Арестованная квартира в наследство. Юридическая консультация.

Содержание
  1. Вступление в наследство на квартиру — «подводные камни» при наследовании недвижимости
  2. Документы на наследование квартиры: возможно ли самому собрать все необходимые бумаги?
  3. Насущная проблема: наследование квартиры с обременением
  4. Наследование неприватизированной квартиры
  5. Квартира в наследство- юрискосульт
  6. Наследование по закону
  7. Очереди наследников:
  8. Риски при покупке квартиры у наследников
  9. Не типичные, но возможные сложности
  10. Какие меры следует предпринимать покупателям?
  11. На что готовы пойти мошенники?
  12. Покупать ли наследственную квартиру?
  13. Как безопасно оформить сделку?
  14. Вступить в наследство на имущество под арестом — Помощь Адвоката
  15. Можно ли вступить в наследство если оно под арестом
  16. Арестованная квартира в наследство
  17. Наложение ареста на наследство и наследственную массу нотариусом
  18. Наследство в аресте?! выход есть — снять арест с наследства!
  19. Вступить в наследство на имущество под арестом
  20. Завещание как средство от ареста квартиры
  21. Арестованная квартира в наследство
  22. Hq         адвокат
  23. Можно ли вступить в наследство если квартира под арестом
  24. Forbidden
  25. В каких случаях накладывается арест на квартиру?
  26. Могут ли наложить арест на квартиру до вступления в наследство
  27. Могут ли арестовать квартиру полученную по наследству
  28. Завещание как средство от ареста квартиры в украине

Вступление в наследство на квартиру — «подводные камни» при наследовании недвижимости

Арестованная квартира в наследство. Юридическая консультация.
Четверг, 30 Октября 2014 13:03

В наше время, когда практически в каждом городе остро стоит проблема жилищного кризиса, квартиру, пожалуй, можно считать одним из самых ценных видов наследуемого имущества.

И, конечно же, наследникам не захочется в силу юридической ошибки или досадной оплошности в итоге остаться без квартиры, которая могла бы перейти к ним на абсолютно законных основаниях.

Но так уж получилось, что именно вступление в наследство на квартиру имеет массу нюансов, которые при небрежном к ним отношении могут обернуться серьезными «подводными камнями». Что же может помешать наследникам вступить в наследство на квартиру?

Документы на наследование квартиры: возможно ли самому собрать все необходимые бумаги?

Наследство на квартиру может осуществляться и по закону, и по завещанию

Если квартира получена по наследству, это вовсе не значит, что наследники могут просто въехать в нее и начать в ней «хозяйничать». Для того чтобы вступить в права наследования недвижимостью, наследникам необходимо принести нотариусу массу документов, а именно:

  • Базовый пакет бумаг (паспорт наследника, свидетельство о смерти завещателя, справки, подтверждающие факт родства, завещание и т.д.);
  • Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру;
  • Справки о том, что на квартиру не наложены никакие аресты или запрещения;
  • Экспертная оценка стоимости квартиры и т.д.

Список этот далеко не полный и может быть расширен в каждом конкретном случае. А теперь подумайте, сможет ли человек, не обладающий достаточными знаниями в отрасли наследственного права, самостоятельно разобраться с «ворохом бумаг».

Чем отличаются правоустанавливающие документы от правоподтверждающих? Что делать, если квартира арестована? Какую, собственно, ценность: кадастровую, инвентаризационную, рыночную — имеют в виду нотариусы? Хотим дать совет: если в ваши планы входит быстрое и «безболезненное» получение в наследство квартиры, обращайтесь к юристу по наследственным делам как можно скорее, а не в последний момент, когда даже опытный адвокат будет не в состоянии вам помочь.

Знаете ли вы, что за оформление наследства наследники обязаны уплатить госпошлину, которая составляет определенный процент от стоимости квартиры. А поскольку различные виды оценочной стоимости (рыночная, кадастровая и т.д.) отличаются друг от друга в 20-30 раз, то вы можете либо существенно сэкономить, либо же переплатить в десятки раз. x

Насущная проблема: наследование квартиры с обременением

Наследование недвижимости — непростой процесс, ускорить который могут опытные юристы

Одна из наиболее частых проблем с наследованием квартиры — недвижимость куплена в ипотечный кредит, и долг банку выплачен далеко не в полном объеме. Что делать в этом случае или, например, в ситуации, когда на квартире «висит» большой долг за коммунальные услуги? Конечно, не мешкая обращаться к адвокату. Существует несколько вариантов решения проблемы обремененной квартиры:

  • Отказ от наследства;
  • Продажа квартиры с выплатой остатка долга банку;
  • Выплата ипотеки наследниками;
  • Погашение долга за счет страховки наследодателя и т.д.

Какой способ решения станет оптимальным в конкретной ситуации, сможет определить только опытный юрист.

Наследование неприватизированной квартиры

Если квартира не была приватизирована при жизни наследодателя, то по закону она принадлежит не ему, а городскому муниципалитету и теоретически наследоваться не может.

На практике это не так, поскольку, согласно другому закону, любой зарегистрированный в данной квартире, выданной по ордеру либо по договору социального найма, родственник завещателя имеет право на дальнейшее в ней проживание.

Наследникам необходимо будет собрать пакет документов, обратиться в соответствующие инстанции и начать процесс переоформления и приватизации квартиры.

Распространенная в подобном случае ошибка — наследники думают, что они оформляют наследство на квартиру и тратят время, собирая множество ненужных документов. А на самом деле они получают квартиру в свою собственность путем ее приватизации (для этой процедуры необходимы другие бумаги).

Существует еще множество проблемных ситуаций, связанных с оформлением наследства на квартиру: арестованная недвижимость, ссоры между наследниками по поводу долей в квартире и т.д. В большинстве таких случаев без помощи юристов можно вообще остаться без квартиры, так что не стоит прибегать к ложной экономии и пытаться разобраться во всех тонкостях наследственного права самостоятельно.

Квартира в наследство- юрискосульт

Арестованная квартира в наследство. Юридическая консультация.

Унаследовать можно лишь недвижимость, которая на момент смерти наследодателя принадлежала непосредственно ему- если квартира указана в завещании, но была продана за полчаса до смерти, наследникам недвижимость не достанется. Завещание оглашается по месту последнего жительства наследодателя.  

Для понимания этих спорных вопросов обратимся к закону и сложившейся судебной практике.

Наследование квартиры или иной недвижимости в соответствии с законами России происходит по двум основным вариантам:

При принятии наследства по завещании более или менее все понятно- по истечении установленного законом времени вскрывается завещание и все наследники принимают все движимое или недвижимое имущество или его долю. 

Оспорить завещание довольно трудно и судебная практика говорит о «железобетонности» завещания за исключением редчайших случаев. Завещание заверяется нотариусом или иными прямо указанными в законе должностными лицами.

  1. Главные врачи больниц
  2. Руководители системы исполнения наказаний
  3. Командиры воинских частей
  4. Консульские работники
  5. Руководители экспедиций
  6. Капитаны судов.

Завещание, если оно одно, ставит точку в спорах о наследовании имущества и оспорить его крайне сложно, к примеру признав через определенные процедуры завещателя невменяемым. Другое дело наследование по закону. Здесь нужно разобраться отдельно.

Более полно о составлении завещания можно посмотреть здесь.   

Наследование по закону

Закон говорит о том, что наследники- это оставшиеся в живых после смерти наследодателя или зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми уже после открытия наследства. В завещании могут включаться общественные организации и государственные организации. 

Очередность в получении четко определена законодателями и наследство делится в равных долях среди наследников первой, а при отсутствии первой второй и последующих очередей. Особо надобно отметить, что кроме права на наследование имущества на наследников возлагается и обязанность на выплату долгов наследодателя. 

Причем принять наследство и отказаться от долгов не получится- от выплаты долгов можно отказаться только вместе с отказом от завещания.

Очереди наследников:

  1. Первая: дети, супруг и родители 
  2. Вторая: братья и сестры, дед и бабка; 
  3. Третья: братья и сестры родителей; 
  4. Четвертая: прадеды и прабабки; 
  5. Пятая: дети племянников и племянниц и братья и сестры его дедов и бабок ; 
  6. Шестая: дети двоюродных внуков, дети двоюродных братьев и сестер ; 
  7. Седьмая: пасынки, падчерицы, отчим и мачеха. 

Законом охраняются права некоторых лиц, и вне зависимости от того, что написано в завещании, эти лица имеют право на часть наследства. Законодатель установил права таких наследников первой очереди.

  • Несовершеннолетние (нетрудоспособные) дети наследодателя
  • Нетрудоспособные супруг (супруга) и родители
  • Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя

Эти категории наследуют не менее половины доли наследства, которая причиталась бы им при наследовании по закону. Есть категории наследников, которые не имеют права наследовать ничего. Это недостойные наследники, которые лишаются наследства по решению суда.

Совершившие умышленные преступления против наследодателя.

Родители, лишенные родительских прав по отношению к ребенку- наследодателю

Лица, уклонявшиеся от уплаты алиментов в отношения наследодателя.

Прием наследства осуществляется двумя путями:

  • Реально вступить во владение квартирой или другим имуществом
  • Подать заявление о том, что наследство принимается- подается нотариусом по месту открытия наследства.

С момента принятия наследства наследник начинает платить квартплату и т.п., но во владение квартирой вступает после оформления квартиры в собственность.

  1. Свидетельство о смерти;
  2. Личный паспорт. Как проверить паспорт на подлинность посмотрите здесь.
  3. Справка, по какому адресу проживал наследодатель в момент смерти; 
  4. Документы о праве собственности на квартиру; 
  5. Документы о родственных отношениях
  6. Оценка квартиры; 
  7. Поэтажный план; 
  8. Выписка из домовой книги; 
  9. Копия лицевого счета;
  10. Справка из ГНИ об отсутствии задолженностей по налогу на квартиру;  
  11. Справка об отсутствии долгов по квартплате. 

Закон устанавливает промежуточный срок в шесть месяцев. За эти шесть месяцев другие наследники могут оспорить права на наследство в суде. По прошествии полугода нотариус выдает Свидетельство о праве на наследство. 

На его основании в Федеральной регистрационной службе оформляют Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость. Закон предусматривает, что если пропущен полугодовой срок для вступления в наследство, его можно восстановить, или продлить этот срок, подав заявление в суд. В суде нужно доказать, что было совершено реальной вступление в наследство, или указать уважительные причины, по которым пропущен срок, установленный законом.

Риски при покупке квартиры у наследников

Арестованная квартира в наследство. Юридическая консультация.

Не все покупатели обращают должное внимание на то, каким образом продавец заинтересовавшей квартиры приобрел свое право собственности, а порой основанием для этого становится вступление в наследство.

Сделки с недвижимостью, доставшейся по наследству, имеют свои подводные камни, о которых обязательно стоит знать каждому потенциальному покупателю.

Сегодня мы расскажем вам про основные риски покупки квартиры у наследников по завещанию и по закону.

Основной сложностью оформления кули-продажи наследственной недвижимости является риск приобрести не только квадратные метры, но и имущественные претензии третьих лиц.

Простое наследование по завещанию прямо передает право владения квартирой определенному лицу или лицам, чьи имена и вписываются в свидетельства на право собственности.

Иное дело наследование по закону, тут наследников может быть куда больше, а некоторые из них могут объявиться спустя большое количество времени и на законных основаниях предъявить новому собственнику свои претензии.

Типичные сложности:

  1. Наследодатель не состоял в официальном разводе, жил отдельно от супруга. В случае смерти наследодателя, супруг может не узнать своевременно о смерти, но при этом не теряет по закону своих имущественных прав. В течение 3 лет после сделки имущественная претензия супруга будет принята судом, как законное основание для расторжения сделки.
  2. Наследодатель умер после смерти своих детей, поэтому в наследство вступили наследники второй очереди, а спустя какое-то время о своих правах заявили внуки.
  3. Немало вопросов может возникнуть и с завещанием, составленным незаконно, потерянным, противоречащим интересам законных наследников.

    Лучше всего показать завещание юристу, чтобы убедиться в его дееспособности.

Спорных ситуаций может быть куда больше, поэтому приобретение наследственного имущества всегда сопряжено с определенной долей риска.

причина всевозможных казусов состоит в том, что нотариусы, открывающие наследственные дела, не предпринимают никаких действий по розыску наследников, принимая заявления только от тех, кто сам заявляет о своих правах.

А порой 6 месяцев, отводимых законом на поиск всех наследников, бывает не достаточно. Наследники могут:

  • Находиться за границей;
  • На лечении в другом городе;
  • Служить в армии;
  • Состоять на государственной службе за пределами данного населенного пункта;
  • Отбывать срок тюремного заключения и т.д.

Порой в возникновении спора из-за квартиры виноват сам наследодатель. Так, завещание определяет круг прямых наследников, но ведь есть и те, кого лишить наследства нельзя, как бы сильно не хотелось.

Бывает, в расчете на лояльность наследников, наследодатель умышленно лишает наследства своих детей, родителей и т.д.

Этим гражданам в будущем не составит труда отсудить свою долю квартиры, даже если она уже продана.

Не типичные, но возможные сложности

Завещание может быть после оформления договора купли-продажи оспорено, а наследник признан недостойным. Например, когда выяснится, что смерть наследодателя наступила по вине наследника.

В этом случае завещание теряет законную силу, вступает в действие наследование по закону, права собственности переходят истинным наследникам, а следка купли-продажи, уже завершенная, будет признана судом недействительной.

В подобной ситуации остается только судиться с продавцом, но обычно это бесперспективное занятие, так как на тот момент он может скрыться в неизвестном направлении, потратить деньги, а взыскать даже в судебном порядке с нищего столь большую сумму крайне проблематично. Даже служба судебных приставов может оказаться бессильной помочь.

Наконец, неприятность может подстерегать там, где ее вовсе не ожидали: продавец может потребовать расторгнуть договор купли-продажи под каким-либо предлогом. Причем потребовать в судебном порядке.

Но вот беда: в договоре вписана не истинная сумма сделки, а ее половина или даже треть, так как продавец умолял не вписывать истинную сумму, не желая платить государству налог с продажи.

Суд расторгнет сделку, но продавец вернет только то, что указано в договоре.

Есть и еще один не столь уж частый, но возможный повод для расстройства: наследственный отказ. Наследодатель завещает квартиру одному родственнику с условием пожизненного проживания в ней другого лица. Да, нет никаких препятствий к продаже такой квартиры, только о дополнительном жильце обычно при продаже умалчивают.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: +7-800-511-69-34

Какие меры следует предпринимать покупателям?

Лучше самого покупателя о его правах не позаботится никто. Нельзя подписывать купчую, пока не изучена досконально история квартиры. Для этого запросить следует следующие данные:

  • Выписку из ЕГРП. С 1998 г. в реестре отображаются все операции, совершаемые с объектами недвижимости. Если квартира имеет какое-либо обременение, оно обязательно отражено в реестре.
  • Выписку из домовой книги. Из нее будет ясен полный перечень лиц, зарегистрированных и прописанных в данной квартире, в том числе тех, кто не в ней не проживает в данный момент.
  • И конечно же опросить соседей. Иногда простой опрос способен продемонстрировать недобросовестность продавца, после чего предпринимать многочисленные меры для проверки будет просто излишним.

Трезвым взглядом стоит оценить список наследников. Например, когда квартиру продает гражданская супруга умершего, это рискованная сделка, так как могут объявиться: дети, внуки, братья, сестры, родители, племянники и т.

д. Если же продавцом выступает единственный ребенок наследодателя, то риск минимален. Если же наследник утверждает, что остальные родственники составили завещательные отказы, эту информацию лучше всего проверить в нотариальной конторе.

Очень внимательно следует отнестись к подписанию договора, когда продавцами выступают несколько наследников.

Одно дело, когда каждый из них подписывает договор сам, а совсем другое, когда все они передоверили сделку одному доверенному лицу.

В этом случае с его доверенностью нужно особенно внимательно ознакомиться, чтобы убедиться: дает ли она право подписи на договоре или нет, и все ли наследники подписали эту доверенность.

Проверять следует буквально все, начиная с самого продавца. Его личность лучше всего подтвердить через паспортный стол, запросив оттуда сведения о гражданине, от чьего имени предлагается продать квартиру. Возможно, он давно умер или вовсе никогда здесь не проживал.

Не повредит убедиться и в факте смерти наследодателя, так как он может числиться пропавшим без вести находиться в длительной командировке и т.д. Следует запросить подлинник свидетельства о смерти, а если гражданин был признан умершим по решению суда, то соответствующее решение в подлиннике.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: +7-800-511-69-34

На что готовы пойти мошенники?

Готовы они на многое: например, на подделку завещания. Убедиться в подлинности демонстрируемого вам варианта завещания просто, достаточно списать  его регистрационные данные и проверить соответствие текста документа в нотариальной конторе.

Вызвать сомнения должна сделка дарения или обмена, или иная, совершенная умершим непосредственно перед смертью. Чаще всего покупателю злоумышленниками предъявляются подложные документы, не имеющие никого отношения к действительности. В итоге рано или поздно объявятся истинные владельцы квартиры с законными претензиями.

Злоумышленник может втереться в доверие к престарелому и подписать на себя генеральную доверенность. Далее квартира продается, а мошенник скрывается в неизвестном направлении. Если сделка состоится после смерти владельца и до вступления в наследство настоящих наследников, впереди покупателя ожидают судебные тяжбы с плохой перспективой.

Самый грубый вид мошенничества заключается в умышленном убийстве владельца квартиры после того, как его силой заставляют написать завещание в пользу неизвестных. Оспорить сделку смогут обделенные родственники, если смогут доказать преступный характер действий продавца.

Покупать ли наследственную квартиру?

​Покупателю могут предложить квартиру, доставшуюся по наследству нескольким наследникам, но продавец — один, так как остальные написали наследственные отказы. Потенциальному покупателю стоит задать себе вопрос: так ли все законно, как выглядит? Возможно, отказы написаны под давлением и угрозами, а в дальнейшем будут отозваны.

Нельзя идти на поводу у продавца и вписывать в договор купли-продажи вымышленную сумму. Никогда нельзя исключить возможность в будущем оспаривания сделки. Но вернуть переданные в конверте деньги точно не удастся, в лучшем случае вернут только то, что записано в договоре купли-продажи.

Сегодня страховые компании предлагают особый продукт: титульное страхование, когда возмещение выплатит не продавец, а страховая компания, если по какой-либо причине сделка купли-продажи будет признана недействительной. Это хороший способ защитить свои права при покупке наследственной квартиры.

Продавец может какими угодно причинами обосновывать заниженную цену продажи, но не стоит радостно соглашаться на сделку с закрытыми глазами. Причины могут быть далеко не такими безобидными, как это пытается представить продавец. Например, вот-вот объявятся другие наследники, а значит, мошенник изначально намеревается скрыться со всеми вырученными от продажи деньгами.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: +7-800-511-69-34

Как безопасно оформить сделку?

Существует три самых распространенных варианта оформления взаиморасчетов между покупателем и продавцом квартиры:

  1. Оплата наличными сразу же после того, как договор купли-продажи подписан, но еще не прошел государственную регистрацию;
  2. Оплата наличными после подписания договора купли-продажи и его государственной регистрации;
  3. Посредством закладки денег в банковскую ячейку и выемки ее продавцом после предъявления свидетельства о регистрации права собственности на квартиру нового владельца.

За годы практики третий вариант продемонстрировал выгоды для обеих сторон, желающих оформить сделку в соответствии с буквой закона. Однако, банальными мерами предосторожности пренебрегать не следует.

Если передача денег все-таки осуществляется наличными, ее нужно проводить только под личную расписку продавца в присутствии свидетелей, с указанием переданной суммы и паспортных данных обеих сторон.

Покупателю, желающему по мере возможности обезопасить свои интересы в сделке с наследственной квартирой, обязательно нужно проделать ряд действий:

  1. Убедитесь, что на момент продажи из квартиры выписаны все, включая самого продавца, а выписанные не являются несовершеннолетними или недееспособными, либо обладающими правом пожизненного проживания. Поскольку простой выпиской этих лиц дело не ограничится.

    Отстаивать свои права они смогут в суде.

  2. Затребуйте расширенную выписку из домовой книги, чтобы убедиться в отсутствии лиц, выписанных только на временных основаниях.

    Такими лицами могут быть военнослужащие, проходящие срочную службу или службу по контракту, а также заключенные в местах лишения свободы. Обычная краткая выписка не покажет этих сведений.

  3. У состоящего в браке продавца требуйте предъявить согласие супруга на сделку, заверенное нотариально. Эта бумага потребуется даже тогда, когда супруги развелись.

Нет единого рецепта, как обезопасить себя на 100% от риска потерять деньги на купле-продаже наследственной квартиры. Слишком много индивидуальных обстоятельств могут сыграть против покупателя в конкретной ситуации. Нередко интерес покупателей привлекают квартиры, выставляемые по заниженной цене на продажу, так как наследники хотят как можно скорее выручить деньги.

Опытные юристы рекомендуют: подождите 3 года после открытия наследства, спустя это время истечет срок исковой давности по наследственному делу. Даже если наследники и объявятся после этого времени, их претензии уже не будут иметь силы. Минимальный риск остается и в этом случае, но абсолютно безопасных сделок с наследственными квартирами, увы, не бывает. 

Вступить в наследство на имущество под арестом — Помощь Адвоката

Арестованная квартира в наследство. Юридическая консультация.

В него должны входить:

  • Решение суда, в котором человек признаётся умершим. Решение должно вступить на момент его предъявления в силу.
  • Справка о смерти из медучреждения. Она выдаётся родственникам или семье усопшего – он есть основание на то, чтобы человека внесли в списки умерших.
  • Паспорт либо документ, способный подтвердить личность предъявителя, свой и усопшего.
  • Доказывающие родство наследника с умершим человеком.
  • О реабилитации незаконно репрессированного, в случае, когда это нужно.
  • Ваш паспорт. Удостоверение личности, которое всегда требуется при работе с любыми заявлениями и документами.
  • Справка с места проживания усопшего родственника. Для получения довольно часто необходим список документов, заверенный нотариусом. Без него бывает проблематично получить некоторые справки. Необходимо получить справку .

Нотариус сообщает наследникам, что выдать наследство не может и приостанавливает выдачу наследства до снятия ареста с наследства . Наследники, не подозревающие о проблеме, сильно расстраиваются.
Могут ли наложить арест на наследство? Кто и на каком основании может наложить арест на наследство ? Арест может наложить суд или исполнительная служба.

Например, у умершего были долги, дело слушалось в суде, вынесено решение суда о взыскании с умершего денег, решение суда вступило в силу, был выдан исполнительный документ и передан в исполнительную службу.

Исполнительная служба отрыла исполнительное производство и вынесла постановление о наложении ареста на все имущество умершего, до погашения долга в полном объеме.

Можно ли вступить в наследство если оно под арестом

В таком серьёзном деле, как оформление полученного наследства, требуется определённый пакет документов. Без него, даже в случаях, когда больше нет никого, кто мог бы претендовать на завещанное имущество, оформить ничего не получится.
Придётся побегать по инстанциям, собирая различные бумаги. Документы собираются в два захода.

  1. Свидетельство о смерти.
  2. Подтверждение родства с усопшим.
  3. Справка из ВТЭК.
  4. Справка с места, где жил покойный.
  5. Свидетельство о смене фамилии.
  6. Удостоверение личности.

Когда все документы для заведения наследного дела переданы в нотариальную контору, самое время позаботиться документацией, собственно, на само имущество.
Для включения какого-либо весомого наследства в Свидетельство нужно подтвердить свои права на него. Это, снова же, делается при помощи различных документов и справок.

Арестованная квартира в наследство

Раз часть матери в квартире не выделена, ареста на квартиру нет. Да, если мать откажется от своей части, вы унаследуете всю квартиру.

944 дня назад Аноним (автор вопроса) а смерть отца не делает автоматически части квартиры матери и наследников выделенными? Можно продать дом не вступая в наследство Можно ли вступить в наследство только на дом (без земли) В 1996 году умер мой муж, наследники-я,дочь и его родители.

Совет!

Я и отец умершего оТКазались от своей доли в пользу дочери умершего, а его мать заявила свое право на наследство.
В то время в наследство они не вступили, вступаем сейчас. Мама умершего на сегодняшний день тоже умерла.

Дочь вступила в, но только на дом, нотариус оформлявший документы сказал, что это возможно и потом можно будет автоматом получить право на землю.

Наследство арест квартиры. Помощь адвоката по наследству Все наследственные дела индивидуальны, поэтому детально изучив Ваше наследственное дело, адвокат по наследству поможет составить алгоритм получения Вашего наследства. Часто меня спрашивают о сроках снятия ареста с наследства.

Важно

Скажу честно, это не легкая и не быстрая процедура. Примерно занимает около 3 месяцев, кропотливой работы. Сколько это стоит тоже часто интересует наследников.

В Центре наследства услуги оказываются всем, не зависимо от финансовых возможностей. Консультация адвоката по наследству,разработка алгоритма снятия наследства – 250 грн.Составление заявления в исполнительную службу о снятии ареста – 500 грн.Составление иска в суд о снятии ареста – 800 грн.Ведение дела «под ключ» о снятии ареста с наследства от 2000 грн.
Звоните. Приходите. Поможем снять ареста с наследства.

Наложение ареста на наследство и наследственную массу нотариусом

Внимание

Это в значительной степени поможет сохранить ваше время и возможно выиграть судебное разбирательство по данному вопросу, которое касается наследуемого имущества. Важно! По всем вопросам наследственным, если не знаете, что делать и куда обращаться: Звоните 8-800-777-32-63.

Юристы по наследственным делам, и адвокаты, кто зарегистрирован на Российском Юридическом Портале, постараются Вам помочь с практической точки зрения в сложившемся вопросе и проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам.

Наследство в аресте?! выход есть — снять арест с наследства!

Мой дедушка незадолго до смерти расписался с женщиной и через пол года умер,при странных обстоятельствах. Суд разделил наследство на троих:Мамой,её братом и женой.
Брат отказался сразу от наследства в пользу мамы и она вступила в 2/3 доли дома вся земля 16 соток,а дедушкина жена осталась с правом на 1/3 дома без земли.

После суда эта женщина выписалась, уехала и больше ни когда её не видели. Можно ли продать квартиру не вступая в наследство? Kamilla писал(а): здравствуйте, помоги пожалуйста разобраться!суть проблемы вот в чем — 2-х комнатная квартира. проживали 6 человек (дедушка, бабушка, сын с невесткой и 2-е внуков), квартира приватизирована на всех 6-х человек.

Нотариус завел наследственное дело и дал список документов наследнику, которые необходимо собрать для выдачи свидетельства о наследстве. Нотариусы, когда заводят наследственное дело, проверяют два момента: 1) есть ли уже ранее заведенное наследственное дело по этому наследодателю2) есть ли завещание умершего наследодателя.

При открытии наследственного дела, как правило, нотариусы не проверяют наследство в аресте или нет. В большинстве случаев арест наследуемого имущества всплывает когда проходит 6 месячный срок, с дня смерти наследодателя, когда уже нужно получать свидетельство о праве на наследственное имущество.

И вот, тут, как правило, в день, когда назначена дата выдачи документов на наследство, наследникам, сообщают, что свидетельство о праве на наследство выдать нотариус не может, так как наследство под арестом.
Это бывает в ситуациях, когда он не жил вместе с наследователем. Также может пригодиться справка УФС.

Эта справка содержит информацию о том, что арест на квартиру не производился.

  1. Свидетельство о приватизации жилья.
  2. Документ, заверяющий правомерность наследования квартиры.
  3. Документы из БТИ (справка о балансовой стоимости либо её доли на момент смерти наследодателя. Кадастровые план и паспорт. Оценка рыночной стоимости земли).
  4. Свидетельство об оформлении участка в собственность.
  5. Справка из УФС, содержащая информацию о том, что арест на землю не производился.
  6. Документы, удостоверяющие акты дарения, ренты либо же покупки или продажи.
  7. Справка, подтверждающая отсутствие задолженностей, полученная в налоговой инспекции.

После того как завещание умершего было открыто, автомобиль на полгода отправляется на стоянку.

Вступить в наследство на имущество под арестом

В нашей стране в законодательстве не установлен точный перечень возможных причин по которым имеется возможность арестовать определенное имущество, под наследуется человеком.

Поэтому, когда у вас возникают вопросы или же сложности, которые связаны с возможным арестом определенного имущества, если вы наследуете, рекомендуется обратиться к квалифицированным и опытным юридическим работникам, способным оказать вам профессиональную помощь в данном вопросе.

Что касается алиментных обязательств наследодателя, то задолженность, образовавшаяся в связи с неуплатой таковых, переходит к наследникам (Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24 сентября 2013 г. N 81-КГ13-14).

Все прочие обязательства наследодателя, которые неразрывно не связаны с его личностью, после его смерти не прекращаются, их принимает на себя лица, вступившие в наследство. Например, положения п.1 ст.418 ГК РФ не распространяются на долги по оплате коммунальных услуг и квартплаты.

Смерть наследодателя не обязывает наследников досрочно исполнять обязательства, возникшие у должника при жизни. Так, кредитор не вправе принуждать наследника к досрочному возврату кредита, наследник вправе произвести возврат кредита и уплату процентов по нему на тех условиях, которые установлены кредитным договором.

Завещание как средство от ареста квартиры

Арестованная квартира в наследство. Юридическая консультация.

Он сможет проверить арест, если он действительно, есть на квартире отца.

Кроме того, взглянет на ваши документы по квартире, с ними тоже могут быть ньюансы, как и с процедурой наследования (вы и мать наследники одной очереди, если нет завещания) 944 дня назад Аноним (автор вопроса) Завещания нет, выделения части имущества не было, т.к.

родители до сих пор состояли в браке, поэтому я и не могу понять: может ли банк отобрать часть маминого имущества, на которую наложен арест (есть док-ты из суда, где написано, что на все движимое и недвижимое имущество наложен арест) или вообще всю квартиру и что первостепеннее: наследование или арест имущества. но мать готова отказаться от своей части наследства, возможно, это как-то может спасти всю квартиру? вы говорите догадками. Вероятно, банк инициировал арест на всё движ и недвиж имущество матери, не имея информации о его наличии. Т.е.

Арестованная квартира в наследство

Нотариус сообщает наследникам, что выдать наследство не может и приостанавливает выдачу наследства до снятия ареста с наследства . Наследники, не подозревающие о проблеме, сильно расстраиваются. И вот с этого момента им необходима помощь адвоката по наследству .

Важно Так как снятием ареста с наследства нотариусы не занимаются, это работа адвоката по наследственным делам. Могут ли наложить арест на наследство? Кто и на каком основании может наложить арест на наследство ? Арест может наложить суд или исполнительная служба.

Например, у умершего были долги, дело слушалось в суде, вынесено решение суда о взыскании с умершего денег, решение суда вступило в силу, был выдан исполнительный документ и передан в исполнительную службу.

Исполнительная служба отрыла исполнительное производство и вынесла постановление о наложении ареста на все имущество умершего, до погашения долга в полном объеме.

Hq         адвокат

К сожалению, должник умер, не вернув долг. У должника было имущество: машина, квартира в Москве и, может быть, ещё что-то. У него осталась жена и дети… Как вступить в права наследования? Моей бабушке принадлежал дом, который она завещала одному из двух своих сыновей — моему отцу. Бабушка умерла в 2010 г. Отец дом на себя не оформил.

Он умер в прошлом году. Могу ли я быть признана наследницей и оформить дом на себя? Имеет ли долю в наследстве внучка? Мой муж является сособственником 4-х комнатной квартиры. Также собственники — его отец, мать и брат. В квартире прописаны 6 человек, в их числе я и наша дочь.

Недавно отец мужа умер, не оставив завещания. На что может претендовать наша дочь? Наследник с пропущенным сроком принятия наследства.
Мои родители развелись двенадцать лет назад, я жила с матерью. Отец завел новую семью, от новой жены у него дети. 9 месяцев назад отец умер.

Можно ли вступить в наследство если квартира под арестом

Нотариусы, когда заводят наследственное дело, проверяют два момента: 1) есть ли уже ранее заведенное наследственное дело по этому наследодателю2) есть ли завещание умершего наследодателя.

При открытии наследственного дела, как правило, нотариусы не проверяют наследство в аресте или нет.

В большинстве случаев арест наследуемого имущества всплывает когда проходит 6 месячный срок, с дня смерти наследодателя, когда уже нужно получать свидетельство о праве на наследственное имущество.

И вот, тут, как правило, в день, когда назначена дата выдачи документов на наследство, наследникам, сообщают, что свидетельство о праве на наследство выдать нотариус не может, так как наследство под арестом. Нотариус сообщает наследникам, что выдать наследство не может и приостанавливает выдачу наследства до снятия ареста с наследства . Наследники, не подозревающие о проблеме, сильно расстраиваются.

Forbidden

  1. Выяснять инициатора ареста (можно у нотариуса).

2. Кто владелец квартиры (по документам). 3. Состояние исполнительного производства по делу о взыскании долга с матери.

944 дня назад Аноним (автор вопроса) Инициатор — банк Владелец — отец, но это — совместнонажитое Состояние смогу посмотреть документах, пока не в курсе для ареста совместно нажитого, как вы говорите, нужно было пройти банку процедуру выделения (через суд) части недвижимости, которая априори принадлежит матери. Начните всю процедуру с похода к ближайшему нотариусу.

В каких случаях накладывается арест на квартиру?

Сентября 2014, 19:18 Соглашусь с коллегой, вы можете избавиться от имущества, перешедшего к вам по наследству, но лучше это сделать на основании договора дарения.

11 Сентября 2014, 19:32 Уточнение клиента А если продать, могут сделку оспорить? Договор дарения можно оформить на родственника, чтобы налог не платить, или не желательно? 11 Сентября 2014, 19:42 Город не указан Могут попытаться оспорить. Но не факт, что суд признает сделку недействительной.

Договор дарения лучше как раз и оформить на близкого родственника, не входящего в число наследников, чтобы и налог не платить, и имущество в семье сохранить.

Могут ли наложить арест на квартиру до вступления в наследство

Банк не вправе самостоятельно изымать жилье у должника, но может выступать перед судом или приставом с соответствующим ходатайством. Судебными приставами Пристав действует на основании ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве». Задача должностного лица – разыскать имущество должника путем подачи необходимых запросов в Росреестр.

Пристав также вправе предупредить должника о подобной неблагоприятной процедуре. Если квартира реализуется с публичных торгов, то в государственный бюджет должен быть оплачен 7% исполнительский сбор. Если единственное жилье Если квартира остается единственным жильем должника, то арест на нее не может быть наложен.

Исключение составляют случаи, когда взыскание налагается на ипотечную недвижимость. Квартира также не подлежит аресту, если признается совместно приобретенным имуществом супругов, т.е. купленным в период семейно-брачных отношений.

Могут ли арестовать квартиру полученную по наследству

Племянник обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу? судя по всему, да, но уточните всё-таки, чтобы можно было дать Вам полноценный ответ Анонимно 27 апреля 2010, 23:46 Спасибо за ответ! В завещании была указана лишь квартира. Других наследников нет. К нотариусу обратился, в службе судебных приставов подтвердили, что исполнительное производство есть. Я так понимаю, что в судебном порядке вариант выплаты долга после продажи квартиры не решить.

И ещё: старушка умерла в конце декабря, о своем намерении принять наследство племянник заявил нотариусу в феврале. Покарешается вопрос с арестом — пройдут все сроки. И что дальше — вступать в наследство через суд? Юлия Максимова 28 апреля 2010, 22:13 могу сказать, что всё не так просто.немного рассуждений — описаний.

В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут! Подскажите, можно ли наложить арест на наследуемое имущество до вступления в наследство, через суд??Каким образом это сделать. Наследство в аресте. Выход есть — снять арест с наследства! Наследство в аресте. Выход есть — нужно снять арест с наследства. Центр наследства поможет снять арест с наследства .

Поможем оформить наследство в аресте . Оказываем реальную юридическую помощь наследникам, поможем получить любое наследство в Киеве и Киевской области. Когда и как наследник узнает о том, что наследуемое имущество под арестом? После смерти наследодателя, наследник написал у нотариуса заявление о принятии наследства.

Если никого нет, то это имущество переходит к государству или муниципалитету (выморочное имущество).если вы пишите, что только племянник есть, то он к наследникам относится. чтобы принять то, что осталось после тётки (мебель, утварь, долги и пр.

) он должен либо подать нотариусу заявление, либо принять фактически (приступив к их использованию, например, вселившись в квартиру). Следовательно, тут могут быть разные варианты: принял он это наследство (не по завещанию) или нет.

Нотариус обязан ему выдать свидетельство о праве собственноси на квартиру (если не выдаст, то можно обжаловать отказ нотариуса).

А вот при регистрации сделки у него могут возникнуть проблемы, так как выяснится про арест-ему право собственности не оформят, пока не отменят арест. а это будет решаться в суде.

Завещание как средство от ареста квартиры в украине

Внимание

Консультация адвоката по наследству,разработка алгоритма снятия наследства — 250 грн.Составление заявления в исполнительную службу о снятии ареста — 500 грн.Составление иска в суд о снятии ареста — 800 грн.

Ведение дела под ключ о снятии ареста с наследства от 2000 грн. Звоните. Приходите. Поможем снять ареста с наследства.

Обращайтесь в Центр наследства и Вы станете счастливым собственником наследственного имущества! Оформление наследства это наша специализация.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: