Как продать квартиру быстро, выгодно и дорого: основные советы и рекомендации

Содержание
  1. Как продать квартиру быстро и выгодно в Москве?
  2. Где можно ошибиться?
  3. Что делать?
  4. Как поможет риелтор?
  5. Продаем квартиру быстро и дорого: эффективные методы
  6. Овчинка стоит выделки
  7. Выгода очевидна
  8. Документы
  9. Как быстро и выгодно продать квартиру?
  10. Оценка квартиры
  11. Документальное оформление имеет большое значение
  12. Пользоваться услугами агентства или все самому?
  13. Подробные рекомендации
  14. Общение с покупателями – важнейший аспект
  15. Как продать квартиру быстро и выгодно?
  16. Шаг 1. Определяем оптимальную стоимость недвижимости
  17. Шаг 2. Разработка и размещение объявления о продаже квартиры
  18. Шаг 3. Общение с покупателями
  19. Шаг 4. Оформление сделки
  20. Как продать квартиру дорого и быстро: рекомендации экспертов
  21. Мифы продавцов
  22. № 1. Поставим цену подороже — рано или поздно квартиру кто-нибудь купит
  23. № 2. Я продам квартиру легко и без помощи риелтора
  24. № 3. Моя квартира — самая лучшая
  25. № 4. Мне надо разменять свою «двушку» на две однокомнатных
  26. Как продать квартиру дорого: рекомендации от экспертов
  27. № 1. Реклама
  28. № 2. Документы
  29. № 3. Ремонт
  30. № 4. Показ квартиры
  31. Как быстрее продать квартиру: эффективные методы и рекомендации специалистов. Юридические тонкости :
  32. Есть ли шанс справиться самостоятельно
  33. Как продавать
  34. Мифы и легенды
  35. Приметы
  36. Верования риелторов
  37. Изучение рынка
  38. Цена должна быть адекватна
  39. Реклама
  40. Поиск по рублике «Куплю»
  41. Подготовка жилья
  42. Документы

Как продать квартиру быстро и выгодно в Москве?

Как продать квартиру быстро, выгодно и дорого: основные советы и рекомендации

Вопрос, как продать квартиру быстро и выгодно, интересует множество людей: кто-то нуждается в деньгах, а кто-то сменил работу и планирует переезд в другой город или страну. Однако спешка сопряжена со многими проблемами – от неправильного юридического оформления документов и уменьшения полученной прибыли до обмана и мошенничества.

Быстрое совершение сделки, получение максимальной выгоды и уверенность в отсутствии рисков Вам гарантирует агентство «БЕСТ-Недвижимость» – член Российской Гильдии Риелторов с 25-летним опытом успешной работы.

В этой статье мы поможем Вам разобраться в тонкостях вопроса, расскажем, какие распространенные ошибки допускают продавцы, поговорим о преимуществах сотрудничества с профессиональным риелтором.

Вы не знаете, как быстро продать квартиру или дом? Тогда эти советы для Вас!

Где можно ошибиться?

Неопытные продавцы, с энтузиазмом берущиеся за дело, нередко делают следующие ошибки:

Что делать?

Рассуждая о том, как продать новую или вторичную квартиру быстро и выгодно, а также дом, обратите внимание на следующие подготовительные мероприятия:

  • Проанализируйте спрос и предложение на квартиры, схожие с Вашей. Это поможет Вам установить адекватную стоимость недвижимости. Изучите рекламные листовки, доски объявлений, предложения на тематических сайтах, выделите позиции с наиболее конкурентоспособной ценой. Понравившиеся дома Вы можете посетить под видом покупателя – это позволит Вам определиться с плюсами и минусами Вашей недвижимости и сориентироваться в вопросе ее стоимости. Учтите также особенности жилья: наиболее востребованы однокомнатные квартиры с современной планировкой, а трехкомнатные варианты продать немного сложнее – на это уйдет больше времени.
  • Установите ликвидную цену. Если хотите найти покупателя в кратчайшие сроки, немного снизьте стоимость жилья – начните с понижения на 10%. Однако этот показатель зависит от востребованности Вашей недвижимости на рынке. Проверить, на верном ли Вы пути, очень просто. Если отклик потенциальных покупателей на Ваше предложение достаточно высок, то Вы все делаете правильно. Ваше объявление осталось незамеченным? Пересмотрите установленную стоимость еще раз.
  • Позаботьтесь о рекламе объекта. Оперативность совершения сделки напрямую зависит от того, сколько человек знает о Вашем предложении. Поэтому используйте различные источники (тематические сайты, доски объявлений в интернете). Не жалейте средств и сил на рекламу. Если Вы даете объявление в сети, то укажите подробную и достоверную информацию об объекте, упомяните о его преимуществах (транспортное сообщение, инфраструктура, планировка и др.), прикрепите несколько фото. 
  • Не игнорируйте «сарафанное радио». Расскажите о своих планах продать квартиру знакомым – возможно, друзья друзей и есть Ваши долгожданные покупатели. 
  • Не бездействуйте. Попробуйте самостоятельно найти покупателя – изучите объявления с пометкой «куплю». Их размещают в социальных сетях, на местных форумах, досках объявлений подъездов. Звоните автору объявления, расскажите о преимуществах Вашего предложения и планируйте встречу.
  • Освободите квартиру. Сроки реализации недвижимости существенно сократятся, если Вы освободите площадь до того, как найдете покупателя. Это правило работает при свободной продаже жилья. Если Вы планируете обмен, заранее подыщите квартиру, куда сможете оперативно переехать.
  • Подумайте о нюансах сделки. Если Вы продаете дом или квартиру в Москве, изучите вопрос ипотечного кредитования. Уточните, сколько Вы можете ждать своего клиента, если он думает об обмене. Ответьте на вопрос: кто Ваш идеальный покупатель? Сделайте акцент на тех преимуществах Вашей недвижимости, которые соответствуют потребностям конкретного покупателя. Семье с детьми расскажите о хорошей экологии района, обустроенных игровых комплексах для малышей, близости школы и сада, спортивных площадок, поликлиники, студий творчества и центров раннего развития и др. Общаясь с пожилой парой, сделайте акцент на хороших соседях, комфортных лифтах, удобных поручнях в подъезде, просторной лоджии, где можно хранить закатки или размещать рассаду, хорошем транспортном сообщении.
  • Презентуйте квартиру в выгодном свете. Перед тем как продать новую квартиру, наведите в ней порядок. Если Вы реализуете вторичное жилье, то при необходимости произведите косметический ремонт – замажьте все трещины, освежите потолок, смените обои. Сделайте комнаты более просторными, светлыми и уютными: вывезите крупногабаритную мебель, выбросьте хлам, раскройте шторы. Перед встречей с покупателем протрите пыль и хорошо проветрите помещение – идеальная квартира должна быть чистой и аккуратной. Не забывайте и о силе первого впечатления: по возможности приведите в порядок подъезд, этаж, входную дверь. Постарайтесь все обустроить так, чтобы покупатель почувствовал себя полноправным хозяином дома. 
  • Подготовьте все документы. Как показывает практика, быстро и выгодно можно продать ту квартиру, которая имеет «чистую» историю. Чтобы не обременять Вашу недвижимость, заранее выпишите себя и родственников, которые с Вами проживают. Если Вы состоите в браке, получите согласие супруга или супруги на продажу жилья. Все детали Вам поможет уточнить компетентный специалист. Не лишним будет сделать ксерокопию плана квартиры. Глядя на схему, покупатель сможет мысленно представить, где расположить мебель или что можно изменить.

Как поможет риелтор?

Изучили наши советы, как быстро продать жилье, и решили прибегнуть к помощи квалифицированного специалиста? В нашем агентстве работают более 400 компетентных, опытных агентов, готовых помочь Вам! Чтобы получить профессиональную помощь, свяжитесь с сотрудниками по телефону +7 (495) 725 22 22. Также Вы можете заказать обратный звонок или воспользоваться опцией «Онлайн-консультант». 

«БЕСТ-Недвижимость»: быстро – значит качественно!

Продаем квартиру быстро и дорого: эффективные методы

Как продать квартиру быстро, выгодно и дорого: основные советы и рекомендации

Ирина Олеговна продавала квартиру умершего брата. Продавала долго — целых 6 месяцев, регулярно выезжая на встречи и показывая холостяцкое жилье всем желающим. Встречи и переговоры заканчивались одним и тем же — покупатели обещали перезвонить и исчезали навсегда.

За жилье нужно было платить квартплату, и Ирина Олеговна решила временно сдать его в аренду, сделав небольшой ремонт. Наведя красоту, хозяйка стала искать арендаторов, но вот чудо — поступил звонок по ее старому объявлению и семья, смотревшая квартиру, сразу же изъявила желание ее купить.

Хотя — это не чудо. Это обычный маркетинговый ход.

Из этой истории вытекает первое правило продажи — нужно сделать товар привлекательным в глазах покупателя. Если вы хотите продать квартиру дорого и быстро — подготовьте ее.

Сделайте ремонт (не обязательно евро), вымойте до блеска окна и замените все неисправные краны. Обязательно вывезите старые вещи, ветхую мебель и замените выцветшие шторы.

Квартира должна выглядеть ухоженной и комфортной и вызывать у покупателя желание поселиться здесь, как можно быстрее.

Овчинка стоит выделки

Что конкретно и в каком объеме необходимо делать в квартире — вопрос индивидуальный. Но если вы хотите получить максимум от продажи, то сначала нужно вложиться — это факт. Вложения могут быть как материальные, так и физические.

Первое, куда попадает покупатель — не прихожая в квартире, а подъезд. Если подъезд — это «слабое место», то не стоит пренебрегать вопросом чистоты в нем. Никто не заставляет вас белить стены, но подмести, помыть пол и освежить воздух,воспользовавшись специальным средством, просто необходимо.

Дальше все зависит от ситуации внутри квартиры.

Если главные инженерно-технические конструкции, окна, межкомнатные двери, сантехника, радиаторы находятся в плачевном состоянии — меняйте их по возможности. Так покупатель поймет, что с самыми важными деталями проблем нет.

В любом случае, рано или поздно каждый новый хозяин делает ремонт «под себя», а тут вроде и начало уже положено. На это потребуется около 100 тысяч рублей, не меньше.

Но когда покупатель увидит, что все окна и двери на месте, шансы продать квартиру быстрее и дороже сразу увеличатся.

Ситуация, когда технически внутри все исправно, а вот внешний вид уже не «свежий» — более распространенная. Давайте рассмотрим основные этапы предпродажной подготовки квартиры и их приблизительную стоимость. Для примера возьмем однокомнатную квартиру площадью 40 кв. м, которая в описанном выше состоянии стоит от силы 3 300 000 рублей.

Что делаем Как делаем Сколько стоит
Косметический ремонт:
  • поклеить обои
  • покрасить потолок
  • покрасить трубы
  • обновить пол
1. Ремонтируем самостоятельно, оплатив только материалы. Выбор бюджетных продуктов на рынке большой, и ремонт не обойдется дорого.2. Можно прибегнуть к помощи мастеров по ремонту. Средние расценки ремонтных услуг в СПБ:
  • снятие старых обоев — 70 руб./кв. м;
  • оклейка стен бумажными обоями — от 150 руб/кв. м;
  • обработка потолка антисептиком — от 120 руб./кв. м;
  • покраска потолка в 1 слой — от 75 руб./ кв. м;
  • демонтаж пола — 100 руб./кв. м;
  • укладка линолеума — от 100 −180 руб./кв. м;
  • обшивка стеновыми панелями — от 200 руб./кв.м;
  • покраска труб — от 100 руб/кв. м.
Уборка/Клининг:
  • помыть все окна;
  • помыть кафель, сантехнику;
  • вымыть полы и двери.
1. Дешевле навести порядок самостоятельно.2. Проще и быстрее вызвать клининговую службу. Цены на услуги такие:
  • стандартная уборка в ванной, комнатах, коридоре и на кухне в однушке — от 2500 рублей;
  • уборка в однушке после ремонта — от 4000 рублей;
  • мойка окон (стеклопакетов) — от 500 руб./единица. Деревянные рамы дороже.
Декор (если не собираетесь продавать квартиру пустой). Когда продаете квартиру с мебелью, то при «знакомстве» детали играют важную роль. Пусть даже после покупки новый собственник их заменит. Обращаться к дизайнеру тут точно не придется. Покупаете новые шторы/тюль на окна, шторку в ванну, коврик для входной двери — этого достаточно. Стоимость вещей везде разная, но нужно понимать, что лимит на такие траты не должен превышать 2000 рублей.

Предположим, что продаваемая нами 40-метровая однушка не вся в плохом состоянии, поэтому освежим ее частично. Наклеим обои и побелим потолок в комнате и кухне. В коридоре снимем старый пол и положим новый линолеум.

Комната и кухня в сумме 25 метров, коридор — 9 метров. Если ориентироваться на средние расценки, то все вместе выходит около 10 000 рублей. Материалы, разумеется, сюда не входят — только работа.

При выборе обоев, линолеума и прочего — ищите самые недорогие варианты, и их стоимость не окажется больше,чем цена услуги

Возьмем по максимуму: сделали ремонт, вызвали клининговую службу, чтобы они убрали после ремонта, вымыли все окна. Еще плюс 5500 рублей.

Завершили все это шторками на окнах и ковриком у двери — еще 2000.

Оказалось, что квартиру перед продажей можно облагородить совсем недорого — около 20 000 рублей. Конечно, на многом можно сэкономить: выбрать самые дешевые обои и сделать уборку самостоятельно.

Выгода очевидна

Наша однушка стоила 3 300 000 рублей и при этом совсем не хотела продаваться. После такой подготовки ее можно продать примерно на 10 % дороже. Простая арифметика: 10 % от 3 300 млн.руб — это 330 тысяч. Даже если вложения составят 50 000 рублей, то выгода от продажи квартиры окажется значительно больше.

Документы

Заранее позаботьтесь о том, чтобы квартира была готова к продаже не только визуально, но и формально — подготовьте пакет необходимых документов. 

Документы делятся на два типа :

  1. Основные — они нужны, чтобы зарегистрировать сделку по продаже.

  2. Дополнительные — не требуются для регистрации, но их могут запросить для того, чтобы проверить сделку на чистоту.

К основным документам относятся:

  • Паспорта всех собственников.
  • Договор купли-продажи, в большинстве случаев для регистрации нужно нотариальное заверение договора.
  • Если среди продавцов есть несовершеннолетний , то потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Есть нюанс — нельзя просто так продать квартиру, где зарегистрирован гражданин,не достигший 18 лет. Обязательно нужно предоставить подтверждение покупки новой квартиры.
  • Согласие супруга на продажу, если квартира была приобретена в браке и находится в собственности у одного из супругов.
  • Нотариальная доверенность — если за продавца/продавцов все действия по продаже и подаче документов будет совершать кто-то другой.

Дополнительные документы не требуются для самой регистрации, но покупатель имеет право запросить их и довольно часто это делает, чтобы успокоить себя. Лучше сделать заранее:

  • Оплатить коммунальные платежи и взять справку об отсутствии задолженности.
  • Запросить в паспортном столе выписку из домовой книги.
  • Запросить выписку из ЕГРН. Свидетельства о праве собственности отменили в 2016 году. На смену им пришли электронные выписки. Заказать можно через МФЦ или Росреестр Стоимость выписки в среднем 500 рублей, зависит от срочности.
  • Заказать технический паспорт квартиры. Техпаспорт может потребоваться покупателю, чтобы убедиться, что в квартире не была произведена незаконная перепланировка. Заказать паспорт можно в БТИ, но проще это сделать через Госуслуги или МФЦ в соответствующих разделах. Закон не установил госпошлину за техпаспорт, средняя стоимость при заказе в БТИ — 900 рублей.

Некоторые справки имеют ограниченный срок действия, но их можно получить вторично, если оформление сделки затянется по каким-то причинам.

Крайне важно, чтобы на ваше объявление обратили внимание как можно больше потенциальных покупателей.

Поэтому используйте все доступные электронные базы недвижимости, где можно разместить предложение о продаже, и не забывайте продублировать его в печатных изданиях.

Сделайте фотографии с хорошим разрешением в выгодном ракурсе — они привлекут внимание. Составьте объявление грамотно, не забыв написать о хорошей транспортной доступности, наличии д/с, школ и поликлиник неподалеку от дома.

Обратитесь к профессионалам — хорошие компании недвижимости могут значительно ускорить продажу квартиры и выручить за жилье хорошую цену. Сотрудничество будет исключительно выгодным для собственника, потому что посредник:

  • разместить объявления на лучших площадках и будет отслеживать их актуальность;
  • покажет жилье в любое время, сэкономив ваше время;
  • представит объект продажи в выгодном свете и убедит покупателей в том, что оно стоит запрошенных денег.

Важный аспект — именно агент поможет провести сделку и проследит за тем, чтобы все было оформлено по закону.

Помимо всей проделанной работы по предпродажной подготовке, нужно создать атмосферу для показа. Квартира должна встречать потенциальных покупателей уютом и свежестью. Хорошо работают запахи — ароматы кофе, свежей выпечки и ванили.

Ванную и туалет нужно просушить и позаботиться о том, чтобы там не чувствовалась сырость и характерное амбре.

На столик, за которым вы будете вести переговоры после осмотра, можно поставить вазу с фруктами — она поможет настроиться на дружественный лад и начать диалог.

Пустая квартира, в которой нет вещей прежних хозяев, выглядит выигрышней в глазах покупателя. Он легко может нарисовать свое будущее в этих стенах и мысленно расставить мебель по своим местам. К тому же отсутствие вещей означает, что продавец уже имеет другое жилье и заезжать в эту квартиру можно сразу после регистрации сделки купли-продажи.

Как быстро и выгодно продать квартиру?

Как продать квартиру быстро, выгодно и дорого: основные советы и рекомендации

В процессе продажи недвижимости можно столкнуться с тем, что ждать покупателя приходится ждать целыми неделями, а то и больше. Так что, чтобы продать квартиру быстро и выгодно, отчаявшиеся продавцы, которым срочно нужны деньги, просто снижают цену.

Если такой вариант для вас не подходит – рассмотрим боле реальные советы риэлторов и опытных продавцов, которые вы сможете проверить на практике.

Оценка квартиры

Для начала важно определить реальную цену жилья. Снизить цену в отношении рыночной для вас невыгодно, а продать дороже среднерыночной – это нечто из области фантастики и везет так немногим. Так что реально определяем рыночную цену, основываясь на данных об аналогичных предложениях на рынке недвижимости.

Многие продавцы выставляют цену, руководствуясь формулой: стоимость на момент покупки в сумме с тратами на проведенный ремонт. Этот подход неверный, покупателю не интересно, сколько денег вами было вложено.

Так что устанавливаем среднюю цену, чтобы при необходимости можно было скинуть немного в процессе торга. Помним, что слишком сниженная стоимость вызывает подозрения и отпугивает покупателей.

Полезная статья: Документы на разрешение перепланировки квартиры.

Документальное оформление имеет большое значение

Продать недвижимость побыстрее поможет сбор всех необходимых для этого документов заранее. Посудите сами: клиент быстрее согласится на сделку, если все документы уже готовы или, когда вы лишь пообещаете их собрать? Обязательно понадобится:

  • выписка из домовой книги, в которой черным по белому видно, что прописанных жильцов (читай: разного рода подводных камней, по причине которых сделка может быть оспорена) нет;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • справку из БТИ, кадастровый паспорт — за получение таких документов придется заплатить деньги;
  • если жилье приобретается по ипотеке – то дополнительно нужен отчет о рыночной его стоимости. Получить оценку от независимого оценщика – процесс довольно хлопотный, так что заняться этим необходимо заранее;
  • если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, который к тому же является собственником – нужно разрешение от опекунского совета;
  • от супруга также нужно получить согласие в письменном виде.

Интересный материал: Быстрая продажа гаража.

Пользоваться услугами агентства или все самому?

Если вас интересует, как быстро продать квартиру в кризис, то вам могут предложить помощь риелтора. Тогда всю работу по поиску клиентов и размещению объявлений будет выполнять сотрудник агентства, он же будет сопровождать клиента на протяжении всей сделки.

Продавцу нужно будет присутствовать лишь на получении аванса и затем в момент подписания договора купли-продажи.

Задумываетесь, что сделать чтобы быстро продать квартиру? Укажите в тексте «от собственника» — это выгодно выделит его среди аналогичных, в тексте максимально подробно опишите все преимущества жилья, а если есть недостатки – умолчите о них.

Фото, на которых квартира представлена в выгодном свете – это обязательное условие, это тоже замечательная возможность набрать больше откликов. Чем больше объявлений разместите, тем выше ваши шансы побыстрей совершить сделку.

Полезная статья: Покупка квартиры в рассрочку.

Подробные рекомендации

Теперь представляем вашему вниманию советы, как быстро продать квартиру:

  1. продавайте либо голые стены либо с минимальным набором мебели. Так жилье чисто визуально кажется более просторным;
  2. к визиту покупателей обезличьте квартиру, если продается именно та, в которой вы проживаете. Уберите фото и предметы ваших хобби, так клиенту будет проще сразу почувствовать себя хозяином;
  3. сделайте косметический ремонт вместо капитального: он не окупится;
  4. пофотографируйте комнаты с разных ракурсов и просмотрите фото, так все «проблемы» будут более заметны. Вымойте и переставьте все, что нужно, чтобы дом выглядел привлекательным;
  5. никаких разбросанных вещей и грязи, только чистота и порядок! Особое внимание уделите чистоте кухни и ванной;
  6. если вы являетесь владельцем домашних животных, сделайте так, чтобы в доме не было шерсти и запаха. Уберите питомцев, чтобы они не мешали осмотру;
  7. испеките пирог или приготовьте кофе перед встречей. Запахи способствуют атмосфере уюта, а кофе можно угостить потенциального покупателя;
  8. следите, чтобы в квартире было достаточно света. Особенно это касается вечернего времени, когда немытые плафоны могут испортить всю картину;
  9. чистота подъезда тоже имеет значение. Позаботьтесь о том, чтобы покупатель не ушел от вас, даже не взглянув на предложение. Это в ваших интересах;
  10. на время просмотра отправьте детей к бабушкам, чтобы члены семьи не отвлекались и не оставляли посетителя;
  11. подготовьтесь к общению с покупателем заранее, упомяните о всех особенностях и преимуществах квартиры. Отвечайте на каверзные вопросы о недостатках контраргументами, чтобы недостаток стал плюсом или хотя бы потерял значимость.

Общение с покупателями – важнейший аспект

На этом следует заострить внимание. На успешное заключение сделки оказывают влияние два фактора: внешний вид квартиры, который нужно всеми силами улучшить, и ваши навыки продаж и ведения переговоров.

Не стоит лицемерить, чрезмерно пафосно рассказывать о жилье, ведь у покупателей может сложиться мнение, что вы просто пытаетесь им что-то впарить. Сообщите пожилым людям, что район спокойный, а семьям с детьми – что рядом школа, т.е. акцентируйте внимание на плюсах сделки для конкретного покупателя.

На этом все трудности с продажей жилья окончены.Удачи вам и сговорчивых покупателей!

Как продать квартиру быстро и выгодно?

Как продать квартиру быстро, выгодно и дорого: основные советы и рекомендации

Я уже написал целый цикл статей, посвященных инвестициям в недвижимость, а теперь хочу рассмотреть обратное явление, с необходимостью которого тоже могут столкнуться многие: как продать квартиру быстро и выгодно?

Как правило, быстро продать квартиру можно лишь существенно снизив цену, ну а если продавать дорого или даже так же, как все, то покупателя можно ждать месяцами, а то и годами. Но все же есть некоторые правила, соблюдая которые, можно продать квартиру и быстро, и выгодно, именно о них мы сегодня и поговорим.

Но для начала небольшое отступление, просто не могу удержаться, чтобы не написать об этом. Подбирая ключевые слова для этой статьи, я проверил, какие запросы люди чаще всего вводят в поиск на эту тему, и был, мягко говоря, удивлен. Зато лишний раз убедился в финансовой безграмотности наших людей. Внимание, вот эти запросы:

– как продать квартиру быстро, заговоры;

– как быстро продать квартиру, заговор 100 процентный;

– как быстро продать квартиру, молитвы;

– как быстрее продать квартиру, народные приметы;

– заговор на продажу квартиры и т.п.

Чтобы не быть голословным, прилагаю скриншот официального сервиса Яндекса по подбору поисковых запросов, все интересное я выделил красным (кликните на картинку, чтобы увеличить):

Как видите, только в Яндексе подобные запросы в совокупности ежемесячно набирают более 20 тысяч человек, еще примерно столько же в Гугле.

То есть, вместо того, чтобы искать какие-то реальные советы и рекомендации от риелторов и других специалистов, люди больше доверяют в этом деле заговорам, молитвам и народным приметам! Даже и не знаю, что сказать… Скажу только, что в этой статье вы ничего подобного не найдете, будут только банальные и реалистичные советы, ничего сверхъестественного. Так что, читать или не читать дальше – решать вам.

Совет!

Итак, как продать квартиру быстро и выгодно. Сразу предлагаю определиться с понятием “выгодно”. На мой взгляд, если речь идет о быстрой продаже, “выгодно” – значит “по реальной рыночной стоимости”. Потому как в других случаях, как я уже писал, продать быстро – означает снизить цену по отношению к рыночной.

Можно ли продать квартиру дорого, дороже рыночной цены? Да, можно, но вероятность этого очень мала.

Для этого необходимо, чтобы или покупатель абсолютно не ориентировался в ценах, и не сравнивал ваше предложение с другими (что маловероятно), или чтобы ему по каким-то параметрам подходила именно ваша недвижимость, и он хотел бы купить именно ее настолько сильно, что готов был переплатить (что тоже маловероятно).

Я думаю, что рассматривать такие крайности нет смысла: они или случатся с вами, или нет, если случатся – можете считать это банальным везением. Поговорим о том, как продать квартиру быстро и выгодно, то есть, в короткий промежуток времени и по реальной рыночной цене. Для этого предлагаю разбить весь процесс продажи квартиры на несколько шагов.

Шаг 1. Определяем оптимальную стоимость недвижимости

В первую очередь, нужно четко понимать, что такое рыночная цена недвижимости, и каким образом она формируется, от чего зависит.

Важно понимать, что рыночная цена и цена предложения (та цена, которую вы можете найти в объявлениях о продаже квартир) – это не одно и то же! Рыночная цена всегда ниже цены предложения, но выше цены спроса. То есть, это некая средняя величина, между ценой предложения и ценой спроса, цена, по которой, торгуясь, покупатель и продавец договариваются о сделке.

Чтобы определить рыночную цену, для начала нужно проанализировать цены предложения на аналогичную недвижимость, их можно найти в газетах или на сайтах с объявлениями о продаже квартир. Причем нужно рассматривать квартиры:

– в этом же районе;

– на аналогичном или схожем этаже;

– аналогичного типажа, количества комнат и площади;

– в аналогичном состоянии;

– с аналогичной оснащенностью.

Проанализировав все имеющиеся предложения, которые вам подойдут, нужно определить среднюю цену предложения путем расчета простого среднего арифметического. Затем эту среднюю цену необходимо снизить на определенную величину (дисконт), которая в разные периоды может быть разной – на ту часть стоимости, которую реальный покупатель выторговывает у продавца.

Размер дисконта во многом зависит от состояния рынка недвижимости. Когда он активен, спрос на недвижимость высокий, рыночная цена может отличаться от цены предложения не более, чем на 2-3%.

В стандартном среднем состоянии можно использовать дисконт 5%, а в упадочном, когда рынок стоит, и сделки практически не заключаются – до 10-20%, в отдельных случаях – даже более (речь идет о периодах глубокого финансового кризиса).

Кстати, многие допускают распространенную ошибку при расчете рыночной стоимости квартиры, определяя ее, как цену покупки + цену проведенного ремонта.

Это неверный подход, поскольку в подавляющем большинстве случаев покупатели, хотя бы частично, переделывают квартиру под себя, их совершенно не интересует, сколько вы вложили в ремонт, для них важно, чтобы их затраты на покупку + собственный ремонт были минимальными.

По этой причине квартира с дорогим ремонтом отличается по цене от квартиры без ремонта не на стоимость ремонта, а на меньшую величину.

Когда вы знаете рыночную цену своей квартиры, вам нужно сформировать цену предложения. Здесь могут быть разные варианты.

1. Установить цену, аналогичную средней цене предложения. В этом случае у вас будет запас для возможного торга, но к вам будет обращаться меньше покупателей, т.к. ваша цена не будет выгодно выделяться на фоне других.

2. Установить цену на уровне рыночной. Так она будет выгодно отличаться от других предложений, что заинтересует гораздо больше потенциальных покупателей, но зато не будет возможности торговаться. А то, что вы не идете ни на какие уступки, психологически может отпугнуть покупателя, которому понравится ваша квартира.

3. Установить среднюю цену между ценой предложения и рыночной ценой. Например, средняя цена предложения – 100000 долларов, реальная рыночная цена – 90000 долларов (с дисконтом 10%). Установите цену 95000 долларов – это будет и ниже средней цены предложения, и даст вам возможность уступить реальному покупателю, быстро и выгодно продать квартиру по реальной рыночной цене.

Шаг 2. Разработка и размещение объявления о продаже квартиры

Следующий, не менее важный шаг на пути к продаже недвижимости – разработка и размещение объявлений о продаже.

Почему? Все очень просто: потому что так покупателю не придется платить комиссионные агентству (а это от 3 до 10% стоимости недвижимости, в зависимости от ситуации и региона!), что позволит ему существенно сэкономить, сделав выгодную покупку, а вам – быстро продать квартиру.

Кстати, то, что вы будете продавать недвижимость самостоятельно, нужно обязательно использовать как свое преимущество, указав в объявлении о продаже “от владельца”. Это выгодно выделит ваше объявление на фоне других.

Что еще можно сказать по поводу текста и формата объявления о продаже квартиры? Оно должно быть написано лаконичным, сухим языком, с подчеркиванием всех достоинств вашего жилья и умалчиванием недостатков.

Обязательно сделать несколько фото, представляющих вашу квартиру в наиболее выгодном свете, и где есть возможность разместить объявление с фото – обязательно ее использовать, так вы тоже выделитесь на фоне остальных.

Где размещать объявление о продаже квартиры? В наиболее популярных источниках – обязательно и в интернете, и в печатных СМИ.

Чем больше объявлений вы разместите – тем больше шансов, что они будут замечены потенциальными покупателями.

Маленькая хитрость – чтобы интересующиеся люди из поиска попадали именно на ваше объявление – проведите его СЕО-оптимизацию. Если вам не понятен этот термин – скажу проще:

– Заголовок объявления должен быть именно таким, как самый популярный поисковый запрос, который люди набирают в поиске (воспользуйтесь сервисом подбора ключевых слов, как я вам это показал на скрине в начале статьи). Например, “Квартира, Оболонь, продажа”.

– Несколько раз включите в текст объявления этот ключевой запрос в разных вариациях. Например, “Квартира, Киев, Оболонь”, “Купить квартиру в Киеве на Оболони”, “Продажа квартир, Киев, Оболонь” и т.д.

Не забывайте постоянно обновлять объявление, чтобы оно оставалось на самом видном месте до тех пор, пока квартира не будет продана.

Шаг 3. Общение с покупателями

На этом очень ответственном этапе вы должны конвертировать обращение по объявлению в реальную продажу. Поэтому, думая над тем, как продать квартиру быстро и выгодно, вам нужно развивать в себе, во-первых, навыки продаж, во-вторых, тактику ведения переговоров.

На совершение продажи в равной степени влияют 2 фактора: объект недвижимости, который вы продаете, и ваше мастерство продаж. Если на первый вы повлиять никак не можете, кроме приведения “в товарный вид”, то второй целиком и полностью зависит от вас.

Совет!

Именно в этом и заключается основная работа риелтера – убедить покупателя заключить сделку. Но она стоит очень дорого, и не всегда они выполняют ее качественно.

Вы же можете взять эту роль на себя, сначала хорошо изучив, как продать квартиру, а затем применив эти знания на практике.

Шаг 4. Оформление сделки

Ну и, наконец, последний, крайне ответственный шаг – непосредственное оформление сделки купли-продажи квартиры. На эту тему можно написать отдельную статью, возможно даже – не одну.

Если кратко, то нужно оформить сделку по всем юридическим правилам.

Чтобы сделать это самостоятельно, необходимо внимательно изучить действующее законодательство в сфере операций с недвижимостью, проконсультироваться с юристами, нотариусами.

Чтобы избежать мошенничества при оплате, лучше всего, чтобы покупатель произвел оплату на ваш счет в банке, после чего вы сможете, при необходимости, эти деньги обналичить.

В некоторых банках даже есть услуга сопровождения сделок с недвижимостью, которая включает в себя проверку документов, купюр на подлинность и проведение безопасных расчетов, такие же услуги предоставляют и агентства недвижимости, но там они, как правило, дороже.

В общем, пользоваться сторонними услугами или нет – решать вам. На мой взгляд, посреднические услуги нужно свести к минимуму, чтобы не переплачивать.

Теперь вы знаете, как продать квартиру быстро и выгодно. Надеюсь, что эта информация была вам полезна, а ее использование на практике приведет к желаемому результату.

Если же вы из тех, кто склоняется к заговорам и молитвам (просто таких людей, как оказалось, реально много…) – что ж, это тоже ваше право.

Но я думаю, если все эти заговоры подкреплять реальными действиями, они наверняка будут более эффективными.

На этом все. До новых встреч на Финансовом гении, повышайте свою финансовую грамотность – это очень важно для жизни в современных условиях!

Как продать квартиру дорого и быстро: рекомендации экспертов

Как продать квартиру быстро, выгодно и дорого: основные советы и рекомендации

  1. Мифы продавцов
  2. Как продать квартиру дорого: рекомендации от экспертов

Если вы решили продавать квартиру, то наверняка заинтересованы в том, чтобы получить по договору как можно большую сумму денег. Как продать квартиру дорого и быстро? Попробуем разобраться, проанализировав потребности покупателей: узнаем, что влияет на впечатление от просмотра жилого помещения, а в результате — на стоимость жилья.

Мифы продавцов

Вначале разберём самые распространённые заблуждения продавцов недвижимости, которые не помогают, а только вредят выгодной продаже жилья.

№ 1. Поставим цену подороже — рано или поздно квартиру кто-нибудь купит

Собственники, решившие самостоятельно продать квартиру, чтобы определить её стоимость, часто используют следующий способ. Они изучают действительные предложения на сайтах, в газетах и из прочих информационных средств. Затем выставляют на продажу свою квартиру, увеличив её стоимость тысяч на сто-двести.

Такой подход в корне неверен. Вот почему. Дело в том, что большинство объявлений подаются риелторами, уже с учётом комиссии агентства. То есть реальная стоимость этого жилья дешевле на 100250 тысяч. Кроме того, они торгуются, часто снижая размер комиссионных, делая своеобразную скидку покупателям.

Что делает покупатель? Он изучает все предложения на рынке, и из подходящих ему квартир выбирает ту, что окажется наиболее дешёвой. А вы, завысив стоимость жилья, можете и вовсе не дождаться ни единого звонка.

Вывод: в стремлении продать квартиру подороже не завышайте стоимость искусственно — лучше воспользуйтесь нашими рекомендациями, которые опишем ниже.

№ 2. Я продам квартиру легко и без помощи риелтора

Как продать квартиру быстро и дорого? Квартира без посредников может долго простаивать в ожидании своего покупателя. Непонятно, почему некоторые собственники категорически против сотрудничества с агентствами недвижимости — ведь оно исключительно выгодно.

Виной тому, скорее всего, миф о том, что риелторы не делают ничего, а лишь «легко» зарабатывают комиссию, беря деньги с клиентов. На самом деле это совсем не так.

Что делает риелтор? Он создаёт базу с квартирами, подаёт рекламу, чтобы они нашли покупателей. Он занимается проверкой чистоты сделки.

Он консультирует вас по всем возникающим вопросам, занимается оформлением документов. Словом, делает всё, чтобы сэкономить время продавца.

К тому же продать квартиру подороже ему выгодно — чем выше стоимость отчуждаемого объекта недвижимости, тем больше, соответственно заработает посредник.

К тому же он обучен навыкам продаж и сможет в выгодном свете представить объект продажи покупателю — оценив его потребности, акцентировать внимание на определённых особенностях вашей квартиры.

№ 3. Моя квартира — самая лучшая

Часто собственники необъективно оценивают состояние своего жилья и требуют от риелтора продать свою квартиру за цену, намного превышающую её реальную стоимость. Поэтому, прислушивайтесь к мнению профессионалов — если они говорят, что ваша «трёшка» на окраине не может стоить как аналогичная квартира в центре, значит, так оно и есть.

Риелтор пытается убедить вас снизить цену не для того, чтобы побыстрее продать квартиру, а чтобы в принципе её продать.

№ 4. Мне надо разменять свою «двушку» на две однокомнатных

Продажа недвижимости — это наука, но отнюдь не схожая с математикой: правило 1+1=2 здесь не действует.

Невозможно разменять, скажем, двухкомнатную квартиру, на две однокомнатные — это противоречит всем законам рынка недвижимости.

В лучшем случае, вы сможете приобрести на вырученные деньги пару комнат в коммуналке. Поэтому, разменивая большую квартиру на несколько меньших, будьте готовы внести доплату.

Как продать квартиру дорого: рекомендации от экспертов

В общем, для выгодной продажи квартиры недостаточно искусственного завышения её стоимости и ожидания покупателя. Приведём конкретные рекомендации, которые помогут вас реально увеличить цену продаваемого жилья и заинтересовать покупателей.

№ 1. Реклама

Чем больше потенциальных покупателей увидят ваше объявление, тем быстрее вы продадите квартиру. Поэтому используйте всевозможные средства для информирования: объявления в газетах, на разных сайтах, оповещение знакомых, расклейка объявлений. 

Информация о квартире должна быть максимально полной, а к объявлениям в интернете обязательно прилагайте фотографии жилья.

№ 2. Документы

Приведите в порядок документы: они должны быть полностью готовы к заключению договора купли-продажи. Не одна сделка сорвалась из-за того, что покупатель не желал ждать, пока продавец завершит сбор и оформление бумаг.

Поэтому: выпишите из квартиры всех жильцов, получите согласие органов опеки при необходимости, восстановите правоустанавливающий документ, если он был утерян, и так далее.

№ 3. Ремонт

Если состояние продаваемого жилья оставляет желать лучшего, вы вряд ли сможете продать квартиру дорого.

Если нет средств на основательный ремонт, постарайтесь хотя бы придать визуально «приличный» вид квартире: оклейте стены недорогими обоями, побелите потолок, замените окна на пластиковые, при возможности — остеклите балкон. Даже такие незначительные финансовые вложения смогут значительно увеличить стоимость вашей квартиры.

№ 4. Показ квартиры

Первое впечатление покупателя порой оказывает значительное влияние на его решение. Поэтому придерживайтесь следующих советов:

  • показывайте квартиру днём, если она в хорошем состоянии;
  • в сумерках — если состояние не очень;
  • если вид из окна оставляет желать лучшего, прикройте окна занавесками;
  • для устранения неприятных запахов непосредственно перед показом опрыскайте воздух освежителем и расставьте везде открытые банки с кофе;
  • если это не помогает — покрасьте стены: запах краски ассоциируется со «свежим» ремонтом и производит благоприятное впечатление;
  • приберитесь в подъезде — можно даже расставить горшки с цветами, покрасить стены (затраты незначительны, но способствуют созданию благоприятного впечатления).

Как видите, выполнить все эти рекомендации не так уж и сложно.

Как быстрее продать квартиру: эффективные методы и рекомендации специалистов. Юридические тонкости :

Как продать квартиру быстро, выгодно и дорого: основные советы и рекомендации

Когда люди решают избавиться от ненужной недвижимости, они нередко задумываются над тем, как быстрее продать квартиру. Это нормальное явление. Ведь если человек решается на куплю-продажу, это значит, что на то есть причины.

Долгая продажа недвижимости утомляет, в итоге люди и вовсе передумывают избавляться от имущества. Кроме того, некоторые покупатели, постоянно изучающие рынок недвижимости, не доверяют продавцам, ищущим новых хозяев жилья долгое время.

Поэтому сегодня нам предстоит понять, как быстро и выгодно продать имущество. Какие советы и рекомендации помогут воплотить задумку в жизнь?

Есть ли шанс справиться самостоятельно

Для начала предстоит понять, насколько задумка актуальна и реальна. Все продавцы недвижимости желают побыстрее найти покупателей. На то у каждого есть свои причины. Но можно ли выгодно и быстро продать квартиру своими силами?

В принципе, да. Каждый человек способен справиться с проведением сделки самостоятельно. Как быстрее продать квартиру? Для этого необходимо учитывать разнообразные особенности законодательства и психологии.

Важно помнить: рынок недвижимости полон конкуренции. Поэтому не следует думать, что именно ваша квартира является лучшей, что ее «оторвут с руками и ногами». Вместо этого потребуется правильно подготовиться к сделке.

Как продавать

Как быстрее продать квартиру? На сегодняшний день у населения есть небольшой выбор относительно того, как именно искать покупателей. О чем идет речь?

Квартиры, дома и прочие объекты недвижимости продают:

  1. Своими силами. Тогда все задачи по поиску покупателей, консультации и оформлению сделки лягут на плечи собственника помещения.
  2. Через агентства недвижимости. В данном случае основная нагрузка будет на посреднике. Но риэлторы берут свой процент от сделки. Этот факт необходимо учитывать.

Как продать квартиру быстро и выгодно? Рекомендуется сочетать оба варианта. Это значит, что собственникам недвижимости необходимо обратиться в агентства недвижимости для продажи имущества, но одновременно с этим самостоятельно прилагать усилия.

Мифы и легенды

Неопытные продавцы недвижимости часто ошибаются при поиске покупателей. Задумываясь, как быстро продать квартиру, необходимо изучить наиболее распространенные мифы относительно данного вопроса.

Среди них выделяют следующие:

  1. Купля-продажа квартиры — это легко. А значит, нет смысла в привлечении риэлтора. На самом деле это не так. На сегодняшний день рынок недвижимости переполнен разнообразными предложениями. Если не обращаться к посредникам, то быстрая продажа гарантирована только по сильно заниженной стоимости.
  2. Несколько рекламных объявлений — и покупатель найден! Это еще одно заблуждение. Как быстро продать квартиру? Советы, которые дают риэлторы, сводятся зачастую к всеобъемлющему рекламированию объекта. Придется регулярно размещать объявления о продаже везде, где только можно.
  3. Моя квартира идеальна, ее купят за цену, которую я требую. Самый распространенный миф, который только встречается при купле-продаже имущества. Быстрая продажа возможна либо по цене, приближенной к рыночной, либо по заниженным ценникам. Некоторые продавцы хотят получить за имущество много денег. В таком случае «своего» покупателя можно ждать годами.

Как только удалось избавиться от вышеперечисленных иллюзий, можно приступать к решительным действиям. На что обратить внимание? Как риэлтору быстро продать квартиру? А собственнику? Ответы на эти вопросы будут даны ниже!

Приметы

Для достижения цели, как известно, все средства хороши. Поэтому некоторые люди верят в приметы. Они якобы мистическим образом влияют на успех сделки.

Как быстро продать квартиру? Приметы, привлекающие внимание покупателей, существуют следующие:

  1. Рассказывать о продаже недвижимости никому нельзя. Связано это с тем, что недоброжелатели могут сглазить сделку. О своих планах лучше молчать.
  2. Необходимо получить согласие всех жильцов на продажу. В противном случае продать имущество не получится, так как на энергетическом уровне гражданин не передаст собственность новым владельцам.
  3. Внимательно отнестись к нудным, избирательным и придирчивым покупателям. Считается, что такой претендент может не приобрести имущество, но после него быстро найдется тот, кто выгодно купит квартиру.

Это основные приметы, в которые верят люди. Но на данном этапе мистика не заканчивается. Продавцы и риелторы придумали свои обычаи.

Верования риелторов

Как быстрее продать квартиру? Народные методы указывают на то, что покупатель должен как можно больше времени провести в продаваемом имуществе. Ученые, изучающие биополя, уверяют, что такой прием поможет человеку привыкнуть к квартире, сблизиться с ней. Кроме того, если человек присядет в выставленном на продажу имуществе, ему захочется приобрести объект.

Как быстро продать квартиру? Отзывы риэлторов позволяют сделать вывод, что даже дельцы верят в приметы. Что советуют сделать посредники и чего делать не рекомендуется?

  1. Какой продавец — такая и сделка. Это значит, что чем ответственнее человек подойдет к решению вопроса, тем быстрее удастся избавиться от недвижимости.
  2. Место, из которого уезжают продавцы, необходимо любить. Если собственники прощаются с квартирой и сожалеют, это усложняет сделку на энергетическом уровне.
  3. При продаже недвижимости необходимо 3 раза обойти вокруг дома против часовой стрелки. На каждом углу нужно поклониться зданию.
  4. На кухне или в коридоре необходимо оставить перевернутую метлу. Кроме того, можно прикрепить изображение лошади над порогом.
  5. Не стоит присаживаться при каждом визите в квартиру на диван или стул перед уходом. Некоторые верят, что это признак неготовности к расставанию с недвижимостью.
  6. Перед продажей дом необходимо тщательно вымыть. Если верить приметам, то данный прием привлечет много положительной энергии и удачу.

Конечно, все это только приметы и мифы. А как быстро продать квартиру? Советы, предложенные вниманию читателей далее, отличаются эффективностью. Ведь изучаемая сделка требует от продавцов определенных действий.

Изучение рынка

Чтобы быстро продать квартиру, продавец должен обязательно изучить рынок недвижимости в районе, где располагается имущество. Подобный прием поможет понять, насколько жилье востребовано на тот или иной момент. Лучше всего сравнивать объявления конкурентов в разных изданиях — в газетах, на досках объявлений и в Интернете.

При изучении рынка недвижимости важно учитывать элитность района и развитость инфраструктуры. После этого удастся выставить квартиру на продажу по приемлемой цене. На сегодняшний день самыми востребованными считаются однокомнатные квартиры. А «трешки» продать сложнее. Это нормальное явление.

Цена должна быть адекватна

Как быстрее продать квартиру? Огромную роль в данном вопросе играет стоимость недвижимости. После изучения приблизительных расценок на жилье в том или ином городе продавец должен выставить имущество на продажу по ликвидной цене.

Рекомендуется провести оценку жилья. Так хозяин сможет понять, сколько действительно стоит его имущество. Лучше назначать цену, приближенную к рыночной. Снизив ценник на 10 %, покупатель получает намного больше звонков от покупателей.

Реклама

Нужно быстро продать квартиру? Для этого придется внимательно отнестись к рекламе. Размещать объявления рекомендуется везде — в газетах, на досках объявлений и в интернете. Кроме того, чтобы быстро и выгодно избавиться от жилья, можно рассказать о задумке близким и друзьям. Незаменима в данном процессе помощь риелтора. Агентства недвижимости способствуют быстрой продаже имущества.

При написании объявлений необходимо ставить пометку «Срочно!» В объявлении прописываются преимущества продаваемой недвижимости. Объявления необходимо регулярно обновлять.

Поиск по рублике «Куплю»

Как быстро продать квартиру? Советы опытных продавцов нередко подчеркивают, что найти покупателя можно при помощи изучения рублики «Куплю» в газетах и на досках объявлений.

Необходимо обзванивать потенциальных покупателей и предлагать им свое жилье. Задача не самая простая, но она нередко оказывается довольно эффективной.

Подготовка жилья

Как продать квартиру быстро и выгодно? Недвижимость нужно в обязательном порядке подготовить к сделке. Для этого в жилище необходимо создать благоприятную атмосферу. Кроме того, не лишним будет освободить площадь от жильцов.

Старые вещи и мебель рекомендуется вынести из квартиры. Косметический ремонт тоже не будет лишним, особенно если внешний вид комнат оставляет желать лучшего. Иначе быстрая продажа будет возможна только по сильно заниженной цене.

Немаловажным моментом является презентация жилья. С покупателями необходимо вести себя дружелюбно, ненавязчиво и вежливо. Продавец или риелтор должен заранее продумать ответы на часто задаваемые вопросы: «А какие у вас соседи?», «Почему продаете квартиру?» и так далее.

Документы

Как быстрее продать квартиру? Огромную роль здесь играет подготовка документов. Юристы отмечают, что при наличии одного собственника проблем с поиском покупателей нет. Но если хозяев несколько, придется изрядно постараться, чтобы быстро и выгодно провести сделку.

Юристы советуют придерживаться следующих правил:

  1. Заранее получить письменное согласие всех собственников имущества на продажу. Оригиналы решений, заверенных нотариусом, потребуется предъявлять всем потенциальным покупателям.
  2. Избавиться от обременений в квартире. Чаще всего подразумевается выписка ребенка из жилья. Покупатели без особого желания приобретают недвижимость с обременениями или прописанными в ней людьми.
  3. Все бумаги на квартиру должны быть подготовлены заранее. Зачастую сделка купли-продажи затягивается по причине неполного пакета бумаг у хозяина имущества.
  4. Согласие супруга на осуществление сделки не будет лишним. Особенно если речь идет о совместно нажитом имуществе.
  5. План квартиры — документ, который должен быть и у риелтора, и у продавца. Желательно предъявлять его перед демонстрацией имущества.

Отныне понятно, как быстрее продать квартиру. Все перечисленные советы и рекомендации не дают 100% гарантии на успех, но они очень часто помогают успешному проведению сделки. Вообще, купля-продажа имущества является процессом, требующих определенных временных затрат. За несколько дней избавиться от квартиры все равно не получится.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: