Бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям

Содержание
  1. Бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям — регламент и особенности
  2. Понятие многодетной семьи
  3. Возможные цели
  4. Требования к земельным участкам
  5. Условия и основания получения
  6. Федеральные и региональные программы
  7. Предоставление земельных участков многодетным семьям в 2018 году: закон 138 ФЗ
  8. Законодательная база
  9. Понятие многодетной семьи
  10. Условия предоставления субсидии
  11. Необходимая документация
  12. Сроки постановки на учет
  13. Получение места в очереди
  14. Действия после одобрения заявки
  15. Регистрация субсидии в имущественную собственность
  16. Продажа земли
  17. На каких условиях многодетные семьи получают землю
  18. Право многодетных семей на землю
  19. Какие требования предъявляются к многодетным семьям
  20. Документы
  21. Условия предоставления земли
  22. Причины отказов в выдаче земли
  23. Земля многодетным семьям в России
  24. Основные условия и документы
  25. Бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям в разных регионах России
  26. 138 ФЗ о получении земельных участков многодетными семьями
  27. Могут ли выдавать деньги вместо земли многодетным семьям?
  28. Этапы получения финансовой помощи
  29. Как узнать очередь на земельный участок многодетной семье?
  30. Электронная очередь на землю
  31. Если в регионе есть электронная очередь, то нужно:
  32. Как быстро могут предоставить земельный надел?
  33. Почему в предоставлении земли могут отказать?
  34. Земельные участки многодетным семьям
  35. Условия предоставления земельных участков
  36. Очередь на получение участка
  37. Отказ в представлении участка
  38. Использование земли
  39. Заключение
  40. Наиболее популярные вопросы и ответы на них по земле для многодетных
  41. Остались вопросы и ваша проблема не решена? Задайте их квалифицированным юристам прямо сейчас

Бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям — регламент и особенности

Бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям

Перечень льготных категорий населения, которые имеют право на получение разного вида помощи от государства, определяется правительством РФ. Он включает в себя, в частности, многодетные семьи, для которых в законодательстве предусмотрен ряд различных льгот и мер социальной поддержки.

Одной из них является бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям при условии их соответствия определенным требованиям. Более подробно все эти вопросы будут рассмотрены далее.

Понятие многодетной семьи

Сразу стоит отметить, что на федеральном уровне понятие многодетной семьи нигде не закреплено.

Необходимо учесть, что в некоторых регионах минимальное количество детей может быть и большим — например, их должно быть 4 или 5. Это зависит уже от территориальных особенностей конкретного субъекта РФ, поскольку для некоторых народов, проживающих на территории страны, наличие нескольких детей является довольно распространенным явлением.

Стоит уточнить, что для получения различных льгот в семье должно быть минимум трое несовершеннолетних детей. Если возраст кого-то из них превышает 18 лет, то право на льготы такая семья уже теряет, поскольку она официально перестает считаться многодетной.

Возможные цели

Такая помощь, как предоставление бесплатной земли, чаще всего имеет целью улучшение жилищных условий для семьи. Поэтому в списке вышеперечисленных условий ее получения и есть требование, которое касается отсутствия у кого-либо из родителей других участков или жилой недвижимости.

В связи с этим основной и практически единственной целью, для которой многодетные родители могут получить землю, является использование ее для индивидуального жилищного строительства. В этом случае на участке можно построить дом, пригодный для проживания семьи, при этом ее жилищные условия значительно улучшатся.

Однако есть и регионы, где земля для многодетной семьи может быть выделена и для целей, отличных от строительства. Например, это может быть ведение личного подсобного хозяйства, огородничество, садоводство, фермерское хозяйство, разведение скота и т.п. Такие же цели, как предпринимательство или производство, в данном случае не допускаются.

Что касается прав, на которых одному из родителей предоставляется земля, то изначально это только личное пользование. В этом случае собственники могут вести на ней деятельность в рамках вида разрешенного использования: выращивать сельскохозяйственные растения, разводить животных или начать постройку каких-либо сооружений (как жилых, так и нежилых).

Через определенный срок владелец сможет оформить предоставляемый участок в собственность, обратившись за этим в соответствующий орган. Большим преимуществом при этом станет, если на участке будет и должным образом оформлен жилой дом. После этого земельный надел можно будет получить в собственность, причем каждый из членов семьи будет иметь право на равную долю.

Требования к земельным участкам

Площадь участка, который может быть предоставлен для многодетной семьи, всегда ограничена определенными пределами, которые устанавливаются законодательством.

Также участок должен соответствовать основным требованиям, которые предъявляются ко всем земельным участкам при передаче прав собственности на них. Данные требования включают в себя:

  • наличие у него кадастрового номера, который присваивается после постановки на кадастровый учет;
  • отсутствие прав собственности на него со стороны третьих лиц;
  • отсутствие ограничений на распоряжение участком (которые могут устанавливаться, например, в отношении охраняемых законом объектов).

К последней категории могут относиться ситуации, при которых земля:

принадлежит другим гражданам на праве постоянного пользования или пожизненного владения;

  • содержит на своей территории здания или сооружения (в том числе и незавершенные), которые находятся в собственности других лиц;
  • зарезервирована для муниципальных или государственных нужд;
  • изъята из оборота или ограничена в обороте;
  • выступает предметом аукциона;
  • расположена в границах территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном развитии или освоении;
  • имеет площадь, превышающую максимально допустимый законом размер;
  • предоставлена для размещения зданий или сооружений в рамках реализации каких-либо государственных или региональных программ РФ.

Все участки из данного списка не годятся для того, чтобы быть предоставленными заинтересованным лицам. Проверку всех характеристик участка должен осуществлять тот орган, куда происходит обращение заявителя.

Условия и основания получения

Такая мера поддержки, как выделение земельного участка, предоставляется далеко не всем желающим родителям, даже при наличии у них троих детей. Для этого семья должна соответствовать определенным требованиям, которые устанавливаются законодательно:

  • Возраст детей. По общим правилам, он не должен превышать 18 лет как минимум для троих детей. Однако в некоторых случаях допускается изменение данного возраста:
    • В сторону снижения — если ребенок вступил в официальный брак или был официально трудоустроен (например, в 16 или 17 лет). В этом случае он обретает полную гражданскую дееспособность до наступления совершеннолетия и поэтому перестает считаться ребенком.
    • В сторону повышения — если ребенок учится в высшем учебном заведении и не получает никаких доходов (помимо стипендии). В данном случае право на получение помощи для семьи сохраняется до того момента, как ему исполнится 23 года (при условии, что он все это время продолжает учебу).
  • Имущественное положение родителей. Поскольку основной целью предоставления земельного участка чаще всего является улучшение жилищных условий семьи, желательно, чтобы в собственности отца или матери не имелось никакой жилой недвижимости — квартиры, дома или их части. Что касается земельного участка, то наличие подобного имущества для родителей не допускается — в этом случае в выделении еще одного такого объекта точно будет отказано.
  • Официальные отношения между родителями. Данное требование подразумевает, что между отцом и матерью должен быть зарегистрирован официальный брак. Исключение составляют только ситуации, когда заявителем является родитель, который воспитывает детей в одиночку (это может быть как мать, так и отец).
  • Регистрация и гражданство. Все члены семьи обязательно должны быть гражданами России. Что касается регистрации, то и родители, и дети должны быть прописаны в одном месте. Важно, чтобы жилье при этом располагалось именно в том субъекте РФ, где и происходит обращение за землей. Минимальный срок регистрации в одном месте составляет 5 лет.

Федеральные и региональные программы

Условия и особенности получения земельного надела многодетной семьей во многом зависят от региона ее проживания, поскольку в различных субъектах РФ действуют разные программы по поддержке этой категории населения. Стоит рассмотреть данные программы на примере нескольких отдельных субъектов РФ:

Критерий для сравнения / субъект РФ Краснодарский край Владивосток Красноярский край
Законодательное основание Закон Краснодарского края от 26.12.2014 года № 3085-КЗ «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

Предоставление земельных участков многодетным семьям в 2018 году: закон 138 ФЗ

Бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям

Ежегодно правительством Российской Федерации пересматривается перечень доступных льгот для многодетных семей. Привилегии открыты также в жилищной сфере. Поскольку квартирами всех желающих обеспечить невозможно, государство предлагает решить вопрос с недвижимостью следующим образом: предоставляет земельный надел с целью дальнейшей застройки под частный дом.

Законодательная база

Закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям 183-ФЗ был принят 14 июня 2011 года. Он дополняет статью 16 другого нормативно-правового акта под названием «О содействии развитию жилищного строительства». Он содержит данные о предоставлении жилищных льгот  малоимущим и многодетным семействам. Положения включают в себя сведения:

  • о размере предоставляемых территорий;
  • о порядке получения места в очереди;
  • о процедуре получения и оформления земельных наделов;
  • о причинах отказа постановки в очередности.

Все представленные правила могут дополняться региональным законодательством. В 2011 году был разработан законопроект, согласно которому семьи с родившимся третьим ребенком вправе претендовать на землепользование, а позже и на оформление участка в собственность. Основные нормы установлены центральной властью, а порядок распределения территорий и их величина формируются местными регламентами.

Понятие многодетной семьи

Государством устанавливается перечень общественных ячеек, которые именуются многодетными семействами. В первую очередь, это супруги с тремя и более детьми. Рождение здесь не является обязательной процедурой. Наследники вполне могут быть усыновлены.

Субъектом субсидии будут считаться как полноценные, так и неполные семьи. В последнем случае родитель получит статус «одиночки». Если же есть мама и папа, то между ними должен быть зарегистрирован официальный брак. Земля для многодетных семей может быть получена лишь при соблюдении определенных условий. Здесь следует выделить:

  • Совместное проживание всех членов семейства по одному адресу.
  • Минимум пятилетний срок прописки по адресу того региона и района, где семейство планирует приобрести надел. В некоторых российских субъектах ценз может быть сокращен. В Белгороде, например, он составляет всего три года.
  • Все дети несовершеннолетние. Исключение составляют обучающиеся иждивенцы – они учитываются государством до 23 лет.
  • Все члены семейства обязаны иметь российское гражданство.
  • Супруги не должны быть лишены родительских прав или ограничены в них.
  • Ни один из детей не должен находиться на государственном содержании. Субсидия будет получена лишь в том случае, если обеспечением своих наследников занимаются только родители.

Условия предоставления субсидии

Основанием выделения территории является нахождение на учете у государства. Для этого требуется занять очередь на землю. Многодетным семьям нужно учитывать, что основание для получения субсидии по всей стране одно, а процедура приобретения будет разниться в зависимости от региона.

Главное условие – это заявительный порядок предоставления участков. Компетентные органы попросту не узнают о нужде того или иного семейства в земельной территории ровно до тех пор, пока не будет подано соответствующее заявление.

Этот момент может показаться элементарным, но практика показывает, что граждане не стараются подавать документы, а в большей части надеются на внезапные компенсации.

Выделение земли происходит на основании решения, которое выносится органом местного самоуправления.

Для получения заветной бумаги должна быть реализована подача документов через любые три инстанции:

  • комитет местной самоуправленческой инстанции;
  • администрация или орган исполнительной власти, в ведении которого находятся земельные вопросы;
  • электронный портал «Госуслуги».

Несмотря на активное развитие сетевых площадок, самым надежным способом будет подача документов непосредственно в государственные органы.

Законом не запрещается оформление и передача заявлений через посредника. Особенно актуально это для одиноких родителей. Дозволяется нанять юриста-консультанта, который поможет собрать все необходимые документы и подать их в назначенное место.

Необходимая документация

Оказание социальной помощи реализуется через участие в федеральной программе «Молодая семья». Для того чтобы получить земельный участок, многодетным семьям  придется собрать определенное количество документов. Примерный перечень бумаг выглядит следующим образом:

  • Удостоверения личности супругов и свидетельства о рождении детей.
  • Образец заявления о заключении официального брака, либо форма по номеру 4 / 25  (подтверждение статуса родителя-одиночки).
  • Выписка из домовой книги. С ее помощью государство проверяет факт совместного проживания членов семейства.
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
  • Заявление на приобретение земли. Выдается оно в установленной форме. Бланк можно получить в администрации – местном органе исполнительной власти (возможны специальные отделы в инстанциях социальной защиты). На бумаге нужно обозначить цель предоставления участка (под возведение дома, занятие домашним хозяйством и т.д.). Обязательно следует указать основание приобретения льготы – статус «многодетности».

В зависимости от региона список необходимой документации может незначительно меняться.

Сроки постановки на учет

Сразу после подачи документов в государственный орган супруги задумываются о продолжительности рассмотрения заявки. Как долго власть изучает бумаги? Здесь все зависит от региона. Существует негласное правило, в соответствии с которым, уведомление о постановке на учет должно прийти в течение месяца.

Если документация была подана через портал «Госуслуг», то заявителю придет уведомление на электронную почту. Обычную бумагу вышлют родителю, который подавал справки непосредственно в государственный орган. В большинстве городов России письмо приходит уже через 3 дня. Это не касается Москвы и Петербурга – там ожидание значительно дольше.

ФЗ №138 является бессрочным нормативным актом, а потому заморозка программы в ближайшее время не планируется. Многодетные граждане, попавшие под условия действия субсидии, имеют возможность на получение участков в любую дату.

Проблемы, однако, имеются, причем существенные. В немалой части российских регионов программа действует недостаточно эффективно. Некоторые субъекты и вовсе не располагают свободным запасом земли. Путем судебных споров отдельные получатели субсидии пытаются выбить денежную компенсацию за недостающие клочки территории.

Получение места в очереди

После подачи документов семья встанет в очередь на получение субсидии. Государство отправит заявителям официальное письмо о присвоении порядкового номера.

Актуальным остается вопрос о том, как можно узнать очередь на земельный участок многодетной семье. Здесь все просто. Присвоенный номер нужно сверить со списком заявителей, представленным на онлайн-сайте местной администрации. В небольших городах с населением 100-500 тыс. граждан выдача земель происходит достаточно быстро: от пары недель до нескольких месяцев.

Ускорение хода очередности возможно при соблюдении некоторых условий. Во-первых, заявитель обязан иметь статус «нуждающегося в жилом помещении». В составе семейства должно быть не меньше 5 детей.

Также на сокращение срока ожидания влияет наличие ребенка-инвалида. Стоит заранее собрать все необходимые документы и подать прошение об ускорении хода очередности.

Действия после одобрения заявки

Документы собраны и отправлены по назначению, в ответ пришло согласие на использование  участка. Что предпринимать дальше, какова последовательность действий? Родители должны получить официальное извещение, в котором сообщается о формировании надела для семейства. Начинается процесс выделения территории из общественного фонда.

В разных регионах процедура приобретения земли имеет свои особенности. Если общественный фонд достаточно большой, то семейство может посмотреть на имеющиеся варианты.

Бывают ситуации совсем нестандартные – когда власти не располагают нужным количеством земельной собственности, а потому им попросту нечего выдать молодой семье.

В этом случае нужно применять все навыки юриста и направляться прямиком в суд.

Перед получением территории супругам нужно выяснить ее технические характеристики. Придется оплатить топографическую карту местности. Без нее невозможно составление земельной схемы.

Когда все бумаги будут собраны, наступит последний этап: утверждение плана в управлении архитектуры. Эта процедура займет порядка 2-х месяцев. По ее завершению начнется межевание земли.

Все расходы оплачиваются получателями субсидии. Итоговая сумма будет не очень большой. В нее войдет оплата государственной пошлины, топографической съемки и межевания. Нельзя дать точный ответ, насколько придется раскошелиться. Здесь все зависит от места проживания и ежегодной индексации социальных услуг.

Регистрация субсидии в имущественную собственность

В гражданском праве есть три вида собственности: пользование, распоряжение и владение. Оформить полученный участок как свой на первых порах не получится. Государство дает территорию как бы в аренду.

Но даже она может быть ликвидирована, если земля будет пустовать. Сразу при оформлении участка семейство должно начать активное строительство. Достаточно лишь заложить фундамент в первые три месяца со дня получения субсидии, чтобы власти не отняли землю.

Целиком завладеть землей будет не так уж легко. Подобного никогда не получится у жителей Москвы и Санкт-Петербурга. Связано это с усиленным темпом роста населения в центральной России. В остальных регионах отношение властей чуть лояльнее, но добиться своего будет непросто.

Самым оптимальным вариантом остается наем грамотного юриста, который поможет оформить свидетельство собственности. На руку сыграет отсутствие своего дома, некомфортные условия проживания, большое количество детей, небольшой доход и многое другое.

Для оформления земельной территории во владение необходимо написать заявление в Росреестр. К основному документу придется приложить копии бумаг, подтверждающих неблагополучное состояние заявителя. Вероятность успешного завершения процедуры есть.

Продажа земли

Некоторые супруги задумываются о получении субсидии и дальнейшей ее продаже. Идею реализовать будет крайне непросто. Для начала нужно условиться с договором.

Если это безвозмездная аренда (самый распространенный случай), то придется оформить участок в собственность. Лишь после этого возможно полноценное распоряжение.

Гораздо проще все с процедурой дарения и формированием долевого имущественного права – в этих случаях владение возникнет изначально.

Совет!

Существует одна хитрость. В большинстве регионов земля оформляется в собственность сразу, если заявитель условился использовать территорию для занятия садоводством или фермерством. Государству не придется контролировать строительство дома, а потому изначально сформируются отношения владения. По завершении всех формальностей участок можно будет продать.

Еще один вариант – получение земельного капитала. Им часто пользуются власти тех регионов, где территориальный фонд небольшой. Заявитель приобретает сертификат на 300 тыс. рублей. Полученную сумму позволено использовать только для покупки участка, прочие траты будут под запретом.

Следовательно, семейства с тремя и более детьми могут рассчитывать на получение бесплатной земельной территории. Требуется передача соответствующего заявления в местную самоуправленческую инстанцию, а также формирование необходимого пакета документов. Полученный надел можно продать, но только после оформления его в полноценную собственность. Возможна замена земли денежной компенсацией.

На каких условиях многодетные семьи получают землю

Бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям

Многодетные семьи непременно причисляются к уязвимым категориям населения. Взрослые люди вынуждены воспитывать больше двух детей, что требует от них вложения существенных усилий и материальных затрат. Поэтому государство стремится разными способами помочь таким семьям, предлагая им разные виды льгот, пособий или иных форм поддержки.

Право многодетных семей на землю

Еще в 2011 году был подписан специальный закон №138 Медведевым, на основании которого каждая многодетная семья имеет право совершенно безвозмездно получить землю, которая может применяться для разных целей.

Допускается даже возводить на таком участке частный дом, предназначенный для постоянного проживания семьи. Земля многодетным семьям назначается не только для полных семей, поскольку даже отцы и матери-одиночки, занимающиеся воспитанием более 2-х детей, имеют право на участок.

При этом неважно, являются ли дети родными или усыновленными.

Однако данная поправка утратила силу в 2015 году, поэтому только на региональном уровне обеспечиваются и устанавливаются разные условия, на основании которых предоставляется земля многодетным семьям.

Некоторые региональные власти применяют множество требований к таким семьям, причем только при их удовлетворении имеется возможность получить бесплатно участок.

Наиболее частым требованием считается необходимость постановки на учет семей, которые нуждаются в жилой недвижимости.

Власти разных регионах устанавливают, где именно будут располагаться участки земли, передаваемые многодетным семьям, каков будет их размер, а также на каких условиях они передаются гражданам.

Усредненным размером таких участков по всей стране является показатель в 8 соток. Максимально размер достигал 15 соток.

Не во всех регионах предлагается возможность получить участок непосредственно в городе, поскольку в большинстве субъектов выделяется земля, находящаяся вне черты города.

Какие требования предъявляются к многодетным семьям

Закон о предоставлении многодетным семьям земельного участка учитывает, что для получения данного участка должны соблюдаться следующие важнейшие условия:

  • в семье должно быть больше двух детей, причем все они должны быть несовершеннолетними;
  • официально все члены семьи обязаны проживать на территории конкретного региона, в котором планируется получать землю, причем непременно на протяжении последних пяти лет;
  • у родителей в такой семье должен быть официально зарегистрирован брак, если занимаются воспитанием детей два человека;
  • выдается земельный участок исключительно в том случае, если в собственности у семьи больше нет никакой земли.

Для получения участка, один из родителей должен обратиться в администрацию того региона, в котором проживает семья. Здесь пишется специальное заявление, к которому дополнительно надо приложить некоторые обязательные документы. они могут отличаться в различных городах, однако можно выделить определенные виды документов, которые являются обязательными для получения земли.

Документы

Земля многодетным семьям выдается только после написания соответствующего заявления и подготовки следующих документов:

  1. копии свидетельств о рождении всех людей в семье, которые являются несовершеннолетними;
  2. копия свидетельств а о браке, причем данный документ должен приноситься только в случае, если претендует на землю полная семья;
  3. выписка, полученная из домовой книги, в которой указывается, что все члены семьи проживают в одном месте;
  4. справка о составе семьи;
  5. справка, которая выдается опекой, в которой указывается, что один или оба родители не лишались родительских прав на детей;
  6. копии паспортов родителей;
  7. если в семье имеются не только рожденные, но и усыновленные малыши, то должны приносить копии соответствующих документов.

После передачи необходимой документации органам местного самоуправления, семья должна подождать, пока будет принято решение. Если не нарушатся какие-либо требования и правила, то оно обычно является положительным. Как правило, узнать о нем можно в течение 30 дней с момента передачи документации.

Если принимается положительное решение, то семье присваивается конкретный номер, в соответствии с которым и будет происходить распределение земли.

Важно подождать очередь, после чего только можно будет получить участок. Время, которое придется ждать для этих целей, может быть разным, причем оно существенно отличается в разных регионах страны.

Как правило, на это уходит не больше одного года.

Условия предоставления земли

Закон №138 ФЗ указывает, что земля может выдаваться многодетной семье на совершенно разные цели. Допускается построить здесь полноценную дачу или вовсе жилой частный дом. Можно заниматься на участке садоводством или разводить сельскохозяйственных животных.

Наиболее часто земля используется для ведения подсобного хозяйства.

Решение относительно использования земли должно приниматься многодетной семьей заранее, причем оно указывается в заявлении на получение участка, чтобы получить тот объект, который будет предназначен для тех или иных задач.

Многодетная семья может рассчитывать только на один участок, причем он будет находиться на территории региона, в котором она живет. Допускается сразу продавать участки или начинать на них процесс строительства. Можно отказаться от земли, если она не устроит по разным параметрам людей, после чего вновь подается заявление на получение другой территории.

Причины отказов в выдаче земли

Не всегда многодетная семья получает положительное решение относительно получения земельного участка. Отказы должны быть только объективными и обоснованными, причем наиболее часто они встречаются в следующих ситуациях:

  • предоставление в заявке недостоверных или заведомо лживых данных, например, один из членов семьи имеет не российское, а иностранное гражданство, а этот факт непременно должен указываться в процессе подачи заявки на получение земли от государства;
  • передача только части документов, а не всей требуемой документации;
  • ранее семья уже получала земельный участок, поэтому не имеет право претендовать на еще одну землю.

Дополнительно могут иметься и другие причины для отказа, которые прописываются в местном законодательстве. Однако важным моментом для получения земли является предоставление точных и достоверных сведений о составе семьи и иных ее параметрах.

Земля многодетным семьям в России

Бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям

МОСКВА И МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ:

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ И ЛЕНИГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ:

РЕГИОНЫ, ФЕДЕРАЛЬНЫЙ НОМЕР:

Что говорит закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям в 2018 году? Соответственно действующему законодательству устанавливаются разные льготные категории, которые имеют право получить земельные участки в своё пользование.

Одни могут выкупить территории, а другим они предоставляются бесплатно, и довольно просто обратиться в государственные органы для получения нового имущества.

Но нередко граждане даже не представляют, что есть закон о предоставлении земельных территорий к получению многодетным семьям, не говоря о том, как выполняются нормы в 2018 году.

Основные условия и документы

Условия, на которых будет предоставлен конкретный земельный участок многодетным семьям, зависят от того, в каком регионе проживают граждане.

Во многих случаях они выглядят так:

1)   в семье больше трёх детей, которые не достигли совершеннолетия;

2)   на протяжении последних пяти лет семья не живёт в указанном регионе;

3)   родители прошли государственную регистрацию брака;

4)   у семьи отсутствуют какие-либо другие участки в частной собственности.

Чтобы иметь возможность бесплатного получения конкретного участка земли, нужно обязательно написать заявление в муниципальные органы, которые расположены по месту жительства гражданина.    

Кроме того, к заявлению прикладываются документы, которые выглядят так:

  • свидетельство о рождении всех несовершеннолетних детей;
  • если речь идёт о полной семье, то в этом случае предоставляют свидетельство;
  • документация, подтверждающая правдивость регистрации разных членов семьи в указанном доме;
  • документы, где указан полный состав семьи, которая хочет получить земельный участок;
  • справка из органов опеки, подтверждающая, что родители не были лишены прав на детей;
  • паспорта родителей;
  • свидетельство об усыновлении ребёнка, если эта процедура имела место быть.

После принятия всех необходимых документов в течение следующего месяца сотрудники органа должны будут принять решение о возможности предоставления земли заинтересованным лицам. Иногда решение выносится уже на протяжении трёх дней, но зачастую приходится ориентироваться на более длительный термин.

Бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям в разных регионах России

После того, как супруги встали на учёт, если у них трое и больше детей, определяется их номер в очереди на бесплатный участок земли. Чтобы получить территорию от муниципалитета, нужен термин в один год.

Однако в разных регионах Российской Федерации ситуация складывается по-разному. В определённых областях муниципалитеты выделяют надел менее чем за месяц.

В густонаселённом регионе (в частности, в Москве) выполнение плана предоставления территорий к концу 2018 года закончилось по причине отсутствия свободной площади.

Перенаселение столицы приводит к тому, что гражданам без статуса многодетных купить участок в Москве достаточно тяжело. Выдачу временно приостанавливают, и многодетным семьям предлагают деньги вместо номера в очереди. Порядок (процедура) выдачи в каждом регионе определяется зависимо от решения местных властей.

Супруги получат официальное уведомление, если будет положительный ответ на запрос.

Согласно постановлению «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти», которое было принято в 2013 году, префектуры перестали отвечать за размещение объектов дачного хозяйствования.

Вместо федеральных властей распределением наделов занимаются муниципальные организации, у которых, однако, такая возможность отсутствует.

138 ФЗ о получении земельных участков многодетными семьями

Закон говорит о том, что земля может выдаваться многодетным семьям на разные цели. Здесь можно строить полноценные дачи или жилые частные дома. На участке можно заниматься садоводством либо разводить сельскохозяйственных животных.

Чаще всего землю используют для ведения подсобного хозяйства. Решение касательно использования земли принимается многодетной семьёй заранее. Оно указывается в заявлении на получение участка, предназначенного для той или иной задачи.

Одна многодетная семья может рассчитывать на получение одного участка, причём он будет в регионе, где она проживает. Можно даже сразу продать участок земли или начать на нём процесс строительства.

Возможен отказ от земли, если она по каким-то причинам не устраивает людей. После этого нужно снова подать заявление, чтобы получить другую территорию.   

Могут ли выдавать деньги вместо земли многодетным семьям?

У многодетных семей есть возможность получить вместо земли денежную компенсацию.Но в каком случае можно получить эту финансовую компенсацию?

Расположение участка земли,включая и главные требования для его получения или замены на денежные выплаты (компенсации), определяются только территориальным органом местного самоуправления, где живёт многодетная семья.  

Часто размер выделяемой территории варьируется от шести до пятнадцати соток, и она обязательно должна быть в пределах города.

Но есть и исключения, например, в Москве и Санкт-Петербурге участки выделяют в области. Так происходит из-за нехватки свободных территорий для реализации законов Российской Федерации по этому вопросу.

По сути, это основная причина оформления денежных компенсаций.

Итак, напомним, что на получение компенсаций могут претендовать семьи:

1)   у которых есть постоянная регистрация в том регионе, где им нужен участок;

2)   которые воспитывают как минимум трёх несовершеннолетних детей;

3)   которые находятся в официальном браке;

4)   у которых нет в праве собственности иной земли.

Зависимо от региона проживания главные требования для получения денежных компенсаций могут отличаться.

Этапы получения финансовой помощи

Для получения денежной компенсации вместо положенного участка нужно подготовить документы, состоящие из:

  • оригинала и копии свидетельства о браке;
  •  копий свидетельств о рождении на всех детей;
  • подлинника выписки из домовой книги, который может подтвердить регистрацию по указанному адресу;
  • копий всех заполненных страниц паспорта родителей;
  • документа, который подтверждает состав семьи;
  • справки из территориального органа опеки и попечительства, подтверждающей, что родители не были лишены родительских прав;
  • если в семье есть усыновленные дети – готовится подтверждающая документация. Также нужно оформить справку, подтверждающую опеку над несовершеннолетними детьми.

Денежную компенсацию предоставляют с единой целью – улучшить условия проживания. Речь может идти о ремонтных работах в недвижимости или о покупке нового жилья.

Очень многие многодетные семьи сталкиваются с проблемами, когда думают, что финансы предоставляются без целевого назначения.   

Применение компенсации вместо выделения земли стало возможным после того, как на практике стало известно о многих проблемах многодетных семей с обустройством своего жилища. Большому числу таких семей не хватает собственных сбережений, например, для постройки дома или приобретения квартиры.

Компенсация может быть направлена даже на то, чтобы погасить ипотечный заём или оплатить его первоначальный взнос. Это повышает шансы многодетной семьи на получение положительного решения от банковского учреждения о выдаче финансовой помощи.    

Как узнать очередь на земельный участок многодетной семье?

Есть несколько методов, как узнать очередь на земельный участок:

1)   посредством личного обращения в местный орган самоуправления;

2)   через интернет.

Самый оптимальный вариант – это проверка онлайн.

На официальном сайте местного органа самоуправления должна присутствовать категория, где указан список лиц в очереди. Пользователь должен найти свою фамилию в сформированном перечне.

Если вы обратились в Многофункциональный центр, контролировать прохождение очерёдности будет квалифицированный специалист, у которого есть данные о порядковом номере.  

Вариант узнавания через интернет популярен в мегаполисах, так как отстоять живую очередь для наведения справок физически невозможно.

Электронная очередь на землю

Очень много граждан РФ могут воспользоваться электронной очередью на земельный участок. В основном это связано с тем, что не все органы местного самоуправления могут обеспечить своих граждан данной возможностью. Вместе с этим следует понимать, что электронная очередь – самый лучший вариант формирования запроса и подачи необходимых документов.

Если в регионе есть электронная очередь, то нужно:

  • перейти на официальный сайт местного органа самоуправления;
  • создать личный кабинет;
  • оформить заявку.

В назначенный день и время нужно прийти в орган, чтобы подать документы.

Как быстро могут предоставить земельный надел?

Срок зависит от того, каким образом заявитель претендует на объект недвижимости. Если речь идёт о торгах, то период должен быть не больше шести месяцев, чтобы гражданин получил кадастровый паспорт. В исключительном случае термин продлевается до года.

Если заявитель на льготной очереди или на общей, то срок предоставления участка варьируется от нескольких месяцев до пяти-семи лет (зависимо от того, есть ли земельные наделы в регионе).

Не забывайте, что после того, как вы подали необходимую документацию, уполномоченный орган обязательно должен ответить на протяжении первых тридцати дней.

При отказе уполномоченный орган предоставляет письменное разъяснение такому решению.    

Почему в предоставлении земли могут отказать?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, отказ получается гражданином в таких случаях:

  • заявитель предоставил недостоверную информацию;
  • один из членов семьи сменил гражданство;
  • гражданин выехал из страны на постоянное место жительства (ПМЖ).

Это перечень главных причин, по которым граждане получают отказ.

Если имел место неправомерный отказ, заявитель может обращаться в судебный орган, чтобы защитить свои интересы. 

10.11.2018

Земельные участки многодетным семьям

Бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям

Земля многодетным семьям является одной из мер социальной поддержки со стороны государства. Изначально данная льгота регулировалась в соответствии со ст.28 Земельного Кодекса РФ.

Однако с марта 2015 года данная статья утратила силу, и вопрос перешел в компетенцию местных органов власти. Порядок и особенности выдачи земель льготным группам граждан закреплены в региональных законодательных актах.

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

В связи с этим земельные участки многодетным семьям в 2018 году также будут предоставляться на уровне регионов. Изменений в данной сфере не ожидается.

Условия предоставления земельных участков

Каждый регион устанавливает перечень требований, которым должны соответствовать претенденты на льготу. Данный список может различаться в зависимости от субъекта РФ.

Местное законодательство также устанавливает, сколько положено земли на семью. Например, в Подмосковье величина участка составляет от 0,1 до 0,15 га.

В общем случае выдача земли происходит при соответствии следующим условиям получения:

  • все члены семьи имеют российское гражданство;
  • наличие в семье троих или более детей;
  • регистрация брачного союза (за исключением одиноких матерей и отцов);
  • родители и дети имеют регистрацию по месту проживания в регионе в течение 5 или более лет;
  • нуждаемость в улучшении условий проживания;
  • возраст детей до 18 лет (до 23 лет при прохождении обучения на очной основе или нахождении на военной службе по призыву, без учета возраста — дети с инвалидностью);
  • в собственности членов семьи не должно быть иных участков;
  • отсутствие земельной недвижимости в бессрочном пользовании или пожизненном владении;
  • отсутствие личного жилья в регионе.

Предоставление земельных участков многодетным семьям является бесплатной процедурой и не требует перечисления денежных средств. Однако при переходе недвижимости в собственность и в дальнейшем необходимо уплачивать налог на землю.

Порядок начисления и уплаты земельного налога устанавливают региональные органы власти. Расчет производится на основе кадастровой стоимости земли, которую умножают на размер доли и налоговую ставку.

В регионах для многодетных семей действуют льготы по перечислению данного налога. Сюда относится освобождение от налогообложения на определенный период, смещение сроков оплаты или снижение налоговой ставки.

Допускается снижение для многодетных семей базы, которая используется для расчета налоговых отчислений. Дополнительные скидки получают малоимущие граждане, которые имеют низкий доход на каждого члена семьи.

Очередь на получение участка

Выделение земельных участков происходит в порядке очередности. Следующий алгоритм подробно расписывает, как получить земельный участок многодетной семье:

  1. Ознакомление с действующим законодательством региона и проверка на соответствие семьи необходимым условиям.
  2. Подготовка документов.

    Для постановки на учет требуются следующие документы:

    • заявление, заполненное на бланке ответственной организации;
    • подтверждения личности для всех членов семьи;
    • о наличии родственных отношений (о заключении брака, рождении детей, усыновлении);
    • подтверждение регистрации всех членов семьи по месту проживания в регионе (предоставляется в качестве выписки из домовой книги);
    • справка из госреестра на объекты, находящиеся в собственности;
    • справка из бюро тех инвентаризации о праве собственности на недвижимость в регионе;
    • документ со стороны органов опеки об отсутствии судебного вердикта на ограничение или лишение родителей прав на воспитание детей;
    • справка от образовательных учреждений (на детей старше 18 лет);
    • справка об инвалидности на ребенка.
  3. Обращение в местную администрацию.

    Заявку передают лично, через доверенное лицо или с помощью портала госуслуг. Допускается направить документы в МФЦ. На региональном уровне заявки также принимаются на официальных сайтах министерств земельных ресурсов.

  4. В течение месяца ответственное ведомство изучает представленную информацию, после чего выносит решение о выдаче участка или отказывает заявителю.
  5. Постановка в очередь на земельный участок многодетным семьям.

Время ожидания зависит от количества поступающих заявок и наличия свободных участков. В процессе выделения участков задействованы кадастровые службы и административная комиссия. В среднем при соблюдении установленного порядка предоставления участков время ожидания занимает от одного месяца до нескольких лет.

Существует несколько способов, как узнать очередь на земельный участок многодетной семье:

  1. личное обращение в местную администрацию;
  2. путем телефонного звонка;
  3. на портале муниципалитета (требуется регистрация).

Отказ в представлении участка

В ряде случаев заявитель может получить отказ в льготе:

  • семья не признана нуждающейся в улучшении условий проживания или не соответствует статусу малоимущей;
  • отсутствие российского гражданства у членов семьи;
  • родители лишены прав на воспитание ребенка или имеют ограничения в них;
  • малый срок проживания в регионе;
  • произошло намеренное ухудшение уровня проживания;
  • заявка подавалась с нарушением установленных требований;
  • завершился срок предоставления льготы;
  • дети находятся на полном содержании со стороны государства;
  • над детьми установлено опекунство или попечительство;
  • наличие в собственности жилья или другого участка;
  • право на получение надела использовалось ранее;
  • дети уже были поставлены на учет в составе другой многодетной семьи;
  • предоставление ложных сведений.

При отказе в бесплатном предоставлении земли ответственный орган направляет заявителю свое решение, оформленное в письменном виде. Обязательно указываются обстоятельства, которые не позволяют ведомству предоставить услугу. Допускается направить повторную заявку с учетом всех замечаний.

При несогласии с решением комиссии можно обратиться в суд для подтверждения своего права. Для этого потребуются веские доказательства. На обращение в судебный орган отводится 10 дней после получения ответа. Если действия ответственного органа правомерны, то необходимо принять отказ.

Если заявитель имеет троих и более детей от разных браков, то данный факт не является препятствием для получения услуги. В данном случае имеет значение постоянное проживание детей в регионе. Факт усыновления мачехой или отчимом детей не учитывается при постановке заявителя в очередь.

Использование земли

При заполнении заявления на земельный участок многодетным семьям указывается, в каких целях планируется его использовать.

Существует несколько направлений для использования земли:

  • возведение жилого дома;
  • ведение подсобного хозяйства;
  • фермерство;
  • строительство дачи;
  • садоводство и огородничество.

Сначала земля предоставляется в аренду на трехлетний срок. Допускается продлить данный период еще на два года. В течение данного периода семья не может продать землю.

После завершения строительства и ввода дома в эксплуатации необходимо зарегистрировать свое право собственности на недвижимость. После оформления участка в собственность семья приобретает право распоряжаться им по своему усмотрению.

Земельный участок в равных долях становится собственностью всех челнов многодетной семьи. Для последующей продажи недвижимости нужно получить разрешение органа опеки. Данная служба следит за соблюдением прав детей, которые не должны быть ущемлены. При ее положительном решении заключается договор купли-продажи земли.

Заключение

  1. Перечень требований к многодетным семьям, претендующим на получении участка, устанавливается регионами.
  2. В общем случае необходим определенный период проживания в субъекте и отсутствие в собственности других земельных наделов.
  3. Выдача земли осуществляется на безвозмездной основе.
  4. После перехода земли в собственность необходимо перечислять за него налог.
  5. Многодетные семьи могут оплачивать земельный налог на льготных условиях, если в регионе действует соответствующие послабления.
  6. При несоответствии установленным требованием или нарушении порядка подачи заявки гражданам отказывают в услуге.
  7. В случае отказа в постановке в очередь заявитель получит соответствующее письменное решение.
  8. Обжаловать вердикт комиссии можно путем обращения в судебные инстанции, если на то имеются серьезные основания.
  9. При оформлении заявки указывается целевое назначение участка.
  10. Чтобы продать участок, собственниками которого являются несовершеннолетние дети, нужно получить разрешение от службы опеки.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по земле для многодетных

Вопрос: Можно ли получить вместо участка денежную компенсацию?

Ответ: По решению административной комиссии многодетная семья вместо участка может получить денежное возмещение. Для этого нужно направить в администрацию заявление с изложением своей просьбы. Положительное решение в таких случаях принимается редко.

Законы, позволяющие получить компенсацию, действуют в Санкт-Петербурге, Ямало-Ненецком, Ненецком автономных округах.

Еще одним вариантом является получение квартиры вместо участка. Тогда нужно направить соответствующее заявление. Семьям Ханты-Мансийского выдается денежная сумма, которую можно потратить на покупку жилья.

Остались вопросы и ваша проблема не решена? Задайте их квалифицированным юристам прямо сейчас

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: