно найти на сайте Росреестра.

Срок изготовления выписки из ЕГРН – 3 рабочих дня.

Еще раз обратите внимание: существуют организации (сайты), через которые получить информацию из ЕГРН можно быстрее и дешевле! Это объясняется тем, что эти организации заключили специальные договоры с Росреестром на пакетное обслуживание, и могут предоставлять услуги со скидкой.

Подробнее об этом ниже.

Как оформить выписку из ЕГРН онлайн?

Если вам не нужна выписка, заверенная печатью, то вы можете получить ее онлайн через вебсайт. Она придет к вам на электронную почту в виде файла, и при желании вы сможете ее распечатать. Есть два варианта получения документа в электронном виде:

  • через официальный сайт Росреестра
  • через сайт сторонней организации, которая имеет договор с Росреестром о доступе к его базе данных недвижимости.

Оба варианты допустимы. Однако, как ни удивительно, через сторонний сайт вы можете получить выписку дешевле и удобнее.

Получить выписку онлайн с официального сайта Росреестра можно по этой ссылке .

От вас потребуется на 1м шаге ввести полный адрес объекта и свой адрес email, на 2м шаге ввести ваши персональные данные, включая данные паспорта, на 3м шаге вы можете добавить прилагаемые документы либо просто пропустить этот шаг, и на 4м шаге проверить введенные данные и отправить запрос (кликните на картинке, чтобы увеличить скриншот).

После этого вы получите письмо на электронную почту со ссылкой для оплаты услуги, которая будет действительна в течение недели.

После оплаты вы сможете получить ссылку на скачивание выписки.

Совет!

Откровенно говоря, этот сервис не слишком удобен и работает нестабильно. Например, в тот день, когда мы пробовали им воспользоваться, списки выбора на шаге 1 выводились в браузере где-то за пределами окна, поэтому нам стоило большого труда заполнить необходимые поля.

Поэтому мы рекомендуем вам воспользоваться сторонним сервисом. Из тех, что мы тестировали, нам больше всех понравился сайт vmetre.com.

Здесь вы можете мгновенно и бесплатно получить основные данные об объекте, простую выписку получить всего за 59 руб., а расширенную (о переходе прав) за 79 руб.

, причем вам не требуется вводить ваши персональные данные и номер паспорта, а всего лишь номер телефона и адрес email.

Оплатить услугу можно тут же на сайте.

На случай, если вам требуется получить много выписок, сайт предлагает пакетные предложения по еще более низким ценам, а также реестры собственников многоквартирных домов.

На сайте вывешены официальные данные об организации и договор-оферта, юридически фиксирующий ее обязательства предоставлять достоверные выписки из государственных реестров, поэтому можно не опасаться недостоверности или неточности данных.

Заключение

Мы рассказали вам о том, что такое выписка из ЕГРН, для чего она нужна, как и кто ее может получить в бумажном или электронном виде.

Если у вас остались вопросы, задайте их по телефону горячей линии:

8 (800) 350-23-69 доб.162

или воспользуйтесь формой для бесплатной консультации:

Как заказать и получить выписку из ЕГРН на дом через интернет?

Как заказать и получить выписку из ЕГРН через интернет?

В нынешнем виде ЕГРН начал действовать с 01.01.2017 года, после объединения с кадастровым реестром. Теперь вместо двух реестров действует один, что позволило устранить неудобства для лиц, которые решили совершить определенные сделки со своей недвижимостью.

Раньше при подготовке сделки приходилось собирать справки с различных государственных учреждений и коммунальных предприятий и осуществлять регистрацию права в ЕГРН, вносить изменения в кадастровый учет в соответствующем кадастровом реестре. Теперь нет необходимости в сборе большого количества документов, необходима только выписка из ЕГРН.

Чтобы заказать выписку из ЕГРН, необходимо пройти по данной ссылке.

И ввести цифровое обозначение кадастрового номера объекта недвижимого имущества:

И нажать на иконку «найти».

В режиме онлайн, сервис найдет необходимый объект недвижимого имущества:

Рядом с кадастровым номером появится адрес дома, на который необходимо нажать. На следующей страничке следует выбрать необходимую выписку из реестра в электронном варианте и нажать на иконку внизу «заказать документы».

Сервис предоставляет возможность получить выписку о переходе прав в электронном варианте или на бумажном носителе с подписью и печатью.

При этом документ на бумажном носителе может быть исполнен как в обычный срок, так и по срочному заказу.

Для этого в открывшемся окошке следует ввести адрес электронной почты и по желанию номер мобильного телефона для бесплатного СМС-информирования о ходе выполнения заказа, и нажать «далее».

В появившемся окне выбираем удобный способ оплаты заказанной услуги. При этом за электронный вариант выписки необходимо будет уплатить 890 рублей, за выписку из ЕГРН о переходе прав — 1100 руб.

Документ на бумажном носителе будет стоить 3290 рублей, а при срочной выписке — 4690 рублей.

Так, если оплату производить через Сбербанк, необходимо выбрать соответствующую иконку и нажать на нее, затем ввести номер пластиковой карты и адрес электронной почты, на который придет информация о произведенном платеже.

Сразу после произведенной оплаты, заявка принимается в работу. А на электронную почту придет документ, подтверждающий, что оплата произведена.

Выписка из реестра в электронном варианте поступит на электронную почту в течение 5-30 минут, документ на бумажном носителе будет готов в течение 4 рабочих дней, а при срочном заказе – за 1-2 рабочих дня. При этом выписку в Москве можно получить с доставкой по месту жительства заказчика.

В соответствии с пунктом 6 статьи 62 федерального закона «О государственной регистрации недвижимости, принятого 13 июля 2015 года № 218, сведения из Единого государственного реестра недвижимости предоставляются в форме выписки.

Следует иметь в виду, что с даты вступления закона № 218 в законную силу, а это 01 января 2017 года, выписки из Единого государственного реестра прав не выдаются, так как данный реестр и кадастровый реестр составили Единый государственный реестр недвижимости.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости содержит разные сведения, в зависимости от целей ее использования, и предназначена:

  • для государственной регистрации данных о возникновении права собственности или переходе прав на объект другому собственнику, постановки объекта недвижимого имущества на кадастровый учет;
  • для получения подробных сведений о физическом состоянии объекта и его кадастровой стоимости;
  • для получения сведений при решении вопроса о признании правообладателя недвижимого имущества недееспособным или ограниченно дееспособным;
  • для получения сведений о содержании правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества;
  • для получения данных обо все предыдущих и нынешнем собственнике объекта недвижимого имущества;
  • для получения данных о владении недвижимым имуществом конкретным собственником.

То есть выпиской из ЕГРН подтверждается имеющаяся в реестре информация о конкретном объекте недвижимого имущества, кто является собственником, какие к объекту применены ограничения или обременения.

Выписка из ЕГРН может потребоваться в любой момент, особенно если:

  • предвидится сделка по купле-продаже объекта недвижимого имущества, и продавец желает проверить наличие права конкретного лица на данный объект;
  • собственник желает произвести отчуждение объекта недвижимого имущества согласно гражданскому законодательству;
  • производится судебное разбирательство по доказыванию прав одной из сторон на указанное имущество, и необходимости применения обременения или ограничения в отношении имущества;
  • проверяется обоснованность заявления граждан о постановке на жилищную очередь для получения жилья за счет государства;
  • имеется исполнительное производство (судебный пристав запрашивает сведения, владеет ли должник недвижимым имуществом);
  • необходимо подтвердить свою платежеспособность при оформлении кредита или ипотеки;
  • необходимо зарегистрироваться по месту нахождения имущества;
  • необходимо выполнить межевание земельного участка.

В том случае, если производится межевание земельного участка, на котором расположен объект жилой недвижимости, то данный документ самостоятельно запросит кадастровый инженер в порядке межведомственного взаимодействия, что прямо предусмотрено пунктом 6 статьи 18 федерального закона № 218.

Что содержит выписка из ЕГРН

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости предоставляется в различном содержании. Это объясняется тем, что разные сведения необходимы для подтверждения тех или иных данных.

В приказах Минэкономразвития Российской Федерации №975 от 25 декабря 2015 года и №378 от 20 июня 2016 года приведены образцы выписок, которые можно получить из реестра, и какая выписка должна какие данные содержать.

В основном, в выписках содержатся общедоступные данные, которые может запросить любой желающий:

  • о характеристике объекта недвижимого имущества;
  • о владельцах, права которых зарегистрированы на данный объект недвижимого имущества;
  • об установленных ограничениях и обременениях на конкретный объект недвижимости;
  • какие на данный момент имеются притязания и судебные споры со стороны других лиц на данный объект недвижимости.

Более полный перечень общедоступных сведений, которые можно получить из ЕГРН, содержатся в пункте 7 статьи 62 федерального закона №218.

Однако существует и ограниченный круг сведений, который могут получить не все. Это предусмотрено пунктом 13 статьи 62 указанного закона.

К таким ограниченным сведениям относятся:

  • содержание правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
  • общие сведения о праве на объект недвижимости конкретного собственника;
  • данные о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Срок действия выписки из ЕГРН

Действующее законодательство не предусматривает срока действия выписки из ЕГРН, о чем сказано в пункте 4 статьи 62 закона №218-ФЗ.

Однако сведения в них считаются актуальными на день составления выписки. Об этом говорится в пункте 10 Порядка предоставления сведений из ЕГРН, который утвержден приказом Минэкономразвития Российской Федерации 23 декабря 2015 года за №968.

Поэтому уже на второй день после получения выписки, данные, содержащиеся в ней, могут потерять свою актуальность, так как с объектом недвижимости могут произойти существенные изменения и переход прав собственности к другому лицу.

Поэтому организации и учреждения, которые требуют предоставления такого документа, указывают его актуальность в сроке действия. Обычно, это 30 дней со дня получения выписки.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: